13103-1122A 122a Ave NW Unité 13103B

À propos de cette maison

SF352 – 1 mois gratuit | 1 chambre | 1 salle de bain | Suite de plain-pied avec accès direct au jardin à Sherbrook, nord-ouest d'Edmonton | 13103, avenue 122A NW. Bienvenue dans l'un des projets immobiliers les plus prometteurs du nord-ouest d'Edmonton : une suite neuve, jamais habitée, avec accès direct au jardin, disponible à la location dans le quartier recherché de Sherbrook. ZEN Residential vous propose cette suite d'une chambre et une salle de bain au 13103, avenue 122A NW, disponible dès le 1er octobre 2026. Les charges sont fixes et un mois de loyer est offert (amorti sur un bail de 18 mois). Visites possibles à partir du 18 septembre 2026. Bénéficiant d'un accès de plain-pied par un escalier extérieur privé, d'un agencement lumineux à aire ouverte et d'une indépendance totale par rapport aux autres appartements de l'immeuble, cette suite est idéale pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un logement abordable et autonome dans un appartement neuf. Loyer : 1 149 $/mois | Charges : 225 $/mois (forfait) | Loyer effectif avec incitatif : 1 085,50 $/mois (mois 1 à 18) | Disponible : 1er octobre 2026 | Visites possibles à partir du 18 septembre 2026 | Bail : 18 mois à durée déterminée | 1 mois gratuit amorti sur la durée du bail | Dépôt de garantie : 1 mois de loyer | Superficie : Environ 582,7 pi² | Stationnement : Places de stationnement extérieures disponibles – 50 $/mois par place | SUITE – 13103 122A Avenue NW | Suite au rez-de-jardin | 1 chambre Suite de plain-pied avec accès direct au jardin par un escalier extérieur privé. Entrée totalement indépendante, sans couloirs ni espaces communs. Salon lumineux à aire ouverte. Cuisine entièrement équipée. 1 chambre et 1 salle de bain complète. Buanderie privée. Local technique dédié et indépendant. Finitions neuves. Soyez le premier à y habiter. Stationnement extérieur disponible : 50 $/mois par place. Animaux acceptés : 35 $/mois par animal. Interdiction de fumer. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : 1 chambre et 1 salle de bain complète. 582,7 pi² d'espace habitable. Construction neuve de type « densification urbaine » – jamais habitée. Suite avec accès direct au jardin et escalier extérieur privé. Entièrement indépendante des autres suites – aucun accès partagé. Aménagement lumineux à aire ouverte. Cuisine complète. Buanderie privée. Local technique privatif – totalement indépendant. Stationnement extérieur disponible – 50 $/mois par place. Animaux de compagnie bienvenus – 35 $/mois par animal. Interdiction de fumer. POURQUOI SHERBROOK ? Sherbrook est l'un des quartiers urbains les plus établis et les mieux desservis du nord-ouest d'Edmonton : un quartier mature et arboré qui allie le charme d'un quartier résidentiel à une excellente accessibilité urbaine. Le corridor de la 124e Rue vous permet d'accéder en quelques minutes à des restaurants de renommée internationale, des commerces indépendants et tous les services de proximité. Le centre commercial Kingsway Garden, le NAIT, l'hôpital Royal Alexandra et le centre-ville d'Edmonton sont tous à proximité immédiate. La piste cyclable Yellowhead Trail et plusieurs lignes de transport en commun d'Edmonton (ETS) vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville. C'est le genre d'adresse rare sur le marché du neuf : un quartier de caractère, une maison neuve. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Quartier Sherbrook : communauté établie et arborée du nord-ouest d'Edmonton Corridor de la 124e Rue : restaurants, boutiques et services quotidiens à quelques minutes Centre commercial Kingsway Garden : à environ 3 km / 5 min en voiture Centre-ville d'Edmonton / Rogers Place : à environ 5 km / 8 min en voiture NAIT : à environ 3,5 km / 6 min en voiture Hôpital Royal Alexandra : à environ 4 km / 7 min en voiture Yellowhead Trail (autoroute 16) : à quelques minutes Écoles, parcs et terrains de jeux : à proximité Lignes de transport en commun ETS : accès direct RÉSERVER UNE VISITE / DÉPOSER UNE CANDIDATURE DÈS AUJOURD'HUI Agent de location : Donna Martinkus | Téléphone : | Courriel : Agent de location : Jenny Chirkina | Téléphone : | Courriel : Agent de location : Milan Miljkovic | Téléphone : | Courriel : Ligne de réservation directe 24 h/24 et 7 j/7 (Appels seulement – pas de SMS) : Candidature en ligne : Propriété gérée par Zen Residential Ltd. Ce tout nouveau projet de densification urbaine situé au 122A Avenue NW représente un ajout important et soigneusement conçu au quartier établi de Sherbrook, dans le nord-ouest d’Edmonton. Il s’agit d’un ensemble de maisons de ville et de suites de plain-pied avec accès direct au jardin, jamais occupées auparavant, offrant une qualité de construction neuve, des finitions contemporaines et une indépendance totale dans l’une des communautés urbaines les plus matures et les mieux desservies de la ville. Le projet propose deux configurations de suites distinctes réparties dans des bâtiments côte à côte. Les maisons de ville à l’étage s’étendent sur environ 1 233 pi² sur deux niveaux et comprennent des entrées privées, des espaces de vie et salle à manger à aire ouverte, des cuisines modernes aux finitions de qualité, des chambres principales avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que des buanderies indépendantes. Elles offrent ainsi l’espace, l’intimité et la qualité d’une maison individuelle dans un tout nouveau projet de densification urbaine. Les appartements de plain-pied avec accès direct au jardin offrent un espace de vie indépendant, accessible par un escalier extérieur privé. Ils se distinguent par leurs espaces de vie lumineux et ouverts, leurs cuisines entièrement équipées, leurs buanderies et leurs pièces de service privatives, totalement indépendantes des autres appartements de l'immeuble. Chaque appartement du complexe bénéficie de finitions neuves, d'une buanderie et d'une pièce de service privative, garantissant une autonomie et une intimité totales dès le premier jour. Des places de stationnement extérieur sont disponibles au tarif de 50 $ par mois pour les résidents qui en ont besoin. Les animaux de compagnie sont acceptés (avec un supplément mensuel) et il est strictement interdit de fumer dans l'ensemble du complexe. Situé à Sherbrook, l'un des quartiers urbains les plus établis et les plus prisés du nord-ouest d'Edmonton, ce complexe offre à ses résidents l'opportunité rare d'emménager dans un logement neuf, au sein d'une communauté caractérisée par ses rues bordées d'arbres matures, ses commerces et services accessibles à pied et son excellente connectivité urbaine. Le secteur de la 124e Rue, le centre commercial Kingsway Garden, le NAIT, l'hôpital Royal Alexandra, le sentier Yellowhead et le centre-ville d'Edmonton sont tous accessibles en quelques minutes, plaçant ainsi les résidents au cœur de tout ce que le nord-ouest d'Edmonton a à offrir. La gestion de l'immeuble est assurée par Zen Residential Ltd., garantissant un service d'entretien réactif et un niveau de soins résidentiels élevé et constant dans tous les appartements.