5763 Av Déom Unité Déom

À propos de cette maison

**Également disponible entièrement meublé pour 4 100 $** Situé au dernier étage d'un duplex centenaire méticuleusement rénové, conservant ses boiseries d'origine, cet appartement de charme comprend deux balcons séparés, dont un orienté sud. Il offre quatre pièces : trois grandes chambres et une chambre d'enfant ou un bureau ; un vaste espace de vie à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. La lumière naturelle abonde dans toutes les pièces, et un puits de lumière y apporte une luminosité naturelle optimale. L'appartement peut être entièrement meublé avec tous les électroménagers (négociable selon vos besoins). Situé dans un cul-de-sac tranquille et sécuritaire, entouré d'arbres matures, il est à proximité de plusieurs parcs, des sentiers du mont Royal, de pistes cyclables, de commerces et d'écoles réputées. Le métro et le REM sont à 5 minutes de marche, et l'appartement se trouve également à proximité du campus de l'Université de Montréal/HEC, de l'hôpital Sainte-Justine, de plusieurs excellentes écoles et de la montagne. Le quartier est très agréable à parcourir à pied. DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026. AUTRES CONDITIONS : 1) Interdiction de fumer à l’intérieur. 2) Respect du règlement de copropriété. Ce document fait partie intégrante du bail et doit être signé par toutes les parties lors de sa signature. 3) Consentement à une vérification des antécédents de paiement. 4) Justificatif d’emploi (lettre de l’employeur ou contrat de travail, justificatif de versement du salaire). 5) Deux animaux de compagnie maximum sont autorisés. 6) Interdiction de louer sur Airbnb ou toute autre plateforme de location. 7) Assurance responsabilité civile locative d’un montant minimum de 2 millions de dollars. 8) DÉNEIGEMENT : 1) Allée et garages : à la charge du propriétaire. 2) Balcons : à la charge du locataire. EXCLUSIONS : Électricité, chauffage, internet, câble.