The Montclaire

Lo bueno: 1. Cercanía a supermercados, gasolineras y restaurantes justo al lado. 2. Buen servicio de mantenimiento, algo que sin duda necesitará. Lo malo: 1. Mala instalación de fontanería. En los dos años que viví aquí, se me inundó el fregadero de la cocina cuatro veces y se me atascó el baño tres. (Instalamos cámaras en la cocina y los baños cuando viajamos por largos periodos para evitar problemas mayores). Las plantas bajas son las más afectadas, ya que el agua de las plantas superiores llega hasta ellas cuando hay una fuga. 2. Falta de aislamiento acústico. Vivía en la planta baja y podía oír a todo el mundo caminar, hablar, usar la piscina o el jacuzzi con tanta claridad que mis auriculares con cancelación de ruido eran muy útiles. 3. El sistema eléctrico de los apartamentos es pésimo. La mayoría de los enchufes no funcionan. Y algunos funcionan cuando les da la gana. 4. Falta de luz natural en la mayoría de los apartamentos. Esto es cuestión de preferencia personal, pero incluso después de esforzarme al máximo por iluminar bien la casa, seguía sintiendo que no tenía suficiente luz. 5. He tenido problemas con cucarachas en la cocina del apartamento y con algunos insectos rastreros y arañas pequeñas en los baños.

Llevo aquí dos años. El apartamento en sí se ve y se siente bien, con mucho espacio y aire acondicionado en cada habitación. La administración me dio un formulario sobre el estado de los electrodomésticos, pero parece que no lo revisan. Lo llené indicando que los grifos debían reemplazarse (los cabezales estaban atascados o goteaban por la base), pero nadie vino a arreglarlo ni a decirme nada. Llamé para que repararan la ventilación del baño y me dijeron que funcionaba normalmente... Las rejillas con detector de movimiento funcionaban a máxima potencia las 24 horas. Las limpié yo mismo y ahora solo funcionan a máxima potencia al detectar movimiento y reducen su velocidad cuando no lo hay. Ahora bien, sobre el motivo por el que estoy considerando demandar a la propiedad: al finalizar mi contrato de arrendamiento de 12 meses, firmé la renovación, hice el seguimiento, conseguí una adenda para modificarlo, obtuve la firma de todos y no me dieron ninguna otra acción que completar. Pensé que había renovado por un año, pero resulta que anularon mi contrato de 12 meses y me pusieron en un contrato mensual. Me dijeron que si no renovaba mi contrato de arrendamiento, eso pasaría, pero considerando que hice todo lo que me pidieron y no me informaron de nada más, me parece muy turbio. No me di cuenta hasta 11 meses después, pero al mencionarlo, la administración no quiso ayudarme, a pesar de que descubrieron que nunca me habían enviado un nuevo contrato de renovación. Me culparon insistentemente por no haberme dado cuenta hasta tan tarde y porque, al no haber contrato, no estaban obligados a ayudarme. Pagué $2,200 de más por este error. Para colmo, supuestamente me dijeron que ya no hacen contratos mensuales, pero solo me lo comentaron después de que les mencioné mi problema y se dieron cuenta de que tenía un contrato mensual. Así que supongo que si no les hubiera preguntado, me habrían obligado a firmar un nuevo contrato sin previo aviso. Cuando redactaron el nuevo contrato, afirmaron que me estaban haciendo un favor al ofrecerme un precio $100 menor que el valor de mercado, cuando tenían otra unidad similar en el mismo edificio que era ligeramente más barata. Sin mencionar que, en este momento, hay otros apartamentos entre $300 y $500 más baratos en el condado... Así que, ¡qué buena oferta! Planeo publicar esta reseña sobre la administración en todas las plataformas de reseñas de Essex disponibles.

La administración de esta propiedad nos envía correos electrónicos a diario sobre nuevas normas y posibles multas. Buscan la manera de cobrar a los residentes por el mantenimiento normal. Por ejemplo, afirman que el triturador de basura era para deshacerse del agua caliente rápidamente y no para triturar comida. ¡Qué vergüenza! ¡El triturador de basura es para triturar comida pequeña! La administración cobraría $65 por el mantenimiento relacionado con el triturador. La lista es interminable. Básicamente, si algo en este apartamento de 50 años se deteriora, el residente tendrá que pagar una tarifa considerable.

Me quedé en Montclaire dos años. Todo estuvo bien hasta que me fui. No importa lo limpio que dejes el apartamento, te cobran 250 $ por la limpieza. Era la única persona que vivía en el apartamento; no se permiten mascotas ni niños. Lo que más me preocupa es que, a pesar de las solicitudes escritas y en persona, no me invitaron a la inspección previa. Incluso el día de mi salida, les pedí específicamente que me llamaran a la hora de la inspección. Aun así, no me invitaron. Esto me llevó al segundo problema. El informe de inspección contenía comentarios falsos que decían que había grasa de cocina en la cocina. Esto no fue posible porque limpié la cocina con toallitas desinfectantes antes de irme. Si me hubieran dado la oportunidad de estar presente en la inspección, este comentario falso no habría estado ahí. Es decir, si quieres cobrar, adelante, pero al menos no escribas comentarios falsos en el informe de inspección. Ahora he perdido todo mi depósito y les debo tres dólares. ¡Sí, me enviaron una factura de tres dólares y ocho centavos! ¡Y si no lo pago, irá a cobranza! Si quieres conservar el dinero que tanto te costó ganar, aléjate de este apartamento. Si ya vives allí, no te molestes en limpiarlo antes de irte, te cobrarán de todas formas. Discrepancia en el aumento del alquiler: pagaba unos 2100 y me hicieron una oferta de renovación de unos 2300. Curiosamente, al mismo tiempo, estaban vendiendo apartamentos del mismo tamaño por 2085. En fin, intenté conseguir este nuevo apartamento con un alquiler de 2085, pero lo perdí, porque querían cobrarme por los apartamentos antiguos y nuevos durante 15 días.

¡Este complejo de apartamentos tiene un gran ambiente y vibración, y está cerca de muchas tiendas y restaurantes!