The Draper

Me mudé recientemente al Draper y me atrajo que se anunciara como un edificio libre de humo. Desafortunadamente, no ha sido así. El humo de cigarrillo, marihuana e incienso entra regularmente en mi apartamento por las rejillas de ventilación y los enchufes. Aunque el incienso puede parecer inofensivo al principio, rápidamente se vuelve abrumador, y el humo de cigarrillo/marihuana es aún más intrusivo. Lo peor es que la administración no hace nada para solucionarlo. Cuando planteé el problema, me dijeron que simplemente comprara máquinas en Amazon para solucionarlo yo mismo. También dijeron que recorrerían los pasillos para comprobarlo, pero eso nunca sucede y no hay seguimiento. Parece que las quejas no se toman en serio y que la responsabilidad recae en los residentes en lugar de hacer cumplir la política libre de humo del edificio. Otro problema es el ruido. Como el edificio está justo en Broadway, hay ambulancias, camiones de bomberos, sirenas de policía y vehículos muy ruidosos pasando con frecuencia a todas horas del día y de la noche. Entre el humo y el ruido constante, me ha costado encontrar paz y comodidad en mi propia unidad. Si estás pensando en mudarte aquí porque se supone que es un lugar libre de humo o para un hogar más tranquilo, te recomiendo encarecidamente que primero hagas preguntas muy específicas. El edificio puede parecer atractivo, pero la realidad de vivir aquí ha sido extremadamente frustrante.

Tenía algunas dudas porque tuve que esperar para mudarme, pero luego me dieron un apartamento mejor. Después necesité que revisaran mi refrigerador, lo cual tardó un poco. Pero la mayor ventaja es el personal, especialmente Corey, quien cumple con lo prometido y te mantiene informado en todo momento. Excelente.

Viví aquí durante 3.5 años cuando el edificio apenas estaba abriendo y fui testigo de su evolución. Comenzaron a cobrar alquileres excesivos y a cobrar por el uso de las áreas comunes que, debido al alto costo del alquiler, se suponía que la comunidad debía poder usar libremente. Antes era una comunidad donde los inquilinos interactuaban con la administración y participaban en eventos, pero la administración de los Flats arruinó eso cuando otros residentes abusaron de las áreas comunes. DESVENTAJAS: - Apatía por parte de la administración - Robo de correo en la sala de paquetería (la administración no facilita el acceso a las cámaras de seguridad) - Ratones en mi apartamento del tercer piso. Otros inquilinos se quejaron, pero sus quejas fueron silenciadas en la aplicación y el personal de mantenimiento fingió no saber nada del problema, cuando en realidad la administración me dijo que ya lo habían estado lidiando antes porque los fumadores dejan las puertas abiertas y los ratones entran durante los meses fríos. - La estricta vigilancia de la aplicación de la comunidad elimina cualquier comentario negativo sobre el Draper. -Falta personal de seguridad por la noche. -No hay seguridad nocturna para disolver fiestas. -El sistema de climatización es excelente, pero está centralizado para todo el edificio, así que o hay aire acondicionado o calefacción para todos. Por lo tanto, cuando suben ciertas temperaturas o si el sol calienta tu apartamento, no puedes encender el aire acondicionado hasta que la temperatura exterior alcance el umbral. Así que invierte en un buen ventilador de pie; lo necesitarás, yo lo necesité y vivía en el patio sombreado. -Otras propiedades de Flats solían compartir las instalaciones y anunciaban a las propiedades más baratas cercanas que podían usar las instalaciones de Draper gratis, y abusaban de ello con invitados y fiestas, al punto que no podía encontrar sitio en la piscina para mí solo. El verano pasado contrataron a un guardia de seguridad para controlar la entrada y salida de la piscina porque hubo una pelea una noche. VENTAJAS: -El mantenimiento fue rápido y amable.

Si te gusta llegar a casa y sentir el olor a tabaco de otros inquilinos, este es tu sitio. Todos los días, el olor a tabaco se filtra a mi apartamento. La administración se niega a tomar medidas. Todos. Los. Días. Y esto se suma a los otros problemas que se han mencionado recientemente (robo de paquetes, basura acumulada, administración que no responde). No te mudes aquí.

He estado postergando mi reseña porque tenía muchas expectativas sobre esta propiedad, pero después de hoy, fue la gota que colmó el vaso y debo advertir a la gente sobre este lugar. Deben entender bien a qué se están comprometiendo si se mudan aquí. ¡Así que les cuento! Administración: ¡Un desastre total! Si tienen algún problema, mejor hablen solos. Si les plantean el problema, solo les citarán su contrato de arrendamiento y tratarán de escudarse en la letra pequeña por su negligencia grave. Sala de paquetería: Si eligen que les envíen paquetes aquí (lo cual les recomiendo encarecidamente que no hagan), los dejarán en una sala de paquetería a la que TODOS en el edificio tienen acceso mediante una tarjeta de acceso. Cualquiera puede recoger el paquete. Cuando se plantea el problema en la oficina, citan el contrato de arrendamiento: “El Artículo IV del Anexo de Políticas, Normas y Reglamentos de la Comunidad establece: “Para las comunidades que aceptan paquetes en nombre de sus residentes: El/Los residente(s) autoriza(n) al propietario a firmar y aceptar cualquier paquete o carta enviada al/los residente(s) a través de UPS, FedEx, Airborne, el Servicio Postal de los Estados Unidos o similares. El residente acepta que el propietario no se hace responsable de las entregas perdidas, dañadas o no solicitadas, y se compromete a eximir al propietario de toda responsabilidad al respecto”. Tras hablar hoy con un abogado de mi oficina sobre este asunto, me informó que esto no justifica su negligencia grave y que aún pueden ser considerados responsables. Hoy me robaron un paquete de mi habitación o UPS mintió y no lo entregó. Les dejo que lo averigüen ustedes mismos después de leer otras reseñas de 1 estrella. Sistema telefónico: El número que aparece no funciona y el número de la empresa cuelga. Robos: Hay muchos ladrones en el edificio. El día que me mudé, pedí comida y vi a alguien del cuarto piso intentando entrar al ascensor con mi pedido; se le cayó al verme. Aparcamiento: Un asco, lleno de basura desbordada, cuesta 125 dólares al mes y no es seguro como dicen. Podría seguir enumerando problemas, pero ¿para qué? La administración no lo arregla. ¡Solo dan excusas! Por cierto, este edificio está lejos de ser lujoso; en el mejor de los casos, es un edificio moderno básico. Espero que hagan caso a las reseñas de 1 estrella, ¡yo no lo hice! Después de 25 años en la administración de propiedades, pensé que... Mucho de eso se debía simplemente a inquilinos molestos. Ahora les creo. Además, aquí dentro hace unos 27 grados todo el invierno y no hay manera de bajar la temperatura, por mucho que te digan. Abrir la ventana es el único alivio.

Llevo aquí dos años y diría que este es el PEOR lugar en el que he vivido en Chicago, y he alquilado aquí durante los últimos 15 años. La administración es pésima y a menudo no responde. La mayoría de los inquilinos están considerando demandar o emprender acciones legales por negligencia. La puerta del garaje lleva rota unos seis meses y aún no la han arreglado. Ahora vemos vandalismo contra los coches (roban piezas), robos dentro del garaje y personas sin hogar merodeando. ¡Ah! Y si estás aquí en verano, ¡la azotea es un desastre! Los cojines están manchados y la basura siempre rebosa. ¡El edificio también tiene un problema de roedores! Abajo puedes ver fotos de varios cuartos de basura en los pisos. Este edificio a veces me recuerda a una residencia universitaria. Todo esto se podría evitar si tuvieran un protocolo, pero la administración no lo intenta ni piensa a largo plazo. Recuerda: no todo lo que brilla es oro. Mi contrato de alquiler termina en julio y ¡ME VOY!

Puras promesas vacías. No cuentan con personal de seguridad las 24 horas, como afirman, y cuando hay alguien en la puerta, suele estar distraído viendo películas en sus teléfonos o portátiles. La seguridad del edificio es, en el mejor de los casos, deficiente, con un ascensor abierto y accesible para cualquiera. Numerosas publicaciones en la comunidad sugieren que esto lleva ocurriendo desde hace tiempo sin que el personal del edificio tome medidas. El lugar funciona más como una residencia estudiantil los fines de semana, con fiestas ruidosas en casi todo el edificio, especialmente en las zonas comunes. Como consecuencia, en varias ocasiones se han cerrado las instalaciones para su limpieza fuera de los horarios de mantenimiento habituales. Al mudarme a mi apartamento, indiqué que la secadora, la ventana y el lavavajillas no funcionaban. Hasta ahora, solo se ha reparado uno de los tres después de más de 14 días viviendo aquí. Al personal de administración del edificio realmente no le importan los residentes. Ojalá FLATS se dé cuenta y los reemplace, ya que son la principal razón por la que el edificio sigue con una tasa de ocupación tan baja.