9116-9194 94 Ave NW

À propos de cette maison

Cette magnifique maison de 5 chambres et 2,5 salles de bain offre un parfait équilibre entre confort et commodités, idéale pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace. Située dans le paisible quartier de Capilano, vous profiterez de ses parcs luxuriants, de la proximité de la rivière Saskatchewan Nord et d'un accès facile aux commodités et parcs locaux. Vivez à deux pas du parc Tiger Goldstick et profitez des activités récréatives du parc communautaire de Capilano, notamment des courts de tennis. Caractéristiques du rez-de-chaussée : Spacieux salon : Profitez de la lumineuse salle familiale avec ses grandes fenêtres et son plancher laminé récent, parfaite pour se détendre et recevoir. Cuisine moderne : La cuisine rénovée offre de nombreux rangements, des comptoirs carrelés, un réfrigérateur côte à côte, un four électrique, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour les repas de famille ou les réunions. Trois chambres confortables : Chacune est dotée d'un plancher récent et d'un grand placard, offrant suffisamment d'espace pour tous. Salle de bain élégante : Détendez-vous dans la grande salle de bain équipée d'une baignoire profonde et d'accessoires modernes. Buanderie pratique : Avec laveuse et sécheuse pour faciliter le lavage du linge. Sous-sol/Appartement indépendant : ? Espace de vie séparé : Le sous-sol comprend une deuxième cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une cuisinière/four électrique et d’un grand plan de travail. Idéal pour les invités ou la famille élargie. ? Deux chambres : Les deux chambres sont dotées d’un parquet stratifié et sont parfaites pour une petite famille, un couple ou des colocataires. ? Deuxième/troisième salle de bain : Une salle de bain moderne avec baignoire et des toilettes séparées situées juste à côté de l’appartement. ? Buanderie : Une deuxième laveuse et une deuxième sécheuse pour éviter les encombrements. ?? Caractéristiques supplémentaires : ? Cour arrière entièrement clôturée avec un jardin séparé, parfait pour les amateurs de jardinage ou toute personne appréciant l’espace extérieur. ? Garage double détaché, offrant beaucoup d’espace de rangement et de stationnement. ? Emplacement idéal : Accès facile à Wayne Gretzky Drive, Yellowhead Trail et Anthony Henday, vous permettant de rejoindre facilement toute la ville. ? Commodités à proximité : À seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre commercial Capilano, qui comprend Walmart, Safeway et d’autres commerces. ? Éducation et transport en commun : À proximité des universités King's et Concordia, des écoles primaires Hardisty, Suzuki Charter, Gold Bar et St. Gabriel. Plusieurs arrêts d'autobus sur la 109e Avenue facilitent vos déplacements et vous permettent de faire des économies d'essence ! Cette maison offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et d'accessibilité, ce qui en fait l'endroit idéal pour vous et vos proches afin de créer des souvenirs inoubliables. ***Conditions particulières*** - Maison non-fumeur - Garage double détaché inclus - Animaux de compagnie bien élevés acceptés sous conditions (petits ou moyens) moyennant un supplément. Nous devons rencontrer tous les chiens avant l'emménagement ! - Les charges ne sont pas incluses. - Le loyer est payé par prélèvement automatique. Un chèque annulé doit être fourni. - Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer et est exigible à la signature du bail. - Les baux sont à durée déterminée, généralement un an. - Afin de garantir la qualité des locataires, les candidats doivent être prêts à fournir une vérification de crédit et pourraient faire l'objet d'une vérification des antécédents judiciaires.