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Tendencias del mercado de alquiler en Atlanta, GA

¿De cuánto es el alquiler promedio en Atlanta, GA?

$1,606/mes

Alquiler promedio

768 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+0.2%

Aumento desde el año pasado

A partir de noviembre 2025, el alquiler promedio en Atlanta, GA es de $1,606 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,631/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Atlanta son un 2% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Atlanta, puedes esperar pagar alrededor de $1,513 por mes por un estudio, $1,606 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,903 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,226 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,513/mes
564 Pies²
Una habitación
$1,606/mes
768 Pies²
Dos habitaciones
$1,903/mes
1,106 Pies²
Tres habitaciones
$2,226/mes
1,386 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,450/mes
688 Pies²
Dos habitaciones
$2,295/mes
1,119 Pies²
Tres habitaciones
$2,465/mes
1,440 Pies²
Cuatro habitaciones
$4,592/mes
2,722 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,803/mes
729 Pies²
Dos habitaciones
$2,637/mes
1,157 Pies²
Tres habitaciones
$7,242/mes
1,810 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,447/mes
819 Pies²
Dos habitaciones
$2,298/mes
1,204 Pies²
Tres habitaciones
$3,095/mes
1,714 Pies²
Cuatro habitaciones
$3,764/mes
2,185 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Atlanta, GA?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 0.2%, lo que supone una media de $4 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización noviembre 2025
leyenda
2024 2025
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Atlanta?

Basado en los precios de alquiler actuales, Cascade Heights, Campbellton Road y Pittsburgh son los barrios más asequibles en Atlanta.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cascade Heights
$1,015/mes
760 Pies²
Campbellton Road
$1,058/mes
785 Pies²
Pittsburgh
$1,071/mes
1,128 Pies²
Washington Square
$1,103/mes
758 Pies²
Oakland City
$1,142/mes
762 Pies²
Rivers Station
$1,158/mes
707 Pies²
Collier Heights
$1,160/mes
920 Pies²
Sylvan Hills
$1,165/mes
726 Pies²
Aerotropolis
$1,171/mes
731 Pies²
Greenbriar
$1,180/mes
728 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Atlanta?

Basado en los precios de alquiler actuales, Grant Estates, 12th & Midtown y Arts District son los barrios más caros de Atlanta.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Grant Estates
$3,404/mes
886 Pies²
12th & Midtown
$2,678/mes
786 Pies²
Arts District
$2,675/mes
802 Pies²
Ansley Park
$2,631/mes
822 Pies²
Beltline
$2,552/mes
809 Pies²
Piedmont Park
$2,481/mes
762 Pies²
Peachtree Heights
$2,475/mes
811 Pies²
Tuxedo Park
$2,402/mes
816 Pies²
Central Midtown
$2,379/mes
775 Pies²
Poncey-Highland
$2,357/mes
865 Pies²

¿Qué barrios de Atlanta tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Atlanta con más apartamentos disponibles son Midtown Atlanta, West Midtown Atlanta y Buckhead .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Midtown Atlanta
$2,174/mes
765 Pies²
West Midtown Atlanta
$2,134/mes
778 Pies²
Buckhead
$1,970/mes
783 Pies²
North Atlanta
$1,756/mes
777 Pies²
Eastside Atlanta
$1,987/mes
769 Pies²
Downtown Atlanta
$1,882/mes
759 Pies²
Upper West Side
$1,997/mes
769 Pies²
Battery Park
$1,661/mes
763 Pies²
Druid Hills
$2,018/mes
757 Pies²
Central Midtown
$2,379/mes
775 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Atlanta, GA?

Como el alquiler promedio en Atlanta es de $1,606, necesitarás ingresos de aproximadamente $5,353 por mes o $64,236 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Costo de vida

El costo de vida en Atlanta, GA es 4.5% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Atlanta es un 15.6% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,513 y $2,226. Puedes esperar pagar 1.1% más por alimentos, 2.7% más por servicios básicos y 2.9% más por transporte.

Ciudad

Atlanta, GA

21,109 Apartamentos en alquiler disponibles

Búsqueda de apartamentos cercanos

¿Cómo se compara Atlanta, GA a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Atlanta, GA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Atlanta, GA

Promedios de apartamentos

Cascade Heights

Atlanta, GA

Grant Estates

Atlanta, GA

Estudio
-
-
Una habitación
$1,114/mes
-
Dos habitaciones
$1,205/mes
-
Tres habitaciones
$1,316/mes
-
Buscar
Buscar

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The Juniper

The Juniper

1081 Juniper St NE,
Atlanta, GA 30309

$1,885 - $19,085

Estudio - 3 habitaciones

The Upton

The Upton

430 Englewood Ave SE,
Atlanta, GA 30315

$1,550 - $3,905

Estudio - 3 habitaciones

Clairmont Reserve Apartment Homes

Clairmont Reserve Apartment Homes

1575 Clairmont Rd,
Decatur, GA 30033

$1,525 - $1,919

1-2 habitaciones

903 Peachtree

903 Peachtree

903 Peachtree St NE,
Atlanta, GA 30309

$1,331 - $8,183

Estudio - 3 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en Atlanta, GA

Greystar
Greystar
  • 3,449

    Comunidades

  • 952,512

    Unidades

  • 874

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58 Comunidades en Atlanta
RangeWater
RangeWater
  • 217

    Comunidades

  • 54,044

    Unidades

  • 116

    Ciudades

21 Comunidades en Atlanta
RAM Partners
RAM Partners
  • 286

    Comunidades

  • 76,345

    Unidades

  • 167

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19 Comunidades en Atlanta
RPM
RPM
  • 619

    Comunidades

  • 167,913

    Unidades

  • 242

    Ciudades

18 Comunidades en Atlanta
Willow Bridge
Willow Bridge
  • 717

    Comunidades

  • 196,735

    Unidades

  • 341

    Ciudades

17 Comunidades en Atlanta
MAA
MAA
  • 291

    Comunidades

  • 101,095

    Unidades

  • 115

    Ciudades

16 Comunidades en Atlanta
Integral
Integral
  • 18

    Comunidades

  • 4,463

    Unidades

  • 5

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Cortland
Cortland
  • 166

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  • 60,659

    Unidades

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13 Comunidades en Atlanta

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Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Noviembre 2025.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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