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Tendencias del mercado de alquiler en Madison, WI

¿De cuánto es el alquiler promedio en Madison, WI?

$1,473/mes

Alquiler promedio

716 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+2.5%

Aumento desde el año pasado

A partir de septiembre 2025, el alquiler promedio en Madison, WI es de $1,473 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,640/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Madison son un 10% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Madison, puedes esperar pagar alrededor de $1,229 por mes por un estudio, $1,473 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,827 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,282 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,229/mes
458 Pies²
Una habitación
$1,473/mes
716 Pies²
Dos habitaciones
$1,827/mes
1,032 Pies²
Tres habitaciones
$2,282/mes
1,260 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,510/mes
759 Pies²
Dos habitaciones
$2,269/mes
1,228 Pies²
Tres habitaciones
$2,514/mes
1,395 Pies²
Cuatro habitaciones
$4,769/mes
1,271 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,426/mes
245 Pies²
Dos habitaciones
$1,845/mes
631 Pies²
Tres habitaciones
$2,382/mes
424 Pies²
Cuatro habitaciones
$3,590/mes
340 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Dos habitaciones
$1,780/mes
1,227 Pies²
Tres habitaciones
$2,355/mes
1,636 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Madison, WI?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 2.5%, lo que supone una media de $38 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización septiembre 2025
leyenda
2024 2025
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Madison?

Basado en los precios de alquiler actuales, Hawthorne, Burr Oaks y Sherman son los barrios más asequibles en Madison.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Hawthorne
$1,156/mes
652 Pies²
Burr Oaks
$1,204/mes
605 Pies²
Sherman
$1,218/mes
713 Pies²
Oakbridge
$1,222/mes
658 Pies²
Bram's Addition
$1,246/mes
604 Pies²
Indian Springs
$1,302/mes
738 Pies²
Sherman Terrace
$1,347/mes
689 Pies²
Rimrock Heights
$1,349/mes
718 Pies²
High Point Estates
$1,372/mes
690 Pies²
Highland Village
$1,381/mes
640 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Madison?

Basado en los precios de alquiler actuales, First Settlement, Nesbitt Valley y Poplar Creek Condominiums son los barrios más caros de Madison.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
First Settlement
$2,562/mes
739 Pies²
Nesbitt Valley
$2,562/mes
813 Pies²
Poplar Creek Condominiums
$2,275/mes
821 Pies²
Marquette-Dane
$2,105/mes
783 Pies²
Third Lake Ridge Historic District
$2,097/mes
762 Pies²
Downtown Madison
$2,070/mes
726 Pies²
Mifflin
$1,981/mes
719 Pies²
Johnson Street Bend
$1,959/mes
701 Pies²
Groveland
$1,937/mes
794 Pies²
Old Market Place
$1,930/mes
666 Pies²

¿Qué barrios de Madison tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Madison con más apartamentos disponibles son West Madison, Downtown Madison y East Madison .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
West Madison
$1,760/mes
748 Pies²
Downtown Madison
$2,070/mes
726 Pies²
East Madison
$1,624/mes
764 Pies²
Third Lake Ridge Historic District
$2,097/mes
762 Pies²
First Settlement
$2,562/mes
739 Pies²
Marquette-Dane
$2,105/mes
783 Pies²
South Madison
$1,503/mes
715 Pies²
Mifflin
$1,981/mes
719 Pies²
State Street
$1,895/mes
689 Pies²
Johnson Street Bend
$1,959/mes
701 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Madison, WI?

Como el alquiler promedio en Madison es de $1,473, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,910 por mes o $58,920 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Costo de vida

El costo de vida en Madison, WI es 4.9% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Madison es un 7.6% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,229 y $2,282. Puedes esperar pagar 0.7% menos por alimentos, 1.1% menos por servicios básicos y 1.4% menos por transporte.

Ciudad

Madison, WI

7,876 Apartamentos en alquiler disponibles

Búsqueda de apartamentos cercanos

¿Cómo se compara Madison, WI a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Madison, WI con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Madison, WI

Promedios de apartamentos

Hawthorne

Madison, WI

First Settlement

Madison, WI

Estudio
-
-
Una habitación
$1,033/mes
-
Dos habitaciones
$1,058/mes
-
Tres habitaciones
$1,301/mes
-
Buscar
Buscar

Tendencias de alquiler en ciudades cercanas

  • Fitchburg alquiler promedio

Comunidades de apartamentos en Madison que creemos que te encantarán

Signature Pointe

Signature Pointe

2015 E Springs Dr,
Madison, WI 53704

$1,395 - $2,545

Estudio - 3 habitaciones

Hidden Creek Residences

Hidden Creek Residences

4603 DiLoreto Ave,
Madison, WI 53704

$1,279 - $2,199

Estudio - 2 habitaciones

The Addison

The Addison

2676 N Park Ln,
Fitchburg, WI 53711

$1,279 - $1,989

Estudio - 2 habitaciones

Hideaway Heights

Hideaway Heights

4411 High Rd,
Middleton, WI 53562

$1,649 - $2,599

Estudio - 2 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en Madison, WI

Forward Management
Forward Management
  • 44

    Comunidades

  • 3,604

    Unidades

  • 8

    Ciudades

41 Comunidades en Madison
Oakbrook Corporation
Oakbrook Corporation
  • 52

    Comunidades

  • 5,046

    Unidades

  • 31

    Ciudades

17 Comunidades en Madison
Stone House Development, Inc.
Stone House Development, Inc.
  • 16

    Comunidades

  • 1,513

    Unidades

  • 1

    Ciudad

16 Comunidades en Madison
Bruner Realty & Management, Inc.
Bruner Realty & Management, Inc.
  • 17

    Comunidades

  • 1,198

    Unidades

  • 8

    Ciudades

15 Comunidades en Madison
Wisconsin  Management Company
Wisconsin Management Company
  • 30

    Comunidades

  • 2,317

    Unidades

  • 16

    Ciudades

14 Comunidades en Madison
Goldleaf Development
Goldleaf Development
  • 13

    Comunidades

  • 2,387

    Unidades

  • 3

    Ciudades

13 Comunidades en Madison
T.R. McKenzie, Inc.
T.R. McKenzie, Inc.
  • 12

    Comunidades

  • 1,752

    Unidades

  • 3

    Ciudades

12 Comunidades en Madison
Prime Urban Properties
Prime Urban Properties
  • 12

    Comunidades

  • 600

    Unidades

  • 2

    Ciudades

12 Comunidades en Madison

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Estados Unidos Wisconsin Tendencias de alquiler en Madison

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2025.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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