30 Eramosa Rd

À propos de cette maison

Le 30, chemin Eramosa est une propriété exceptionnelle en plein centre-ville, disponible à la location et idéale pour des cadres supérieurs. Sa proximité avec le centre-ville, la gare centrale et l'hôpital général de Guelph est un atout majeur, accessible à pied. Dès l'extérieur, vous remarquerez la construction en calcaire datant de la fin du XIXe siècle. Bâtie à l'origine à des fins commerciales comme fonderie, cette maison possède une histoire bien documentée. L'extérieur a été modernisé avec des aménagements paysagers et un jardin robuste et résistant à la sécheresse, facile d'entretien toute l'année. En 2020, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète : l'enveloppe du bâtiment a été modernisée avec de nouvelles fenêtres et portes d'entrée, une nouvelle toiture, un porche d'entrée et une isolation renforcée par projection de mousse isolante, créant ainsi un environnement de vie très confortable et écoénergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte et une cuisine au design contemporain avec son îlot central sur mesure. Ce niveau comprend également un coin pour les vêtements d'extérieur et une salle d'eau, ajoutée lors de la rénovation. L'étage supérieur comprend trois chambres de belles dimensions. Nous utilisons actuellement l'une d'elles comme bureau. Chaque chambre dispose d'un placard et la chambre principale est équipée de rangements intégrés très pratiques. La salle de bain principale à l'étage a également été entièrement réaménagée et modernisée, ce qui, je pense, sera apprécié de tous. Il serait négligent de ne pas mentionner les rideaux insonorisés supplémentaires, très efficaces pour maintenir le calme dans les chambres et créer un environnement propice au sommeil. De plus, la maison est très bien située : depuis le salon principal, on bénéficie d'une vue sur la basilique et la ville animée, ainsi que d'un accès facile à l'un des meilleurs sentiers de course à pied et de vélo de Goldie Mill. (id:52069) ID#: 2132762