33918 Marshall Rd

À propos de cette maison

Appartement 2 chambres / 1,5 salle de bain à l'étage - Centre d'Abbotsford, Abbotsford. Bienvenue dans ce lumineux appartement en duplex situé à l'étage d'un immeuble neuf de quatre logements bien entretenu, au cœur d'Abbotsford. Occupant les deuxième et troisième étages et bénéficiant d'une entrée privée indépendante, il offre un agencement ouvert et aéré, un chauffage radiant au sol confortable et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Une petite terrasse privée et une place de stationnement attenante complètent ce logement prêt à emménager et nécessitant peu d'entretien. Situé dans le quartier établi du centre d'Abbotsford, l'appartement se trouve à quelques pas de l'hôpital régional et du centre de cancérologie d'Abbotsford et à proximité de l'Université de la vallée du Fraser, de l'école primaire Alexander et des commerces de proximité tels que le centre commercial Sevenoaks, Price Smart Foods et London Drugs. Les transports en commun sont facilement accessibles aux arrêts Marshall Road et McCallum Road, avec le stationnement incitatif McCallum à proximité, et l'accès à l'autoroute 1 est rapide. Détails du bien : - Type de bien : Appartement à l'étage (immeuble de quatre logements) - Chambres : 2 - Salles de bain : 1,5 - Superficie approximative : 1,5 Superficie : 1 140 pi² - Étage : Unité supérieure - 2e et 3e étages - Disponible : Immédiatement - Dépôt de garantie : 50 % d'un mois de loyer Conditions de location - Durée du bail : Un an fixe, renouvelable mensuellement - Interdiction de fumer ou de vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur - Assurance locataire : Obligatoire pour toute la durée du bail - Nombre maximal d'occupants : 3 à 4 personnes Qui paie quoi - Services publics - Électricité : Locataire 100 % (compteur individuel) - Gaz : Locataire 60 % - Eau, égouts et ordures : Locataire 15 % (eau et égouts) - Ordures ménagères : Inclus - Internet et câble : Locataire 100 % - Chauffage : Plancher radiant Les paiements mensuels des services publics sont perçus d'avance et révisés périodiquement. Des ajustements sont effectués au besoin pour correspondre aux dépenses réelles des services publics, le cas échéant. Stationnement et extérieur - Stationnement : 1 place dans l’allée - Recharge pour véhicules électriques : Non disponible - Cour : Partagée - Clôturée : Non - Barbecue : Interdit - Balcon/terrasse : Petite terrasse privée Animaux de compagnie : Animaux non admis Électroménagers et buanderie - Réfrigérateur/cuisinière/four : Oui - Lave-vaisselle : Oui - Micro-ondes : Oui - Climatisation : Oui - Buanderie : Laveuse/sécheuse dans l’unité Détails spécifiques à l’unité supérieure - Entrée : Entrée privée séparée - unité entièrement indépendante - Buanderie : Privée dans l’unité - Occupation du logement inférieur : L’unité inférieure est louée Gestion et comment postuler Commercialisé et géré par Sanveer Gill, gestionnaire immobilier agréé, Century 21 Coastal Realty Ltd. - Visites : Disponibles sur demande - réservez instantanément en ligne. asgpm.ca/new-listings - Candidatures : Traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi sur asgpm.ca - sélectionnez « Postuler maintenant » Avis de non-responsabilité : Les renseignements contenus dans cette annonce sont jugés exacts, mais ne sont pas garantis. Les mesures, les caractéristiques, la disponibilité, les tarifs de location et les conditions peuvent être modifiés sans préavis. Les locataires potentiels sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations en contactant le gestionnaire immobilier avant de conclure un contrat de location.