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Tendencias del mercado de alquiler en San Mateo, CA

¿De cuánto es el alquiler promedio en San Mateo, CA?

$3,021/mes

Alquiler promedio

697 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+3.9%

Aumento desde el año pasado

A partir de marzo 2026, el alquiler promedio en San Mateo, CA es de $3,021 por mes. Esto es un 86% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,627/mes, lo que convierte a San Mateo en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en San Mateo, puedes esperar pagar alrededor de $2,478 por mes por un estudio, $3,021 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $3,865 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $5,348 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$2,478/mes
470 Pies²
Una habitación
$3,021/mes
697 Pies²
Dos habitaciones
$3,865/mes
989 Pies²
Tres habitaciones
$5,348/mes
1,276 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Dos habitaciones
$4,392/mes
1,452 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$2,598/mes
701 Pies²
Dos habitaciones
$3,936/mes
974 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en San Mateo, CA?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 3.9%, lo que supone una media de $119 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización marzo 2026
leyenda
2025 2026
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
Rangos de alquiler en San Mateo, CA
Última actualización marzo 2026
Arriba $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Rangos de alquiler en San Mateo, CA
Porcentaje*
Rango de alquiler
0% Abajo $700/mes
2% $700 - $1,000/mes
6% $1,001 - $1,500/mes
19% $1,501 - $2,000/mes
74% Arriba $2,000/mes

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de San Mateo?

Basado en los precios de alquiler actuales, Sugarloaf, Lauriedale Condominiums y Beresford Park son los barrios más asequibles en San Mateo.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Sugarloaf
$2,837/mes
733 Pies²
Lauriedale Condominiums
$2,960/mes
700 Pies²
Beresford Park
$2,979/mes
710 Pies²
North B-Tilton Avenue
$3,154/mes
661 Pies²
Hillsdale
$3,166/mes
685 Pies²
Baywood-Aragon
$3,268/mes
659 Pies²
Parrot Park
$3,273/mes
696 Pies²
Shoreview
$3,312/mes
671 Pies²
West El Camino
$3,326/mes
662 Pies²
Lakeshore Estates
$3,442/mes
683 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de San Mateo?

Basado en los precios de alquiler actuales, Gateway, Bowie Estate Eastern y Downtown San Mateo son los barrios más caros de San Mateo.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Gateway
$4,442/mes
908 Pies²
Bowie Estate Eastern
$4,442/mes
908 Pies²
Downtown San Mateo
$3,917/mes
806 Pies²
North Central
$3,780/mes
794 Pies²
Hayward Park
$3,712/mes
756 Pies²
Marina Lagoon
$3,491/mes
754 Pies²
Lakeshore Estates
$3,442/mes
683 Pies²
West El Camino
$3,326/mes
662 Pies²
Shoreview
$3,312/mes
671 Pies²
Parrot Park
$3,273/mes
696 Pies²

¿Qué barrios de San Mateo tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de San Mateo con más apartamentos disponibles son Hillsdale, Shoreview y North Central .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Hillsdale
$3,166/mes
685 Pies²
Shoreview
$3,312/mes
671 Pies²
North Central
$3,780/mes
794 Pies²
Downtown San Mateo
$3,917/mes
806 Pies²
Lakeshore Estates
$3,442/mes
683 Pies²
Hayward Park
$3,712/mes
756 Pies²
Gateway
$4,442/mes
908 Pies²
Bowie Estate Eastern
$4,442/mes
908 Pies²
Beresford Park
$2,979/mes
710 Pies²
West El Camino
$3,326/mes
662 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en San Mateo, CA?

Como el alquiler promedio en San Mateo es de $3,021, necesitarás ingresos de aproximadamente $10,070 por mes o $120,840 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Ciudad

San Mateo, CA

695 Apartamentos en alquiler disponibles

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¿Cómo se compara San Mateo, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar San Mateo, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de San Mateo, CA

Promedios de apartamentos

Sugarloaf

San Mateo, CA

Gateway

San Mateo, CA

Estudio
$1,978/mes
-
Una habitación
$2,313/mes
-
Dos habitaciones
$3,171/mes
-
Tres habitaciones
$3,572/mes
-
Buscar
Buscar

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Bridgepointe

Bridgepointe

1987 Bridgepointe Pky,
San Mateo, CA 94404

$3,363 - $5,729 Precio mensual total

1-3 habitaciones

Hillsdale Garden

Hillsdale Garden

3500 Edison St,
San Mateo, CA 94403

$2,325 - $5,361 Precio mensual total

Estudio - 3 habitaciones

CitySouth

CitySouth

3055 La Selva Ln,
San Mateo, CA 94403

$3,094 - $4,287

1-3 habitaciones

Bay Terrace

Bay Terrace

3204 Casa De Campo Way,
San Mateo, CA 94403

$3,054 - $4,279

2-3 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en San Mateo, CA

Spieker Companies, Inc.
Spieker Companies, Inc.
  • 43

    Comunidades

  • 2,835

    Unidades

  • 15

    Ciudades

8 Comunidades en San Mateo
Essex
Essex
  • 107

    Comunidades

  • 37,535

    Unidades

  • 58

    Ciudades

5 Comunidades en San Mateo
Woodmont Real Estate Services
Woodmont Real Estate Services
  • 66

    Comunidades

  • 10,631

    Unidades

  • 32

    Ciudades

5 Comunidades en San Mateo
Prometheus Real Estate Group, Inc.
Prometheus Real Estate Group, Inc.
  • 36

    Comunidades

  • 11,007

    Unidades

  • 11

    Ciudades

5 Comunidades en San Mateo
Greystar
Greystar
  • 3,475

    Comunidades

  • 956,724

    Unidades

  • 896

    Ciudades

4 Comunidades en San Mateo
Equity Residential
Equity Residential
  • 164

    Comunidades

  • 53,425

    Unidades

  • 74

    Ciudades

4 Comunidades en San Mateo
Income Property Specialists
Income Property Specialists
  • 15

    Comunidades

  • 744

    Unidades

  • 8

    Ciudades

3 Comunidades en San Mateo
AMC
AMC
  • 624

    Comunidades

  • 125,068

    Unidades

  • 245

    Ciudades

2 Comunidades en San Mateo

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Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2026.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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