445 Laurier Av W Unité 1003

CONDO DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE D'OTTAWA À LOUER ENTIÈREMENT MEUBLÉ, PRÊT À EMMÉNAGER. IMMEUBLE CALME CONVIENT AUX CADRES ET PROFESSIONNELS • Unité rénovée au 10e étage avec casier de rangement associé. • Loyer mensuel de 2 275,00 $ + électricité. • Disponible le 1er juin 2025. Possibilité d'emménager plus tôt. • Bail minimum d'un an. • Dépôt de location : égal à un mois de loyer (à appliquer au dernier mois d'occupation). Ce condo lumineux et contemporain de 655 pi² avec une chambre et un balcon a été rénové, fraîchement peint et réaménagé en avril 2025. L'unité et l'immeuble ont été impeccablement entretenus. Le condo a toujours été occupé par un locataire à long terme, un député fédéral (et jamais un Airbnb). L'immeuble de grande hauteur est géré professionnellement avec un concierge à temps plein sur place. Français Emménagez immédiatement au cœur du centre-ville d'Ottawa, à 10 minutes à pied de la Colline du Parlement et à quelques pas du centre-ville, du cœur du centre-ville, des édifices gouvernementaux, du centre commercial Rideau, du marché By, des restaurants et des traiteurs. Située à l'intersection de l'avenue Laurier Ouest et de la rue Lyon, cette résidence calme et très sécuritaire offre une commodité imbattable, également à quelques pas de la station OLRT - Lyon. La Place Minto est directement en face de la rue, avec accès à une épicerie ouverte 24 heures sur 24, une pharmacie, une banque, une aire de restauration, un centre de conditionnement physique et d'autres services essentiels. POINTS FORTS ET CARACTÉRISTIQUES • Spacieuse unité orientée nord-ouest avec des fenêtres du sol au plafond et un balcon. • Les améliorations d'avril 2025 comprennent une nouvelle peinture partout, des habillages de fenêtres personnalisés dans le salon et des rideaux occultants dans la chambre. • Nouveaux planchers de bois franc dans le salon, comptoirs de cuisine en granit, carreaux de céramique dans la cuisine et la salle de bain. • Électroménagers en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. • Cuisine très bien équipée avec de nouveaux ustensiles de cuisine, couverts, verrerie, ustensiles, petits électroménagers et produits de nettoyage. • Laveuse et sécheuse superposées dans l'unité, espace de rangement et étagères. • Chambre entièrement recouverte de moquette, lit queen-size, grand placard. • Placard à linge rempli de literie, draps et serviettes neufs. • Grand casier de rangement privé au deuxième étage et local à vélos sécurisé. • Renseignez-vous sur le stationnement souterrain, si nécessaire. • Chauffage et climatisation centraux. VEUILLEZ ENVOYER UN COURRIEL. Des références et une vérification de crédit seront requises.