3920-3977 77 St NW

À propos de cette maison

NEUFS - 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS - IMMEUBLE MULTIPLEX - Suite moderne neuve au rez-de-chaussée à Bowness ! Soyez le premier à vivre dans ce superbe appartement neuf, jamais habité, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne ! Doté de stores sur mesure et de finitions haut de gamme, ce spacieux appartement de 2 chambres et 1 salle de bains offre un confort et un style incomparables. *VISITEZ : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. *Points forts de l'intérieur : - Luxe et neuf : Profitez d'un espace de vie impeccable, doté de finitions modernes et d'équipements neufs. - Stores : Restez au frais pendant les chauds étés de Calgary grâce aux stores installés pour une intimité immédiate. - Agencement spacieux de 2 chambres : Bénéficiez d'un plan d'étage bien pensé avec 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains, offrant amplement d'espace pour travailler et se détendre. - Entrée privée au rez-de-chaussée : Profitez d'un accès direct et d'une intimité accrue dans cet appartement situé au niveau principal/étage. *Détails essentiels : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Charges : Non incluses - Fumeurs : Non fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non applicable - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Court et long terme *Charges partagées : - Charges partagées entre 2 logements : 65 % pour le logement principal (à l’étage), 35 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 375 $ pour le logement principal, 200 $ pour le logement secondaire (3 premiers mois de location). - Pendant les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte et servira à régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. *Emplacement et quartier : - Emplacement de choix à Bowness : Niché dans le quartier historique et dynamique de Bowness, au nord-ouest de Calgary, réputé pour son charme de petite ville et ses rues bordées d’arbres matures. - Accès privilégié à la nature : À quelques minutes du parc Bowness* et du parc sportif Shouldice, offrant des activités récréatives toute l'année, dont le patinage sur glace (en saison), le canoë-kayak, des aires de jeux, des sentiers pédestres et des aires de pique-nique le long de la rivière Bow. - Accès rapide aux transports en commun et aux montagnes : Accès facile et pratique à la 16e Avenue (autoroute transcanadienne) et à Stoney Trail pour des escapades de fin de semaine à Banff/Canmore ou des trajets directs vers le centre-ville de Calgary. - Proximité des institutions clés et des principaux services : À quelques minutes en voiture de l'Université de Calgary, du Foothills Medical Centre, de l'Hôpital pour enfants de l'Alberta et du Market Mall pour le magasinage, les restaurants et l'accès aux soins de santé. - Quartier familial : À distance de marche des écoles publiques et catholiques locales, des centres communautaires, des terrains de sport et des parcs locaux. - Centre commercial local dynamique : À deux pas de Bowness Road, avec ses boulangeries, cafés, boutiques, épiceries et restaurants de quartier. *Prêt à vous y installer? Communiquez avec nous pour en savoir plus. Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis.