Avara
3900 Alton Rd,
Miami Beach, FL 33140
Estudio - 3 habitaciones | $3,300 - $10,400
Tendencias del mercado de alquiler en Miami Beach, FL
¿De cuánto es el alquiler promedio en Miami Beach, FL?
$1,961/mes
Alquiler promedio
606 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+1.3%
Aumento desde el año pasado
A partir de julio 2025, el alquiler promedio en Miami Beach, FL es de $1,961 por mes. Esto es un 20% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,637/mes, lo que convierte a Miami Beach en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Miami Beach, puedes esperar pagar alrededor de $1,446 por mes por un estudio, $1,961 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $3,013 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $5,642 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Miami Beach, FL?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 1.3%, lo que supone una media de $26 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización julio 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en Miami Beach, FL
Última actualización julio 2025
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
1%
Abajo $700/mes
8%
$700 - $1,000/mes
36%
$1,001 - $1,500/mes
32%
$1,501 - $2,000/mes
23%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Miami Beach?
Basado en los precios de alquiler actuales, Biscayne Beach, Isle of Normandy Miami View y Normandy Shores son los barrios más asequibles en Miami Beach.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Miami Beach?
Basado en los precios de alquiler actuales, Continuum in South Beach, Sunset Lake y Flamingo Terrace son los barrios más caros de Miami Beach.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Miami Beach tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Miami Beach con más apartamentos disponibles son South Beach, North Beach y Flamingo .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Miami Beach, FL?
Como el alquiler promedio en Miami Beach es de $1,961, necesitarás ingresos de aproximadamente $6,536 por mes o $78,432 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
¿Cómo se compara Miami Beach, FL a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Miami Beach, FL con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$757/mes
-
Una habitación
$1,212/mes
-
Dos habitaciones
$1,796/mes
-
Tres habitaciones
$2,342/mes
-
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.