The Mayfair Apartment Homes
4254 Maple Leaf Dr,
New Orleans, LA 70131
$1,146 - $1,720
1-4 habitaciones
Tendencias del mercado de alquiler en New Orleans, LA
¿De cuánto es el alquiler promedio en New Orleans, LA?
$1,272/mes
Alquiler promedio
714 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
-0.5%
Reducción en el último año
A partir de enero 2026, el alquiler promedio en New Orleans, LA es de $1,272 por mes. Esto es un 22% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,625/mes, lo que hace que alquilar en New Orleans sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en New Orleans, puedes esperar pagar alrededor de $1,082 por mes por un estudio, $1,272 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,500 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,582 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en New Orleans, LA?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 0.5%, lo que supone una media de $5 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización enero 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en New Orleans, LA
Última actualización enero 2026
$700 - $1,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
5%
Abajo $700/mes
29%
$700 - $1,000/mes
26%
$1,001 - $1,500/mes
22%
$1,501 - $2,000/mes
19%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de New Orleans?
Basado en los precios de alquiler actuales, Read Boulevard East, West Lake Forest y Little Woods son los barrios más asequibles en New Orleans.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de New Orleans?
Basado en los precios de alquiler actuales, Superdome District, Irish Channel y Lower Garden District son los barrios más caros de New Orleans.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de New Orleans tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de New Orleans con más apartamentos disponibles son Downtown New Orleans, Uptown New Orleans y Warehouse District .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en New Orleans, LA?
Como el alquiler promedio en New Orleans es de $1,272, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,240 por mes o $50,880 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en New Orleans, LA es 12.2% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en New Orleans es un 47.7% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,082 y $1,582. Puedes esperar pagar 0.5% menos por alimentos, 27.9% menos por servicios básicos y 4.4% menos por transporte.
¿Cómo se compara New Orleans, LA a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar New Orleans, LA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$1,261/mes
-
Una habitación
$1,227/mes
-
Dos habitaciones
$1,475/mes
-
Tres habitaciones
-
-
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Noviembre 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.