12824-12123 123 Ave NW Unité 12824 Main

À propos de cette maison

SF253 – 1 mois gratuit | Maison de ville 3 chambres | 2,5 salles de bain à Sherbrook, nord-ouest d'Edmonton | 12824, 123e Avenue NW. Bienvenue dans l'un des projets de densification les plus prometteurs du nord-ouest d'Edmonton : une maison de ville neuve, jamais habitée, maintenant disponible à la location dans le quartier recherché de Sherbrook. ZEN Residential propose une maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain au 12824, 123e Avenue NW, disponible à partir du 1er octobre 2026, avec des frais de service fixes et un mois gratuit amorti sur un bail de 18 mois. Visites possibles à partir du 18 septembre 2026. D'une superficie d'environ 111 à 113 m² répartie sur deux niveaux et avec une entrée privée, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une construction neuve de qualité dans un quartier de caractère. Loyer : 2 099 $/mois | Charges : 400 $/mois (forfait) | Loyer effectif avec incitatif : 1 982,44 $/mois (mois 1 à 18) | Disponible : 1er octobre 2026 | Visites possibles à partir du 18 septembre 2026 | Bail : 18 mois à durée déterminée | 1 mois gratuit amorti sur la durée du bail | Dépôt de garantie : 1 mois de loyer | Superficie : Environ 1 193 à 1 217 pi² sur deux niveaux | Stationnement : Places de stationnement extérieures disponibles – 50 $/mois par place | SUITE – 12824 123 Avenue NW | Maison de ville | 3 chambres 2,5 salles de bain Entrée privée — aucun accès partagé Espaces de vie et salle à manger lumineux à aire ouverte Cuisine moderne avec finitions de qualité Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante Deux autres chambres de belles dimensions 2,5 salles de bain Buanderie dans l'appartement Local technique dédié — complètement indépendant, non partagé Finitions neuves partout — soyez le premier à y vivre Stationnement extérieur disponible – 50 $/mois par place Animaux acceptés – 35 $/mois par animal Interdiction de fumer CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain Environ De 111 à 113 m² habitables répartis sur deux étages. Construction neuve, jamais habitée. Entrée privée sans couloirs ni espaces communs. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine moderne avec finitions de qualité. Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Buanderie privée. Local technique indépendant. Stationnement extérieur disponible : 50 $/mois par place. Animaux acceptés : 35 $/mois par animal. Interdiction de fumer. POURQUOI SHERBROOK ? Sherbrook est l'un des quartiers urbains les plus établis et les mieux desservis du nord-ouest d'Edmonton. Ce quartier mature et arboré allie le charme d'un quartier résidentiel à une excellente accessibilité urbaine. La 124e Rue vous permet d'accéder en quelques minutes à des restaurants de renommée internationale, des commerces indépendants et tous les services de proximité. Le centre commercial Kingsway Garden, le NAIT, l'hôpital Royal Alexandra et le centre-ville d'Edmonton sont tous à proximité immédiate. La piste cyclable Yellowhead Trail et plusieurs lignes de transport en commun d'Edmonton (ETS) vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville. Une telle propriété neuve est rare sur le marché : un quartier de caractère. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Quartier Sherbrook : communauté établie et arborée du nord-ouest d'Edmonton Corridor de la 124e Rue : restaurants, boutiques et services de tous les jours à quelques minutes Centre commercial Kingsway Garden : à environ 3 km / 5 min en voiture Centre-ville d'Edmonton / Rogers Place : à environ 5 km / 8 min en voiture NAIT : à environ 3,5 km / 6 min en voiture Hôpital Royal Alexandra : à environ 4 km / 7 min en voiture Yellowhead Trail (autoroute 16) : à quelques minutes Écoles, parcs et terrains de jeux : à proximité Lignes de transport en commun ETS : accès direct RÉSERVEZ UNE VISITE / DÉPOSEZ VOTRE CANDIDATURE DÈS AUJOURD'HUI Agent de location : Jenny Chirkina | Téléphone : | Courriel : Agent de location : Milan Miljkovic | Téléphone : | Courriel : Ligne de réservation directe 24 h/24 et 7 j/7 (Appels seulement – pas de textos) : Candidature en ligne : Diffusion de l’annonce : Propriété gérée par Zen Residential Ltd. Ce tout nouveau projet de densification urbaine situé au 12820, 123e Avenue NW représente un ajout exceptionnel au quartier établi de Sherbrook, dans le nord-ouest d’Edmonton. Il s’agit d’un ensemble de maisons de ville neuves, jamais habitées auparavant, offrant une qualité de construction neuve, des finitions contemporaines et un design soigné, au sein de l’une des communautés urbaines les plus matures et les mieux desservies de la ville. Chaque maison de ville s’étend sur plusieurs niveaux, offrant une séparation confortable entre les espaces de vie et de divertissement du rez-de-chaussée et les chambres à l’étage. Des entrées privées garantissent une indépendance complète à chaque occupant, sans couloirs ni espaces communs partagés, offrant ainsi l’intimité et l’autonomie d’une maison individuelle dans un environnement de densification urbaine géré par des professionnels. Les espaces de vie et salle à manger à aire ouverte, les cuisines modernes aux finitions de qualité, les chambres principales avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que les buanderies indépendantes sont des caractéristiques standard de l’ensemble du projet, témoignant du soin et de l’attention aux détails qui définissent ce projet de densification urbaine de A à Z. Chaque appartement comprend une buanderie privative et des places de stationnement extérieur sont disponibles au tarif de 50 $/mois par place pour les résidents qui en ont besoin. Les animaux de compagnie sont acceptés moyennant des frais mensuels et il est strictement interdit de fumer dans l'ensemble de l'immeuble. Située à Sherbrook, l'un des quartiers urbains les plus établis et les plus charmants du nord-ouest d'Edmonton, la propriété offre à ses résidents une occasion rare d'occuper un logement neuf dans un quartier caractérisé par ses rues bordées d'arbres matures, ses commodités accessibles à pied et son excellente connectivité urbaine. Le corridor de la 124e Rue, le centre commercial Kingsway Garden, le NAIT, l'hôpital Royal Alexandra, le sentier Yellowhead et le centre-ville d'Edmonton sont tous à quelques minutes, plaçant ainsi les résidents au cœur de tout ce que le nord-ouest d'Edmonton a à offrir. La gestion de la propriété est assurée par Zen Residential Ltd., garantissant un service d'entretien réactif et un niveau de soins résidentiels élevé et constant dans tous les appartements.