Beck at Wells Branch
2801 Wells Branch Pky,
Austin, TX 78728
$1,070 - $2,000
1-3 habitaciones
Tendencias del mercado de alquiler en Austin, TX
¿De cuánto es el alquiler promedio en Austin, TX?
$1,379/mes
Alquiler promedio
712 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
-5%
Reducción en el último año
A partir de enero 2026, el alquiler promedio en Austin, TX es de $1,379 por mes. Esto es un 15% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,623/mes, lo que hace que alquilar en Austin sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Austin, puedes esperar pagar alrededor de $1,218 por mes por un estudio, $1,379 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,785 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,393 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Austin, TX?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 5%, lo que supone una media de $68 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización enero 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en Austin, TX
Última actualización enero 2026
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Abajo $700/mes
16%
$700 - $1,000/mes
50%
$1,001 - $1,500/mes
22%
$1,501 - $2,000/mes
10%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Austin?
Basado en los precios de alquiler actuales, Georgian Acres, Village at Anderson Mill y Heritage Hills son los barrios más asequibles en Austin.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Austin?
Basado en los precios de alquiler actuales, Warehouse District, Rainey Street y Rainey Street District son los barrios más caros de Austin.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Austin tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Austin con más apartamentos disponibles son Northeast Austin, North Austin y Northwest Austin .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Austin, TX?
Como el alquiler promedio en Austin es de $1,379, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,596 por mes o $55,152 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Austin, TX es 4.0% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Austin es un 1.7% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,218 y $2,393. Puedes esperar pagar 4.8% menos por alimentos, 1.1% menos por servicios básicos y 4.4% menos por transporte.
¿Cómo se compara Austin, TX a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Austin, TX con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$768/mes
$2,478/mes
Una habitación
$870/mes
$3,441/mes
Dos habitaciones
$1,276/mes
$5,529/mes
Tres habitaciones
$1,836/mes
$11,151/mes
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Noviembre 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.