Panorama Tower

Como uno de los primeros residentes de Panorama Tower, he presenciado los altibajos desde el principio y he decidido seguir viviendo aquí porque he visto el notable cambio y las mejoras que ha implementado el nuevo equipo de administración. La propiedad se encuentra en el corazón de Brickell y es ideal para quienes prefieren ir caminando o en bicicleta a cualquier sitio. Las comodidades son excelentes y ofrecen a los residentes hermosos espacios de entretenimiento. Los apartamentos tienen planos espaciosos y, con un poco de creatividad e imaginación, pueden convertirse en un espacio de confort y relajación. Las vistas desde los apartamentos son absolutamente impresionantes. Pero lo más importante es el equipo que hace posible que todo funcione a la perfección. El nuevo equipo de administración de Panorama Tower ha creado un nivel de vida notablemente superior para los residentes. Son accesibles y trabajan constantemente para mejorar la experiencia de vivir en Panorama Tower. Disfruto viviendo aquí y les invito a que vengan a comprobarlo ustedes mismos.

Panorama Tower tiene vistas increíbles y algunas comodidades agradables. El vestíbulo recién renovado es bonito y el personal de seguridad es amable, pero lamentablemente, lo malo supera a lo bueno. No hay conserje y la seguridad no puede ayudar con muchas cosas. No hay protector contra salpicaduras detrás de la estufa y las áreas de almacenamiento en el apartamento son inexistentes. Los pasillos se ven fríos y la puerta de entrada del apartamento es mediocre, nada lujosa. Pero lo PEOR es esto: la administración antepone descaradamente las ganancias a las personas. Nuestro vecino firmó su contrato de arrendamiento pero nunca vivió allí (incumplimiento del contrato). En cambio, publicó el apartamento en VRBO, lo cual también es una violación del contrato. Durante un par de meses, llegaban turistas cada pocos días, hacían fiestas toda la noche con prostitutas, y luego llegaba otro grupo para hacer lo mismo. Las paredes tan delgadas como el papel nos impedían dormir y tener una vida agradable. Cuando nos quejamos, la administración dijo que no se había comprobado la existencia del VRBO. Para tener una experiencia de vida agradable, NOSOTROS tendríamos que demostrar que el VRBO existía. Así que invertimos en una cámara Ring, la instalamos en la puerta y grabamos a todos los grupos de personas ebrias y drogadas que entraban y salían con equipaje cada tres días. Encontramos el anuncio de VRBO y lo reportamos a la administración. Esta infracción del contrato de arrendamiento no fue suficiente para un proceso de desalojo (el costo para la administración era demasiado elevado); en cambio, la administración simplemente le pidió al inquilino que subarrendara el apartamento fuera del edificio que lo quitara de VRBO. Como el inquilino aún necesitaba obtener ingresos, buscó amigos para subarrendar el apartamento por algunas semanas. Esto también fue una infracción del contrato. Entonces, grupos de personas (más de las permitidas en el apartamento) se alojaban allí, traían mascotas no declaradas y organizaban fiestas ruidosas y molestas hasta las 3 o 4 de la madrugada entre semana. Cuando se reportó esto con las grabaciones de video, el inquilino no fue desalojado por subarrendar; simplemente se le pidió que incluyera el nombre de uno de los huéspedes en el contrato. Lo hizo y se les permitió quedarse. Una noche, la fiesta fue ensordecedora y otros vecinos salieron a la 1:30 de la madrugada para ver qué pasaba. Llamaron a seguridad muchísimas veces, pero NUNCA los desalojaron por incumplir el contrato de arrendamiento, porque a la administración solo le importaba ganar dinero. Finalmente, nos hartamos y decidimos irnos en cuanto terminara nuestro contrato. Nuestros otros vecinos también se fueron por culpa del vecino problemático. ¡Menuda idea! La administración perdió a dos inquilinos maravillosos y respetuosos de las normas para quedarse con un inquilino horrible y egoísta. Estas malas decisiones hacen que la experiencia de vivir aquí sea PÉSIMA y la propiedad, un desastre. ¡No alquilen aquí!

Ventajas: - Buenas vistas - Gimnasio amplio Desventajas: - Paredes muy finas - Aparcar es complicado - Electrodomésticos de baja calidad (nevera, lavadora/secadora, etc.) - Las cortinas no bloquean la luz por la mañana

Este edificio solía ser increíble. Ahora tiene nueva administración y no lo están manteniendo. Está sucio y plagado de insectos (lepismas y cucarachas se están convirtiendo en un problema grave). ¡Evítenlo!

Llevo casi dos años viviendo en este edificio y le di pocas oportunidades. Para empezar, las puertas del garaje siempre están rotas, las pegatinas funcionan cuando les da la gana y, si no funcionan ese día, te obligan a pagar 21 dólares por 7 horas para aparcar, incluso si vives aquí. Solo tienen una torre de aire acondicionado funcionando, así que muchos apartamentos tienen problemas con el aire acondicionado, algo inaceptable con el calor de Florida. He tenido goteras en mi apartamento que han provocado moho no una, sino dos veces. El personal de administración es grosero y no ayuda en nada. El edificio tiene goteras por todas partes. Hay tantos problemas más que podría estar hablando de ellos todo el día.

Las vistas y la ubicación de Panorama son geniales, pero nada más. Aquí van algunos problemas: - ¿Portero? Este NO es un edificio con portero. Es un edificio de más de 800 apartamentos con recepción. No saben tu nombre y no les interesa. No ofrecen ningún servicio y suelen ser groseros. - ¿Calidad de la construcción? Pésima. Mi apartamento y casi todos los demás que he visitado tienen problemas con el suelo. Se mueve o cruje. No me di cuenta hasta una semana después de firmar el contrato. Los acabados son de mala calidad. Los electrodomésticos son de gama baja para ser de “lujo“. La presión del agua es terrible. Literalmente, todos los huéspedes que se quedan a dormir lo comentan. - ¿Ruido? Tuve un vecino durante unos 6 meses que me volvía loco, pero ahora está bien. - ¿Seguridad? Horrible. Me robaron aquí, el repartidor de Instacart de mi vecino, cuando me mudé y la “seguridad“ del edificio no hizo absolutamente nada para ayudar. La respuesta del jefe de seguridad fue que “hay demasiadas grabaciones que revisar”. ¿Aparcar? ¡Un infierno! Por alguna razón, no asignan plazas (quizás para vender plazas reservadas). No te sorprendas si acabas dando vueltas hasta el piso 11 o 12. ¿Servicio? ¡¿Qué servicio?! Cualquier problema que he tenido recibe la misma respuesta: “es normal”. ¡Mis suelos laminados suenan como una casa de campo de 150 años y crujen con cada paso! ¿Adivina qué?: “¡Eso es normal!”. La presión del agua es pésima, lo cual también es “muy normal”. El personal de mantenimiento entra en tu apartamento cuando le da la gana. ¡Al menos cinco veces les he pedido que llamen antes de entrar, pero siguen sin hacerlo! ¡Incluso pillaron a mi amigo desnudo en la ducha! ¡Es una vergüenza! En resumen, no tienen ni idea de lo que es la atención al cliente. ¿Ascensores? Hay ocho ascensores. Se alquilan rápido, pero el problema es que hay más de 800 unidades. ¡Hubo un período de dos o tres semanas en el que casi la mitad de los ascensores no funcionaban! Es raro, pero es común que uno o dos estén averiados. Los ascensores suelen estar llenos. ¿Y la gente? La peor calaña de personajes indeseables y sospechosos entra y sale de este edificio constantemente. Vayan al vestíbulo un fin de semana por la noche y lo comprobarán ustedes mismos. En resumen… no escribo esto por despecho ni para los futuros inquilinos. Lo escribo para los propietarios y la administración. He mencionado estos problemas muchas veces, ¡pero a nadie le importa! Este es mi último recurso con la esperanza de que se hagan algunos cambios. Desafortunadamente, estoy atado a un contrato de alquiler, pero tengo dos amigos que se mudan el mes que viene, dispuestos a pagar más cerca para por fin conseguir un edificio de lujo.

Ventajas: Los apartamentos son amplios y tienen vistas estupendas. Desventajas: El servicio de atención al inquilino es inexistente. La seguridad es muy deficiente; el personal de mantenimiento intenta solucionar los problemas, pero no lo consigue. Dicen que todos los problemas son “normales“. Hay muchos traficantes y consumidores de drogas en el edificio. Una gestión lamentable y pésima por parte de la administración.

He vivido en muchos complejos de apartamentos de lujo, y esta ha sido la PEOR experiencia con la administración que he tenido en décadas de alquiler. Tengo mi propio negocio y trabajo desde casa a tiempo completo, y les advierto a todos los que buscan un lugar tranquilo y respetuoso para vivir que se mantengan alejados de Panorama y de su administración. Por ejemplo, comenzaron unas obras en el edificio unos pisos más arriba del mío sin avisarnos. Cuando empezaron a perforar (y cuando digo perforar, me refiero a un martillo neumático que golpeaba con fuerza, ¡ensordecedor!, y que parecía venir del apartamento de arriba), el administrador me dijo que “solo“ sería durante el día (de 10 a 16 h) el resto de la semana. Repito, no nos avisaron con antelación. Trabajo desde casa, y esto me pareció totalmente inaceptable. Me ofrecieron trasladarme al teatro para trabajar (que, por cierto, ni siquiera tiene escritorio). ¿Por qué pago por un espacio para vivir y trabajar que no puedo usar? Las perforaciones continuaron hasta el final de la semana, y el gerente general prometió por escrito que no se reanudarían. El lunes por la mañana, las perforaciones continuaron. El martes y el miércoles, también. La gerente nos aseguró nuevamente que hablaría con la administración para conseguirnos un descuento en el alquiler (tanto por escrito como verbalmente). Sin embargo, nunca respondió a nuestras consultas ni llamadas. Prometió que las perforaciones y el ruido ensordecedor no continuarían después del miércoles. El jueves por la mañana, el ruido persistió y me vi obligada a llamar a la policía y a un abogado. Tengo mi propio negocio, trabajo desde casa (mi esposo también lo hace ocasionalmente) y nos consideramos personas muy razonables. Pero el nivel de desinterés, la total falta de empatía, la incapacidad para resolver problemas, la falta de comunicación sobre asuntos que nos afectan, la aparente falta de poder para tomar decisiones sobre temas que afectan a los inquilinos… sumado a que ignoran constantemente nuestras quejas sobre el ruido que el edificio (¡ni siquiera los vecinos!) genera en nuestra vivienda, me obligan a recurrir a internet y advertir a los futuros inquilinos. NO elija este edificio si busca un hogar donde su espacio y los niveles de ruido estén protegidos y respetados, y donde sus preocupaciones se tomen en serio. NO elija este edificio si busca una administración HONESTA, competente y con poder para tomar decisiones que beneficien a los inquilinos. Manténgase alejado de Panorama. Nos iremos en cuanto termine nuestro contrato de arrendamiento, y si no fuera por esta experiencia, probablemente nos hubiéramos quedado unos años más.

Excelente vivienda, muchos extras, ambiente acogedor y hogareño, muy cerca de todos los principales comercios, ¡bonito y limpio!

El personal no solo es incompetente e incapaz de gestionar este edificio, sino que la propiedad es insegura. Los residentes esperan entre 5 y 20 minutos por los ascensores y se quedan atrapados. Los cristales de los balcones se han roto, cayendo sobre otros balcones y poniendo en peligro a los niños pequeños y las mascotas. Los servicios e instalaciones suelen estar cerrados porque no pueden permitirse contratar al personal adecuado. Hemos sufrido daños en la propiedad causados por su personal y, en lugar de solucionarlo, querían que presentáramos una denuncia policial contra ellos. No me gustaría trabajar para esta pesadilla que disfrazan de lujo.

Jamás había vivido en un edificio tan ruidoso. Llevan años en obras, así que todos los días, de 8 de la mañana a 5 de la tarde, oigo martillos y sierras. Las paredes son finísimas, así que escucho hasta el último detalle de las peleas de mis vecinos. Los de arriba organizan fiestas entre semana hasta las 3 o 4 de la madrugada, con la música a todo volumen y gente corriendo con tacones. La administración es incompetente y seguridad no hace cumplir las normas, así que no hay tregua para esta constante molestia. No puedo dormir bien por las noches por culpa de estas intrusiones, y me cuesta trabajar durante el día porque mis compañeros no me oyen en las videollamadas por el ruido de la obra. Estoy contando los días para que se me acabe el contrato y poder irme a vivir a un sitio al que pueda llamar hogar. Por favor, ahórrense esta monstruosidad hortera. NO ALQUILEN AQUÍ.

Nuestra experiencia viviendo en Panorama ha sido horrible y lamentamos profundamente habernos mudado. No recomendaríamos ni siquiera considerar este edificio. Hay muchos otros apartamentos en la zona con vistas estupendas, y nuestros amigos han tenido experiencias de vida mucho mejores que la nuestra por mucho menos dinero. Si bien las vistas son bonitas, el alquiler es excesivamente caro, los acabados son de mala calidad en comparación con apartamentos que vimos en edificios similares, y la administración es incompetente. La terraza de la piscina es fea en comparación con otros edificios (por ejemplo, plantas de plástico, suelo de hormigón color canela) y las paredes del apartamento no aíslan NADA del ruido de los apartamentos vecinos. La administración no hizo nada durante 6 meses mientras presentábamos unas 50 quejas por ruido contra nuestros vecinos de arriba. La policía fue llamada varias veces por seguridad debido al ruido excesivo de los inquilinos de arriba (fiestas hasta las 4 de la madrugada los lunes, martillazos los domingos a las 5 de la mañana, mujeres caminando con tacones a la 1 de la madrugada entre semana, una fiesta con 11 invitados durante la cuarentena... la lista continúa). Aunque el personal de seguridad informó a la administración de todas las quejas por ruido, y a pesar de mis numerosos correos electrónicos buscando una solución, no se hizo nada efectivo durante seis meses. Pagamos el alquiler completo durante todo ese tiempo y los inquilinos del piso de arriba no fueron multados ni desalojados; solo recibieron varias advertencias. Las constantes interrupciones de nuestro sueño han afectado negativamente nuestro trabajo. Ha sido una pesadilla. La administración y los propietarios nos han ignorado, y parecen preferir que simplemente rescindamos el contrato y nos mudemos, lo cual quizás no tengamos más remedio. No es un edificio de calidad.

¡No te mudes aquí! No hay servicios listos. No hay spa. No hay guardería para perros. No hay restaurante. No hay pilates. No hay salón social junto a la piscina. Gimnasio sin terminar. Piscina para residentes horrible sin terminar. Mala administración. Caro. Demasiado caro. Prometen demasiado y cumplen poco. ¡No te acerques! No es un edificio de lujo.

He estado buscando un alquiler en Miami por poco más de dos semanas. Me encontré con este listado y era PERFECTO, valor, ubicación, diseño qué lástima que nunca recibí una cotización del personal de arrendamiento que respondió con solo un hola y pareció tan desinteresado desde ese momento. Apenas preguntó qué estaba buscando, tuve que dirigir la conversación de dos minutos restantes. Me quedé preguntándome si su fecha de apertura se ajustaría a mi cronograma, pero también estaba dispuesto a esperar la semana o dos adicionales que serían necesarias para su fecha de ocupación. Lástima que ya han pasado tres días y todavía no he recibido ninguna información por correo electrónico que se prometió. Ni siquiera me pidieron que programara una cita con su oficina de visitas. FRACASO PARA UN LUGAR TAN GRANDE... al menos de un sitio web bastante empaquetado. Buena suerte a los desarrolladores si son ellos quienes están trabajando para llenar este lugar.