Parkmerced Apartments

Cualquiera que sea el precio que te muestren, agrega $200 cada mes por agua, basura y otros cargos. Su servicio al cliente DESPUÉS de mudarte apesta, TODO apesta aquí por un precio alto, no te dejarán mudarte si perdiste tu trabajo y luego esperas hasta que te queden 2 meses y luego te dirán que les pagues 2 meses por la terminación anticipada para que puedan cobrarte el doble a ti y al nuevo inquilino. NO recomendaría esta empresa ni sus apartamentos a nadie. Su servicio al cliente DESPUÉS de mudarte apesta. NECESITAS pedirles que te muestren tu apartamento real y se aseguren de que todo FUNCIONA antes de mudarte. De lo contrario, estás pagando un precio alto por una calidad de apartamento/comodidades equivalente a la de un país del tercer mundo. Todo está SUCIO, todo tipo de BICHOS se meten en tu habitación todos los días porque no tienen ventana con mosquitero, el REFRIGERADOR ROTO, el desagüe de la bañera es súper lento. Pago $2700 por un apartamento de 1 habitación SIN lavadora ni secadora en el apartamento. Su lavadero es como una casa fantasma abandonada: sucio y escalofriante. Solo pídeles que te enseñen el lugar y lo comprobarás. Cuando me mudé a mi apartamento, todo estaba sucio y tuve que lavar la alfombra; incluso después de todo, la alfombra sigue llenando mi aspiradora de suciedad cada vez que la paso.

Vivo en una de las torres. Los ascensores se averían unas dos veces al mes. En otra torre hubo una explosión cuando un laboratorio de metanfetamina colapsó. Te robarán el coche. Las zonas comunes están descuidadas y sucias. El servicio de mantenimiento tarda en responder. Si pides ayuda en Atención al Residente, solo te darán largas con las típicas respuestas genéricas de la empresa, como “He enviado un mensaje sobre esto y se pondrán en contacto contigo“, y nunca lo hacen. Si lo mencionas, la respuesta es “no fue culpa mía, yo envié el mensaje“, sin ningún seguimiento. Te darán largas hasta que te canses. Seguridad es un desastre. Si llamas, te dirán que llames a la policía. No están ahí para tu seguridad. Con el tiempo, encontrarás personas sin hogar viviendo en los trasteros, drogándose. Se ha informado repetidamente a Park Merced sobre esto, y no ha hecho nada al respecto. Tus pertenencias no están seguras en los trasteros del sótano.

Me mudé en agosto de 2022 y, a finales de marzo de 2023, hubo una gotera debido a la lluvia de ese día que terminó creando un agujero en el techo del baño. Tras solicitar mantenimiento, tardaron más de una semana en que alguien lo revisara. Intentaron sellar el agujero con cinta adhesiva y me dijeron: «No podemos hacer nada ahora mismo, nos pondremos en contacto con usted». Una semana después, otra persona lo revisó y me dio un deshumidificador para el baño, lo que ha provocado que mi factura de luz sea más alta. Le pregunté al técnico cuánto tardarían en arreglarlo y me dijo que volviera a preguntar otro día. Desde entonces, he llamado a mantenimiento varias veces por semana para obtener una respuesta, pero ni siquiera me devuelven la llamada, a pesar de que me dijeron que se pondrían en contacto conmigo al día siguiente. Lo único que dicen es: «Ahora mismo no lo sabemos». Las primeras veces que llamé, ni siquiera sabían que había solicitado mantenimiento. Ya estamos en mayo de 2023 y todavía hay un agujero en el techo, en el cielo raso del baño, y gotea cada vez que llueve. Podría escribir una publicación más larga sobre la falta de consideración del personal, pero solo quiero que arreglen este techo; hace mucho frío por las mañanas y por las noches dentro de mi apartamento desde que hay un agujero.

Definitivamente hay un problema de moho e insectos. Hay muchos ocupantes ilegales y mucha gente sospechosa entrando y saliendo. Cuando se reporta, simplemente dicen que no debería haber nadie viviendo allí, pero no hacen nada al respecto. Así que la gente vive aquí gratis, mientras que los inquilinos legítimos tienen que pagar la factura del agua de estos ocupantes ilegales. No se muden aquí. También hay muchos robos de autos. Simplemente no es un lugar seguro.

Me da risa la calificación de “Excelente“ en esta página; algo falla en el algoritmo. Hoy les cuento sobre el Departamento de Mantenimiento. La semana pasada escuchaba ruidos en el techo o en el ático (¿ratas?), así que solicité permiso para entrar. Un día, al regresar, me di cuenta de que había alguien en mi apartamento porque los trabajadores cerraron la puerta con un botón especial que los residentes no solemos usar (no sé por qué lo usan). No me avisaron con anticipación ni dejaron ninguna nota para informarme que alguien estaría en mi apartamento. ¿Qué les costaba dejar una nota adhesiva? Hoy pasó lo mismo, solo que esta vez tuve problemas para abrir la puerta. Llamé al número de mantenimiento y esperé en línea. Terminé caminando hasta la oficina (a unos 10 minutos) y, al llegar, seguía en espera. La mujer me dijo que acababa de colgar y que me iba a contestar, mientras tanto, había una oficina llena de gente detrás de sus pantallas; supongo que a nadie le dijeron que contestara el teléfono. Mientras hablaba con ella, el director de mantenimiento salió de su oficina y me dijo que volviera a mi casa y que alguien me esperaría allí. Regresé, pero no había nadie. Volví a llamar, me pidieron que esperara otros 10 minutos y, finalmente, alguien apareció para abrirme la puerta. Un caso más grave ocurrió hace unos seis meses. Un lunes por la mañana de marzo, encendí el horno de gas, que casi nunca uso. Unos minutos después olí a gas, así que lo apagué. Encendí la luz del horno, pero no vi nada. Abrí la puerta y una llamarada me dio en la cara. Se me chamuscó el pelo, las cejas, las pestañas... Días después, todavía se me caían pequeños trozos. Llamé a mantenimiento inmediatamente y enviaron al director. Intentó encender el horno, olió a gas y lo apagó. Llamó a uno de sus empleados y le dijo por teléfono: «Hay un problema con el encendedor, venga a revisarlo». Una hora después, llegó el equipo y lo primero que dijeron fue: «Es original, es viejo». Después de todo esto, el servicio de conserjería insiste en que debería estar agradecido por haber conseguido un horno nuevo. ¿Por qué? ¡No es mi casa! ¿Por qué había un horno viejo en el apartamento que de repente iba a echar fuego? Yo no pedí esto, igual que no pedí tener el pelo quemado, la línea del cabello quemada y las cejas desaparecidas. Hasta ahora, todos los trabajadores con los que he tratado son amables y muy competentes en su trabajo. El problema reside en la comunicación y la organización.

¡Una experiencia excelente de principio a fin! Andy me escuchó atentamente y me ayudó a encontrar mi hogar ideal. Parkmerced ofrece muchísimas actividades y eventos. Estoy muy ilusionado por formar parte de la comunidad.

Presencié mi primera persecución policial aquí... Mi pareja y yo jugamos a un juego de beber cada vez que oímos sirenas o peleas entre drogadictos. Hay moho por todas partes y, si llamas a la policía, simplemente lo pintan por encima y te culpan por no dejar la ventana abierta. Pero es difícil elegir entre que te roben o vivir con moho. He perdido muchísimos vestidos y zapatos aquí por culpa del moho. La oficina de alquiler solo existe para cobrar la renta y avisarte de la fecha de vencimiento. No sirven para nada. Sin embargo, el apartamento es muy espacioso, con ventanas grandes, y así fue como nos atraparon...

La gestión y el mantenimiento son absolutamente pésimos. Jamás he visto nada igual.

Dicen que tienen cámaras de seguridad funcionando. Tienen un equipo de seguridad. Si te roban el correo del área común o te roban la bicicleta de su zona segura (por la que pagas), se niegan a hacer nada. Ni revisan las cámaras de seguridad ni siquiera toman una denuncia. Son horribles. Un servicio pésimo.

Estos apartamentos son muy bonitos y están cerca de la universidad. Voy caminando a la escuela todos los días y la estación de Bart también está a unos diez minutos a pie. Literalmente, casi cualquier tienda que te puedas imaginar y un cine están cerca. Las desventajas son tres cosas: 1. El aparcamiento. Personalmente, no me gusta, ya que ya tengo que pagar mucho dinero, ¡más 150 $ por aparcar en el garaje! Hay aparcamiento en la calle, pero es muy limitado y es difícil encontrar sitio. 2. Bomberos todos los días. Desde que llevo aquí, aproximadamente un mes desde agosto, se ha disparado la alarma de incendios varias veces en este apartamento y en los cercanos a altas horas de la noche. Un mínimo de 10 a 15 veces. 3. El alquiler. El precio está bien, pero en cuanto al lujo de los apartamentos, son muy desolados y con puertas de metal, lo que me parece poco acogedor.

Es muy raro ver un complejo de apartamentos tan grande y bonito en la ciudad. ¡Es como estar en tu propia ciudad! Me encanta la tranquilidad y los espacios verdes. Pero aquí viven muchos estudiantes y jóvenes, así que las fiestas y los gritos son constantes, día y noche... Además, la administración de la propiedad es deficiente: nunca contestan el teléfono e ignoran muchas solicitudes de mantenimiento. El personal de la oficina de arrendamiento, en su mayoría, tampoco es muy amable. Los acabados de los apartamentos y las cocinas son originales y muy antiguos...

He vivido en este apartamento durante 6 años y he enviado numerosas solicitudes de mantenimiento para arreglar el moho que se ha apoderado de mi apartamento. Además, parece que hay un suministro interminable de chinches de patata en la alfombra. Creo que se dieron cuenta de que los apartamentos tienen control de alquiler, ¡así que se sintieron como en casa! Estos problemas de moho e insectos no son mi culpa. Si le preguntas a cualquiera en Parkmerced, compartirán la misma historia. Este edificio es tan viejo y no tiene una ventilación adecuada. He comprado bolsas de carbón, ventiladores, humidificadores... ¡es una locura! Esto es realmente malo para mi salud y siento que las alergias están más locas que nunca. He oído que estos apartamentos están a la espera de demolición en los próximos años, así que tal vez por eso la administración ha cambiado tantas veces y hace lo mínimo indispensable. Sí, hay control de alquiler, pero la cantidad de infestaciones de moho e insectos simplemente no vale la pena.

Actualmente estudio en la Universidad Estatal de San Francisco y necesitaba un apartamento cerca de la facultad y con un precio accesible. Vivo en un apartamento de dos habitaciones y dos baños, que comparto con otras tres personas además de mí. Llevo un año viviendo aquí y solo seguiré viviendo aquí un año más. El apartamento en sí es bastante espacioso, pero, sinceramente, solo tiene algunas ventajas y algunas desventajas importantes. Algunas de las ventajas incluyen que se admiten mascotas, está cerca del transporte público y de la SFSU, eventos comunitarios, gimnasios y un portal en línea. Las desventajas incluyen un mantenimiento pésimo, la falta de mosquiteros en las ventanas, aumentos de alquiler sin previo aviso, el personal no te responde a tus solicitudes a menos que los molestes en persona y es imposible hacer cambios en el contrato de arrendamiento sin mudarme completamente y firmar uno nuevo. En resumen, solo vivo aquí porque está muy cerca de mi facultad y porque el alquiler es razonable para San Francisco, pero el servicio es, como mucho, mediocre.

El edificio de apartamentos cuenta con: televisión por cable, internet, lavandería, centro de negocios, gimnasio/sala de pesas, ascensores y servicio de patrulla. El complejo de apartamentos está justo enfrente de la SFSU. Junto al Campo Olímpico de Golfo, a un par de cuadras del Océano Pacífico y del Zoológico de San Francisco. El autobús urbano (Muni) llega directamente al complejo. El Bart está a solo una parada de autobús. Por último, hay estacionamiento público y reservado en Parkmerced.

No estoy seguro de cómo son las unidades de la torre, pero vivo en una de las casas adosadas y, en general, me gusta. Pisos de madera originales, un fregadero enorme en la cocina y mucha luz en cada habitación. El alquiler es más bajo que en muchos barrios de la ciudad. Además, está justo al lado de la línea M. Sin embargo, tiene algunos puntos negativos. Al estar al lado de SF State, hay un montón de estudiantes que alquilan por aquí y que tratan el complejo como una extensión de la escuela. A menudo hay botellas rotas y vasos de plástico tirados por todas partes, y el barrio es mucho más ruidoso durante el año escolar. El estacionamiento no es ideal. El garaje está bastante lejos de la mayoría de las unidades, el estacionamiento cubierto es caro y bastante estrecho para muchos autos, y durante el año escolar, encontrar estacionamiento en la calle es casi imposible por la noche.

Contra: He vivido en Parkmerced durante varios años en una de las torres y es absolutamente repugnante. Son muy buenos pintando los apartamentos nuevos, pero en cuanto te conviertes en inquilino, te conviertes en un número más y te descuidan. He visto varias ratas enormes (unas 7) en el sótano al ir a la lavandería y he avisado a la administración, pero no han hecho nada al respecto. Estas ratas son enormes, del tamaño de pelotas de fútbol. También he visto cucarachas por todas partes, tanto en mi apartamento como por todo el sótano. De nuevo, he avisado a la administración y fingen hacer algo al respecto. Por último, varios vecinos y yo hemos tenido problemas con chinches. Soy un profesional que trabaja y no tengo gente que se quede en casa, ni viajo, así que creemos que se están propagando por el edificio. Además, otra queja que tengo es el aparcamiento. Pago más de cien por mi plaza de aparcamiento, y progresivamente me suben el alquiler. Aunque algunos tienen el suyo a los 50... es increíblemente frustrante. Ventajas: La ubicación de la propiedad es excelente y el apartamento en sí es amplio. Eso es todo. ¡Feliz búsqueda de apartamento!