Alberta Edmonton Central

$1,715 / Mois

11431-11497 97 St NW Unité MAIN 1

Edmonton, AB T5G 1X6

780-665-4755

Chambres

3
Salles de bains

2.5
Pieds Carrés

1,114 pi²
Disponible

Disponible maintenant

À propos de cette maison

$1,715 dépôt, Disponible maintenant

MODERN INFILL LUXURY : SUITE PRINCIPALE 3 CHAMBRES | AVENUE SPRUCE | PRÈS DE NAIT. OFFRES DE LOCATION EXCLUSIVES : Découvrez deux options d'accession à la propriété conçues pour optimiser votre budget mensuel. Bénéficiez de notre tarif préférentiel en choisissant un bail de 14 mois : - Bail standard de 12 mois : 2 000 $/mois - Bail avantageux de 14 mois : seulement 1 715 $/mois – Économisez 285 $ chaque mois ! Les avantages du bail de 14 mois comprennent : - Bonus de 300 $ sur les charges : Profitez d'une réduction de 100 $ sur vos charges pendant vos 3 premiers mois. - Frais d'emménagement réduits : Dépôt de garantie réduit à seulement 1 715 $ (économies initiales de 285 $). - Emménagement anticipé : Dates d'entrée flexibles pour faciliter votre installation. Économies totales : Plus de 4 200 $ – Réservez ce tarif dès maintenant ! À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Découvrez un confort haut de gamme dans cette suite neuve de 104 m² (1 114 pi²) située au rez-de-chaussée. Nichée au cœur du quartier branché de Spruce Avenue, cette résidence allie des finitions design à un accès privilégié au centre-ville d'Edmonton. Idéale pour les professionnels, les familles ou les étudiants en quête d'un havre de paix raffiné. Pénétrez dans un espace lumineux et aéré, doté de hauts plafonds de 2,74 m (9 pi) et d'un éclairage de qualité supérieure qui baigne la pièce de lumière naturelle. Chaque détail de cet espace aux finitions soignées est pensé pour un confort moderne et une fonctionnalité optimale au quotidien. Caractéristiques de la suite : - Aménagement spacieux : 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain modernes réparties sur un plan lumineux. - Espace évolutif : 104 m² (1 114 pi²) d'espace de vie à aire ouverte, conçu avec soin. - Finitions design : Plafonds hauts de 2,74 m (9 pi) et matériaux contemporains haut de gamme. - Cuisine d'exception : Design moderne avec électroménagers en acier inoxydable et finitions élégantes. - Tâches ménagères simplifiées : Buanderie privée dans l'appartement pour un confort optimal au quotidien. - Accès facile : Stationnement gratuit et abondant dans la rue, juste devant votre porte. Atouts de l'emplacement (Pôle central et connecté !) : - Emplacement central de premier choix : Idéalement situé sur l'avenue Spruce, à quelques minutes des meilleures destinations de la ville. - Éducation et santé : Accès à pied ou en transport en commun au NAIT, à l'hôpital Royal Alexandra et au centre commercial Kingsway en quelques minutes. - Accès facilité : Accès en voiture optimal à la 97e Rue et à l'avenue Princess Elizabeth pour une mobilité urbaine sans effort. Détails de la location : - Loyer flexible : 2 000 $/mois (bail de 12 mois) ou 1 715 $/mois pendant 14 mois ! - Charges sans souci : Forfait de 350 $ (Renseignez-vous sur les modalités pour obtenir un crédit de 300 $ sur les charges !). - Animaux de compagnie bienvenus : Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! (Frais de 35 $/mois, sous réserve d'approbation). Luxe moderne et intégré. Connectivité parfaite. Vie centrale. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée ! Cette occasion unique ne restera pas longtemps disponible. Nous sommes à votre disposition 24h/24 et 7j/7 pour répondre à vos questions. Appelez-nous ou envoyez-nous un message dès aujourd’hui !

11431-11497 97 St Nw est une communauté d'appartements situé en Edmonton, AB.

* Le prix affiché correspond au loyer de base. Il n’inclut pas les frais optionnels sélectionnés par l’utilisateur, ni les frais variables ou basés sur l’utilisation, ni les charges obligatoires dues avant ou au moment de l’emménagement, ou au départ. Le prix, la disponibilité, les frais et tout spécial de loyer applicable sont sujets à changement sans préavis.

* Les définitions de pieds carrés varient. La superficie affichée est approximative.

Frais et politiques

Les frais indiqués ci-dessous sont fournis par la communauté et peuvent exclure les services publics ou les options supplémentaires. Tous les paiements sont effectués directement à la propriété et ne sont pas remboursables, sauf indication contraire. Utilisez le Calculateur de Coût pour déterminer les coûts selon vos besoins.

Services de base uniques
- Dus à la date d’emménagement
  - Security Deposit - Refundable
    
    1 715 $

Avis de non-responsabilité concernant les frais de propriété: Basé sur des données fournies par la communauté et des études de marché indépendantes. Sous réserve de modifications sans préavis. Peut exclure les frais de services obligatoires ou optionnels et les frais liés à l'utilisation.

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Listé Par NookBook Leasing
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Éducation

Collèges & Universités			Distance
Collèges & Universités			Distance
Northern Alberta Inst. of Tech	À pied:	13 min	1.1 km
Grant MacEwan University	À voiture:	5 min	3.2 km
Concordia Univ. of Edmonton	À voiture:	6 min	3.9 km
Univ. of Alberta, Saint-Jean	À voiture:	11 min	7.1 km

11431-11497 97 St NW Unité MAIN 1 est dans 13 minutes ou 1.1 kilomètres de Northern Alberta Inst. of Tech. Il est également proche Grant MacEwan University et Concordia Univ. of Edmonton.

Transport

Les options de transport disponibles à Edmonton incluent Kingsway Rah Station, situé à 2.0 kilomètres de 11431-11497 97 St NW Unité MAIN 1. 11431-11497 97 St NW Unité MAIN 1 est proche de Edmonton International, situé à 33.2 kilomètres ou 36 minutes .

Transport en commun / Métro			Distance
Transport en commun / Métro			Distance
Kingsway Rah Station	À voiture:	3 min	2.0 km
Stadium Station	À voiture:	4 min	2.7 km
Macewan Station	À voiture:	5 min	2.9 km
Churchill Station	À voiture:	5 min	3.2 km
Coliseum Station	À voiture:	5 min	3.6 km

Train de banlieue			Distance
Train de banlieue			Distance
Edmonton	À voiture:	6 min	4.4 km

Aéroports			Distance
Aéroports			Distance
Edmonton International	À voiture:	36 min	33.2 km

Se déplacer

Moyennement accessible à pied

Marchabilité

70 / 100

Bons transports en commun

Transport en Commun

70 / 100

Moyennement adapté aux voitures

Accessibilité en Voiture

60 / 100

Moyennement accessible en vélo

Cyclabilité

70 / 100

Scores fournis par

Soundscore^™

- / 100

Trafic

Aéroport

Entreprises

Scores fournis par

HowLoud

Points d'intérêt

Temps et distance depuis 11431-11497 97 St NW Unité MAIN 1.

Centres commerciaux			Distance
Centres commerciaux			Distance
Norwood Square	À pied:	7 min	0.7 km
Park Plaza Shopping Centre	À pied:	12 min	1.0 km
Kingsway Mall	À voiture:	4 min	1.8 km

11431-11497 97 St NW Unité MAIN 1 possède 3 centres commerciaux à moins de 1.8 kilomètres, soit environ 4 -minute en voiture. Les kilomètres et les minutes seront pour la propriété la plus éloignée.