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Tendencias del mercado de alquiler en Raleigh, NC

¿De cuánto es el alquiler promedio en Raleigh, NC?

$1,377/mes

Alquiler promedio

756 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

-0.8%

Reducción en el último año

A partir de septiembre 2025, el alquiler promedio en Raleigh, NC es de $1,377 por mes. Esto es un 16% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,640/mes, lo que hace que alquilar en Raleigh sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Raleigh, puedes esperar pagar alrededor de $1,281 por mes por un estudio, $1,377 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,618 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,999 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,281/mes
538 Pies²
Una habitación
$1,377/mes
756 Pies²
Dos habitaciones
$1,618/mes
1,075 Pies²
Tres habitaciones
$1,999/mes
1,348 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$921/mes
1,706 Pies²
Dos habitaciones
$1,680/mes
998 Pies²
Tres habitaciones
$2,047/mes
1,533 Pies²
Cuatro habitaciones
$2,512/mes
2,233 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,065/mes
637 Pies²
Dos habitaciones
$1,671/mes
955 Pies²
Tres habitaciones
$2,042/mes
1,311 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$845/mes
1,303 Pies²
Dos habitaciones
$1,660/mes
1,029 Pies²
Tres habitaciones
$2,027/mes
1,533 Pies²
Cuatro habitaciones
$3,243/mes
2,176 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Raleigh, NC?

En el último año, el alquiler ha disminuido un 0.8%, lo que supone una media de $10 menos al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización septiembre 2025
leyenda
2024 2025
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
Rangos de alquiler en Raleigh, NC
Última actualización septiembre 2025
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Rangos de alquiler en Raleigh, NC
Porcentaje*
Rango de alquiler
1% Abajo $700/mes
8% $700 - $1,000/mes
49% $1,001 - $1,500/mes
36% $1,501 - $2,000/mes
6% Arriba $2,000/mes

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Raleigh?

Basado en los precios de alquiler actuales, Lake Park Condominiums, Birchwood Hills y Somerset Place son los barrios más asequibles en Raleigh.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Lake Park Condominiums
$998/mes
820 Pies²
Birchwood Hills
$1,041/mes
627 Pies²
Somerset Place
$1,053/mes
674 Pies²
Fairview Acres
$1,065/mes
644 Pies²
Old Farm
$1,077/mes
650 Pies²
Roylene Acres
$1,086/mes
644 Pies²
Pine Ridge
$1,092/mes
527 Pies²
Londonderry Townhomes
$1,117/mes
716 Pies²
Beckana
$1,121/mes
689 Pies²
Wolf Creek
$1,136/mes
662 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Raleigh?

Basado en los precios de alquiler actuales, Fuller Heights, Dorothea Dix y Lassiter District son los barrios más caros de Raleigh.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Fuller Heights
$2,500/mes
818 Pies²
Dorothea Dix
$2,464/mes
812 Pies²
Lassiter District
$2,195/mes
827 Pies²
Heritage Park
$2,181/mes
824 Pies²
Warehouse District
$2,103/mes
805 Pies²
Main District
$2,049/mes
824 Pies²
Fayetteville Street District
$2,041/mes
794 Pies²
Seaboard Station
$2,035/mes
787 Pies²
Capital District
$2,014/mes
786 Pies²
South Central
$2,005/mes
800 Pies²

¿Qué barrios de Raleigh tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Raleigh con más apartamentos disponibles son Downtown Raleigh, Northeast Raleigh y Northwest Raleigh .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Downtown Raleigh
$1,723/mes
765 Pies²
Northeast Raleigh
$1,486/mes
753 Pies²
Northwest Raleigh
$1,421/mes
774 Pies²
East Raleigh
$1,349/mes
779 Pies²
Walnut Creek
$1,987/mes
797 Pies²
North Hills
$1,731/mes
772 Pies²
Cameron Village
$1,811/mes
756 Pies²
North Raleigh
$1,331/mes
742 Pies²
Capital District
$2,014/mes
786 Pies²
South Raleigh
$1,451/mes
801 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Raleigh, NC?

Como el alquiler promedio en Raleigh es de $1,377, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,590 por mes o $55,080 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Costo de vida

El costo de vida en Raleigh, NC es 3.2% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Raleigh es un 8.6% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,281 y $1,999. Puedes esperar pagar 0.4% más por alimentos, 10.2% menos por servicios básicos y 8.4% menos por transporte.

Ciudad

Raleigh, NC

15,325 Apartamentos en alquiler disponibles

Búsqueda de apartamentos cercanos

¿Cómo se compara Raleigh, NC a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Raleigh, NC con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Raleigh, NC

Promedios de apartamentos

Lake Park Condominiums

Raleigh, NC

Fuller Heights

Raleigh, NC

Estudio
-
-
Una habitación
-
-
Dos habitaciones
-
-
Tres habitaciones
-
-
Buscar
Buscar

Tendencias de alquiler en ciudades cercanas

  • Cary alquiler promedio

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Sterling Glenwood Apartments

Sterling Glenwood Apartments

3939 Glenwood Ave,
Raleigh, NC 27612

$949 - $1,850

Estudio - 2 habitaciones

Abberly Royal Creek Apartment Homes

Abberly Royal Creek Apartment Homes

15101 Royal Creek Dr,
Raleigh, NC 27603

$1,375 - $3,515

1-3 habitaciones

Wakefield Station

Wakefield Station

11201 Tidewater Ln,
Raleigh, NC 27614

$1,200 - $2,550

1-2 habitaciones

Madison Wakefield

Madison Wakefield

11100 Madison Elm Ln,
Raleigh, NC 27614

$1,261 - $3,677

1-2 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en Raleigh, NC

Greystar
Greystar
  • 3,393

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    Unidades

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Drucker & Falk
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Hawthorne Residential Partners
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Bell Partners
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17 Comunidades en Raleigh
MAA
MAA
  • 289

    Comunidades

  • 100,711

    Unidades

  • 115

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14 Comunidades en Raleigh
Highmark Residential
Highmark Residential
  • 215

    Comunidades

  • 61,815

    Unidades

  • 119

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Willow Bridge
Willow Bridge
  • 700

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Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield
  • 533

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6 Comunidades en Raleigh

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Estados Unidos North Carolina Tendencias de alquiler en Raleigh

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2025.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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