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About This Home

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Fairchild Village en la codiciada comunidad de El Dorado Hills tiene una maravillosa oportunidad para un estilo de vida sin preocupaciones en esta hermosa casa ADU de nueva construcción de un dormitorio y un baño. Acceda a una entrada privada al segundo piso y al entrar a esta casa, notará las vistas y la luz natural que entra a través de las ventanas de doble panel. El plano de planta abierto con toques hogareños incluye asientos junto a la ventana con almacenamiento, techos artesonados y pisos de madera laminados. La moderna cocina refleja estilo y eficiencia con mucho espacio de almacenamiento bien pensado e incluye un refrigerador, lavavajillas, microondas y placa de inducción para cocinar. Área de comedor y gabinete perfectos para una zona de café. Las puertas francesas de vidrio acceden al dormitorio privado con armario y asientos junto a la ventana con almacenamiento adicional. Amplio baño con dos lavabos, ducha de gran tamaño y bañera de jardín para sumergirse. Cómoda área de lavandería con lavadora y secadora apilables incluidas. La calefacción y el aire acondicionado centrales, el ventilador de toda la casa y los ventiladores de techo lo mantendrán cómodo todo el año. Relájese al aire libre en su patio cubierto con vista al patio cercado. Acceso a senderos para disfrutar de la naturaleza y canchas de tenis locales está justo al cruzar la calle. Fácil acceso al lago Folsom para actividades al aire libre como paseos en bote, pesca y picnic. Conveniente para las tiendas, cafeterías y restaurantes de la zona. Aproveche esta oportunidad programando una cita para ver hoy mismo. Servicios públicos incluidos: Ninguno. El inquilino paga $150 por mes por agua, alcantarillado, basura, gas y electricidad y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y negociable con mascotas con alquiler por mascota de $50 y depósito aumentado. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. 3. Cualquier bancarrota debe ser liquidada. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntaje crediticio. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios de propietarios o desalojos serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra el COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los siguientes 2: i. Licencia de conducir o tarjeta de identificación con foto actual y válida ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran según la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 5 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 650 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una extracción suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.5 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisitos de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Requisitos de Ingresos que determina los ingresos mínimos necesarios para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables equivalentes a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se vende o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Equidad en la Vivienda. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Es posible que los anuncios de terceros no reflejen con precisión las comodidades correctas. Consulte antes de solicitar. Después de revisar las pautas de selección anteriores, visite la propiedad y programe una visita. Si cumple con los requisitos y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. (Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas. Consulte antes de aplicar) Tiner DRE 01515135 Alquiler por mascota de $50 y depósito aumentado Ventanas de doble panel Lavabos dobles en el baño Bañera de jardín Lavadora y secadora apilables remodeladas Ventilador para toda la casa Pisos de madera