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Tendencias del mercado de alquiler en Melbourne, FL

¿De cuánto es el alquiler promedio en Melbourne, FL?

$1,500/mes

Alquiler promedio

729 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+0.6%

Aumento desde el año pasado

A partir de octubre 2025, el alquiler promedio en Melbourne, FL es de $1,500 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,630/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Melbourne son un 8% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Melbourne, puedes esperar pagar alrededor de $1,266 por mes por un estudio, $1,500 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,704 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,142 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,266/mes
354 Pies²
Una habitación
$1,500/mes
729 Pies²
Dos habitaciones
$1,704/mes
1,056 Pies²
Tres habitaciones
$2,142/mes
1,328 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,276/mes
391 Pies²
Dos habitaciones
$1,907/mes
1,001 Pies²
Tres habitaciones
$2,384/mes
1,549 Pies²
Cuatro habitaciones
$2,900/mes
2,023 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,667/mes
644 Pies²
Dos habitaciones
$2,278/mes
1,125 Pies²
Tres habitaciones
$3,278/mes
1,746 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,567/mes
621 Pies²
Dos habitaciones
$2,103/mes
1,240 Pies²
Tres habitaciones
$2,714/mes
1,632 Pies²
Cuatro habitaciones
$2,714/mes
1,883 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Melbourne, FL?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 0.6%, lo que supone una media de $9 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización octubre 2025
leyenda
2024 2025
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Melbourne?

Basado en los precios de alquiler actuales, Southgate, Cannova Park y Longwood son los barrios más asequibles en Melbourne.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Southgate
$1,241/mes
562 Pies²
Cannova Park
$1,251/mes
574 Pies²
Longwood
$1,373/mes
693 Pies²
Wickham Oaks
$1,389/mes
760 Pies²
Weston Park
$1,464/mes
688 Pies²
James Landing
$1,499/mes
763 Pies²
Downtown Melbourne
$1,575/mes
726 Pies²
Ocean Side Village
$1,654/mes
676 Pies²
Lund Gardens
$1,698/mes
741 Pies²
Pinewood Hills
$1,714/mes
792 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Melbourne?

Basado en los precios de alquiler actuales, Wickham Lakes, Addison Village y Arrivas Village son los barrios más caros de Melbourne.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Wickham Lakes
$2,269/mes
902 Pies²
Addison Village
$1,982/mes
830 Pies²
Arrivas Village
$1,785/mes
783 Pies²
Suburban Melbourne
$1,765/mes
780 Pies²
Parkway Meadows
$1,762/mes
740 Pies²
Sonesta Walk
$1,746/mes
801 Pies²
Pinewood Hills
$1,714/mes
792 Pies²
Lund Gardens
$1,698/mes
741 Pies²
Ocean Side Village
$1,654/mes
676 Pies²
Downtown Melbourne
$1,575/mes
726 Pies²

¿Qué barrios de Melbourne tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Melbourne con más apartamentos disponibles son Suburban Melbourne, Addison Village y Downtown Melbourne .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Suburban Melbourne
$1,765/mes
780 Pies²
Addison Village
$1,982/mes
830 Pies²
Downtown Melbourne
$1,575/mes
726 Pies²
Wickham Lakes
$2,269/mes
902 Pies²
Arrivas Village
$1,785/mes
783 Pies²
James Landing
$1,499/mes
763 Pies²
Southgate
$1,241/mes
562 Pies²
Pinewood Hills
$1,714/mes
792 Pies²
Longwood
$1,373/mes
693 Pies²
Parkway Meadows
$1,762/mes
740 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Melbourne, FL?

Como el alquiler promedio en Melbourne es de $1,500, necesitarás ingresos de aproximadamente $5,000 por mes o $60,000 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Ciudad

Melbourne, FL

4,396 Apartamentos en alquiler disponibles

Búsqueda de apartamentos cercanos

¿Cómo se compara Melbourne, FL a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Melbourne, FL con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Melbourne, FL

Promedios de apartamentos

Southgate

Melbourne, FL

Wickham Lakes

Melbourne, FL

Estudio
-
-
Una habitación
-
-
Dos habitaciones
-
-
Tres habitaciones
-
-
Buscar
Buscar

Tendencias de alquiler en ciudades cercanas

  • Palm Bay alquiler promedio

Comunidades de apartamentos en Melbourne que creemos que te encantarán

The Teale New Haven

The Teale New Haven

4455 W New Haven Ave,
Melbourne, FL 32904

$1,249 - $1,359

Estudio

Madison Grove

Madison Grove

295 Royal Tern Cir,
Rockledge, FL 32955

$1,660 - $3,026

1-3 habitaciones

Addison Square

Addison Square

7578 Highsmith Rd,
Viera, FL 32940

$1,945 - $3,120

1-3 habitaciones

The Braxton

The Braxton

1000 Palm Place Dr NE,
Palm Bay, FL 32905

$1,270 - $2,195

1-3 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en Melbourne, FL

FPI Management
FPI Management
  • 622

    Comunidades

  • 106,854

    Unidades

  • 220

    Ciudades

5 Comunidades en Melbourne
ZOM, Inc.
ZOM, Inc.
  • 336

    Comunidades

  • 99,858

    Unidades

  • 136

    Ciudades

5 Comunidades en Melbourne
ZRS Management
ZRS Management
  • 336

    Comunidades

  • 99,787

    Unidades

  • 136

    Ciudades

5 Comunidades en Melbourne
Hawthorne Residential Partners
Hawthorne Residential Partners
  • 261

    Comunidades

  • 62,592

    Unidades

  • 119

    Ciudades

5 Comunidades en Melbourne
Greystar
Greystar
  • 3,427

    Comunidades

  • 946,595

    Unidades

  • 870

    Ciudades

4 Comunidades en Melbourne
Willow Bridge
Willow Bridge
  • 704

    Comunidades

  • 191,888

    Unidades

  • 326

    Ciudades

4 Comunidades en Melbourne
ConcordRENTS
ConcordRENTS
  • 55

    Comunidades

  • 9,383

    Unidades

  • 29

    Ciudades

4 Comunidades en Melbourne
Opus Management Group
Opus Management Group
  • 26

    Comunidades

  • 3,837

    Unidades

  • 16

    Ciudades

4 Comunidades en Melbourne

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Estados Unidos Florida Tendencias de alquiler en Melbourne

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2025.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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