9735 Huxbury Dr NE

À propos de cette maison

DUPLEX NEUF 3 CHAMBRES, 2,5 SALLES DE BAINS | MAGNIFIQUE MAISON À HUXLEY Soyez le premier à vivre dans cette superbe résidence neuve, conçue par un professionnel, avec deux niveaux ! Offrant un équilibre parfait entre luxe contemporain, finitions impeccables et un vaste espace de vie ouvert, cette maison est idéale pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un style de vie haut de gamme. * RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Cuisine gastronomique d'inspiration chef : Comptoirs en quartz haut de gamme, armoires modernes avec de nombreux rangements, électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et un îlot central imposant avec effet cascade, parfait pour préparer le petit-déjeuner ou recevoir. - Espace de vie baigné de lumière : Un magnifique plancher stratifié à larges lattes s'étend harmonieusement dans un espace de vie ouvert, aéré et lumineux, agrémenté de luminaires encastrés et de grandes fenêtres. - Suite parentale luxueuse : Une suite parentale spacieuse avec un immense dressing et une salle de bains attenante contemporaine digne d'un spa, dotée d'élégants détails en carrelage et de vanités en quartz. Buanderie et espace supplémentaire à l'étage : Profitez d'un confort optimal grâce à une laveuse et une sécheuse haut de gamme situées à l'étage des chambres, ainsi qu'à un espace ouvert modulable idéal pour un bureau à domicile ou un coin multimédia confortable. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés sous conditions. Des frais mensuels de 75 $ s'appliquent. - Charges : Non incluses (contrat de charges partagées) - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage simple attenant et allée - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée. Charges partagées : - Répartition des charges entre les 2 logements : 65 % pour le logement principal (à l'étage), 35 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal (3 premiers mois de location). - Pendant les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte et servira à régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. Commodités de la propriété - Fraîcheur garantie grâce à la climatisation centrale : Équipée d'une climatisation centrale à haute efficacité, cette propriété vous assure un confort optimal même pendant les étés chauds de Calgary. - Espace de vie extérieur privé : Profitez d'un accès à une cour arrière idéale pour se détendre le week-end ou laisser les enfants jouer. - Infrastructure écoénergétique : Un tout nouveau système de chauffage à gradient et un chauffe-eau instantané sans réservoir garantissent un fonctionnement efficace et silencieux tout l'hiver. Emplacement et communauté - Au cœur de Huxley : Vivez dans la nouvelle communauté planifiée la plus dynamique du nord-est de Calgary. Découvrez son architecture élégante, ses plus de 5 hectares de parcs, de sentiers et de magnifiques zones humides protégées à votre porte. - Commerces à proximité : Située à moins de 2 minutes du vaste centre commercial East Hills, cette propriété vous permet d'accéder facilement, à pied ou en voiture, à Costco, Walmart, aux principales banques, aux centres de conditionnement physique et aux restaurants populaires. - Déplacements facilités : Bénéficiez d'une connexion directe avec Stoney Trail et l'autoroute transcanadienne (autoroute 1). Traverser la ville ou vous rendre à l'aéroport international de Calgary en 15 minutes devient un jeu d'enfant. * Prêt à vous installer ici ? Contactez-nous pour en savoir plus. ? # Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis.