Envy by Gomes
58-84 Norfolk St,
Newark, NJ 07103
$2,100 - $2,830
1-2 habitaciones
Tendencias del mercado de alquiler en Newark, NJ
¿De cuánto es el alquiler promedio en Newark, NJ?
$1,558/mes
Alquiler promedio
615 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+1%
Aumento desde el año pasado
A partir de octubre 2025, el alquiler promedio en Newark, NJ es de $1,558 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,630/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Newark son un 4% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Newark, puedes esperar pagar alrededor de $1,349 por mes por un estudio, $1,558 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,983 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,114 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Newark, NJ?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 1%, lo que supone una media de $17 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización octubre 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en Newark, NJ
Última actualización octubre 2025
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Abajo $700/mes
17%
$700 - $1,000/mes
34%
$1,001 - $1,500/mes
15%
$1,501 - $2,000/mes
33%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Newark?
Basado en los precios de alquiler actuales, North Broadway, Forest Hill y Weequahic son los barrios más asequibles en Newark.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Newark?
Basado en los precios de alquiler actuales, Seventh Avenue, Mount Pleasant-Lower Broad y North Ironbound son los barrios más caros de Newark.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Newark tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Newark con más apartamentos disponibles son Greater Newark, Downtown Newark y University Heights .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Newark, NJ?
Como el alquiler promedio en Newark es de $1,558, necesitarás ingresos de aproximadamente $5,193 por mes o $62,316 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Newark, NJ es 13.9% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Newark es un 35.3% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,349 y $2,114. Puedes esperar pagar 5.2% más por alimentos, 3.6% más por servicios básicos y 5.0% más por transporte.
¿Cómo se compara Newark, NJ a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Newark, NJ con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$1,083/mes
$1,212/mes
Una habitación
$1,219/mes
$1,348/mes
Dos habitaciones
$1,285/mes
$1,729/mes
Tres habitaciones
$1,352/mes
$1,711/mes
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.