10052-10115 115 Ave NW Unité 10052 MAIN

À propos de cette maison

MAISON PRINCIPALE 3 CHAMBRES - AVENUE SPRUCE - À QUELQUES MINUTES DE NAIT ET DE ROYAL ALEX 10052 115 Avenue NW, Edmonton, AB OFFRES DE LOCATION EXCLUSIVES Deux options flexibles pour devenir résident et maximiser vos économies mensuelles. Bail standard de 12 mois : 2 200 $/mois Bail avantageux de 14 mois : 1 895 $/mois – économisez 305 $ chaque mois Les avantages du bail de 14 mois : - Dates d’emménagement flexibles selon votre échéancier - Aucun frais administratif ni de dossier – postulez sans frais initiaux Économies totales : plus de 4 200 $ À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Maison principale de 1 309 pi² (122 m²) avec trois chambres et deux salles de bain et demie, située au centre de l’avenue Spruce. Elle comprend un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte et trois chambres privées à l’étage. Conçu pour les étudiants et le personnel du NAIT, les travailleurs postés du Royal Alex et les navetteurs du centre-ville qui recherchent des finitions modernes dans un quartier central et bien desservi par les transports en commun. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - 1 309 pi², 3 chambres et 2,5 salles de bain réparties sur deux étages - Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher de vinyle de luxe à larges lattes, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres panoramiques - Cuisine blanche de style shaker avec quincaillerie noire mate, comptoirs en quartz blanc, îlot à panneaux noirs, dosseret en carreaux de métro pleine hauteur, évier double encastré et robinet col de cygne noir mat - Électroménagers en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle et micro-ondes - À l'étage : trois chambres avec moquette, dont deux avec murs d'accent en lambris blanc; salle de bain principale complète, salle d'eau attenante et salle d'eau au rez-de-chaussée, toutes avec vanités blanches de style shaker et accessoires noirs mats - Laveuse et sécheuse superposées dans leur propre placard - pas de buanderie partagée, pas de monnayeur - Veuillez noter : ce logement ne comprend pas de garage ni de stationnement réservé - stationnement dans la rue sur la 115e Avenue. Interdiction de fumer à l'intérieur de l'unité. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Le campus principal du NAIT et l'hôpital Royal Alexandra sont tous deux accessibles à pied ou en bus en quelques minutes. Le centre commercial Kingsway (plus de 130 magasins, un cinéma Cineplex et une épicerie) est à quelques minutes seulement. La 118e Avenue, au nord, regorge de restaurants indépendants, de boulangeries et de cafés. La ligne de métro léger Metro dessert les stations NAIT et Kingsway/Royal Alex : un seul trajet vous mènera au centre-ville, à l'université MacEwan et à l'Université de l'Alberta. Le centre-ville est à environ dix minutes en voiture. L'école Spruce Avenue dessert le secteur. L'école primaire et secondaire catholique St. Alphonsus est l'établissement désigné pour les nouvelles inscriptions sur Spruce Avenue à compter de septembre 2026. Le centre communautaire de Spruce Avenue se trouve à proximité. Spruce Avenue est un quartier central où il est facile de se déplacer à pied (indice de marche : 73). DÉTAILS DE LA LOCATION : Loyer : 2 200 $/mois (bail de 12 mois) ou 1 895 $/mois (bail de 14 mois). Charges : 375 $/mois (forfait couvrant le chauffage, l'eau et l'électricité). Le locataire doit s'occuper de l'accès à Internet. Stationnement : stationnement dans la rue sur la 115e Avenue. Aucun garage ni place attitrée n'est inclus. Animaux de compagnie : acceptés sous réserve d'approbation (35 $/mois par animal). Disponible immédiatement. Confort moderne. Accès facile aux transports en commun. Prêt à emménager. Contactez-nous pour réserver une visite. Nous sommes disponibles 24 h/24 et 7 j/7. Appelez ou textez dès aujourd'hui.