The Monico
1508 Marcy St,
Omaha, NE 68108
$1,095 - $1,845
Estudio - 2 habitaciones
Tendencias del mercado de alquiler en Omaha, NE
¿De cuánto es el alquiler promedio en Omaha, NE?
$1,097/mes
Alquiler promedio
736 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+2.5%
Aumento desde el año pasado
A partir de diciembre 2025, el alquiler promedio en Omaha, NE es de $1,097 por mes. Esto es un 33% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,631/mes, lo que hace que alquilar en Omaha sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Omaha, puedes esperar pagar alrededor de $1,003 por mes por un estudio, $1,097 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,407 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,661 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Omaha, NE?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 2.5%, lo que supone una media de $28 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización diciembre 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en Omaha, NE
Última actualización diciembre 2025
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
12%
Abajo $700/mes
36%
$700 - $1,000/mes
39%
$1,001 - $1,500/mes
12%
$1,501 - $2,000/mes
2%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Omaha?
Basado en los precios de alquiler actuales, Monmouth Park, Wiesman/North Oaks y Benson Gardens son los barrios más asequibles en Omaha.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Omaha?
Basado en los precios de alquiler actuales, Trendwood, West Lawn Hill y Pinewood/Bel Air Village son los barrios más caros de Omaha.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Omaha tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Omaha con más apartamentos disponibles son West Omaha, Central Omaha y Downtown Omaha .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Omaha, NE?
Como el alquiler promedio en Omaha es de $1,097, necesitarás ingresos de aproximadamente $3,656 por mes o $43,872 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Omaha, NE es 9.0% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Omaha es un 18.4% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,003 y $1,661. Puedes esperar pagar 0.3% menos por alimentos, 15.6% menos por servicios básicos y 7.2% menos por transporte.
¿Cómo se compara Omaha, NE a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Omaha, NE con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
-
-
Una habitación
-
-
Dos habitaciones
$523/mes
-
Tres habitaciones
$713/mes
-
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Noviembre 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.