12822-12123 123 Ave NW Unité 12822B

À propos de cette maison

SF353 – 1 mois gratuit | 1 chambre | 1 salle de bain | Suite de plain-pied avec accès direct au jardin à Sherbrook, nord-ouest d'Edmonton | 12822, 123e Avenue NW. Bienvenue dans l'un des projets immobiliers les plus prometteurs du nord-ouest d'Edmonton : une suite neuve, jamais habitée, avec accès direct au jardin, disponible dès maintenant à la location dans le quartier recherché de Sherbrook. ZEN Residential vous propose cette suite d'une chambre et une salle de bain au 12822, 123e Avenue NW, disponible à partir du 1er octobre 2026. Les charges sont fixes et un mois de loyer est offert (amortissement sur un bail de 18 mois). Visites possibles à partir du 18 septembre 2026. Bénéficiant d'un accès de plain-pied par un escalier extérieur privé, d'un agencement lumineux à aire ouverte et d'une indépendance totale par rapport aux autres appartements de l'immeuble, cette suite est idéale pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un logement abordable et autonome dans un appartement neuf. Loyer : 1 149 $/mois | Charges : 225 $/mois (forfait) | Loyer effectif avec incitatif : 1 085,50 $/mois (mois 1 à 18) | Disponible : 1er octobre 2026 | Visites possibles à partir du 18 septembre 2026 | Bail : 18 mois à durée déterminée | 1 mois gratuit amorti sur la durée du bail | Dépôt de garantie : 1 mois de loyer | Superficie : Environ 582,7 pi² | Stationnement : Places de stationnement extérieures disponibles – 50 $/mois par place | SUITE – 12822 123 Avenue NW | Suite au rez-de-jardin | 1 chambre Suite de plain-pied avec accès direct au jardin par un escalier extérieur privé. Entrée totalement indépendante, sans couloirs ni espaces communs. Salon lumineux à aire ouverte. Cuisine entièrement équipée. 1 chambre et 1 salle de bain complète. Buanderie privée. Local technique dédié et indépendant. Finitions neuves. Soyez le premier à y habiter. Stationnement extérieur disponible : 50 $/mois par place. Animaux acceptés : 35 $/mois par animal. Interdiction de fumer. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : 1 chambre et 1 salle de bain complète. 582,7 pi² d'espace habitable. Construction neuve de type « densification urbaine » – jamais habitée. Suite avec accès direct au jardin et escalier extérieur privé. Entièrement indépendante des autres suites – aucun accès partagé. Aménagement lumineux à aire ouverte. Cuisine complète. Buanderie privée. Local technique privatif – totalement indépendant. Stationnement extérieur disponible – 50 $/mois par place. Animaux de compagnie bienvenus – 35 $/mois par animal. Interdiction de fumer. POURQUOI SHERBROOK ? Sherbrook est l'un des quartiers urbains les plus établis et les mieux desservis du nord-ouest d'Edmonton : un quartier mature et arboré qui allie le charme d'un quartier résidentiel à une excellente accessibilité urbaine. Le corridor de la 124e Rue vous permet d'accéder en quelques minutes à des restaurants de renommée internationale, des commerces indépendants et tous les services de proximité. Le centre commercial Kingsway Garden, le NAIT, l'hôpital Royal Alexandra et le centre-ville d'Edmonton sont tous à proximité immédiate. La piste cyclable Yellowhead Trail et plusieurs lignes de transport en commun d'Edmonton (ETS) vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville. C'est le genre d'adresse rare sur le marché du neuf : un quartier de caractère, une maison neuve. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Quartier Sherbrook : communauté établie et arborée du nord-ouest d'Edmonton Corridor de la 124e Rue : restaurants, boutiques et services de tous les jours à quelques minutes Centre commercial Kingsway Garden : à environ 3 km / 5 min en voiture Centre-ville d'Edmonton / Rogers Place : à environ 5 km / 8 min en voiture NAIT : à environ 3,5 km / 6 min en voiture Hôpital Royal Alexandra : à environ 4 km / 7 min en voiture Yellowhead Trail (autoroute 16) : à quelques minutes Écoles, parcs et terrains de jeux : à proximité Lignes de transport en commun ETS : accès direct RÉSERVEZ UNE VISITE / DÉPOSEZ VOTRE CANDIDATURE DÈS AUJOURD'HUI Agent de location : Jenny Chirkina | Téléphone : | Courriel : Agent de location : Milan Miljkovic | Téléphone : | Courriel : Ligne de réservation directe 24 h/24 et 7 j/7 (Appels seulement – pas de SMS) : Postulez en ligne : Propriété gérée par Zen Residential Ltd. Ce tout nouveau projet de densification urbaine situé au 12820, 123e Avenue NW représente un ajout exceptionnel au quartier établi de Sherbrook, dans le nord-ouest d’Edmonton. Il s’agit d’un ensemble de maisons de ville neuves, jamais habitées auparavant, offrant une qualité de construction neuve, des finitions contemporaines et un design soigné, au sein de l’une des communautés urbaines les plus matures et les mieux desservies de la ville. Chaque maison de ville s’étend sur plusieurs niveaux, offrant une séparation confortable entre les espaces de vie et de divertissement du rez-de-chaussée et les chambres à l’étage. Des entrées privées garantissent une indépendance complète à chaque occupant, sans couloirs ni espaces communs partagés, offrant ainsi l’intimité et l’autonomie d’une maison individuelle dans un environnement de densification urbaine géré par des professionnels. Les espaces de vie et salle à manger à aire ouverte, les cuisines modernes aux finitions de qualité, les chambres principales avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que les buanderies indépendantes sont des caractéristiques standard de l’ensemble du projet, témoignant du soin et de l’attention aux détails qui définissent ce projet de densification urbaine de A à Z. Chaque appartement comprend une buanderie privative et des places de stationnement extérieur sont disponibles au tarif de 50 $/mois par place pour les résidents qui en ont besoin. Les animaux de compagnie sont acceptés moyennant des frais mensuels et il est strictement interdit de fumer dans l'ensemble de l'immeuble. Située à Sherbrook, l'un des quartiers urbains les plus établis et les plus charmants du nord-ouest d'Edmonton, la propriété offre à ses résidents une occasion rare d'occuper un logement neuf dans un quartier caractérisé par ses rues bordées d'arbres matures, ses commodités accessibles à pied et son excellente connectivité urbaine. Le corridor de la 124e Rue, le centre commercial Kingsway Garden, le NAIT, l'hôpital Royal Alexandra, le sentier Yellowhead et le centre-ville d'Edmonton sont tous à quelques minutes, plaçant ainsi les résidents au cœur de tout ce que le nord-ouest d'Edmonton a à offrir. La gestion de la propriété est assurée par Zen Residential Ltd., garantissant un service d'entretien réactif et un niveau de soins résidentiels élevé et constant dans tous les appartements.