Las Villitas
400 S State Highway 336,
Edinburg, TX 78539
Estudio - 2 habitaciones | $1,400 - $2,000
Tendencias del mercado de alquiler en McAllen, TX
¿De cuánto es el alquiler promedio en Mcallen, TX?
$826/mes
Alquiler promedio
704 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
-1.1%
Reducción en el último año
A partir de junio 2025, el alquiler promedio en Mcallen, TX es de $826 por mes. Esto es un 49% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,627/mes, lo que hace que alquilar en Mcallen sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Mcallen, puedes esperar pagar alrededor de $821 por mes por un estudio, $826 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $983 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,303 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Mcallen, TX?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 1.1%, lo que supone una media de $8 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización junio 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en Mcallen, TX
Última actualización junio 2025
$700 - $1,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
28%
Abajo $700/mes
51%
$700 - $1,000/mes
20%
$1,001 - $1,500/mes
0%
$1,501 - $2,000/mes
1%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Mcallen?
Basado en los precios de alquiler actuales, Airport District y Downtown McAllen" son los barrios más asequibles en Mcallen.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Mcallen?
Basado en los precios de alquiler actuales, Downtown McAllen y Airport District" son los barrios más caros de Mcallen.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Mcallen tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Mcallen con más apartamentos disponibles son Downtown McAllen y Airport District" .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Mcallen, TX?
Como el alquiler promedio en Mcallen es de $826, necesitarás ingresos de aproximadamente $2,753 por mes o $33,036 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Mcallen, TX es 14.9% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Mcallen es un 39.8% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $821 y $1,303. Puedes esperar pagar 6.6% menos por alimentos, 19.6% más por servicios básicos y 5.9% menos por transporte.
¿Cómo se compara Mcallen, TX a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Mcallen, TX con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$578/mes
$832/mes
Una habitación
$847/mes
$847/mes
Dos habitaciones
$989/mes
$1,002/mes
Tres habitaciones
$1,167/mes
$1,227/mes
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.