Edad media
33 años
Grupo de edad más grande
20-29 años
Aproximadamente 20% de los residentes
Menores de 20 años
26%
Mayores de 65 años
13%
Fredericksburg, VA Guía local
Alquiler prom.
$1,747
Población
29,450
Inquilinos (%)
65% alquila
Bienvenido a Fredericksburg, Virginia, donde la historia se funde con la vida moderna a orillas del río Rappahannock. Situada a 47 millas al sur de Washington, D.C., esta comunidad histórica ofrece a los inquilinos tanto un ambiente de pueblo pequeño como la comodidad metropolitana. En el centro de la ciudad se conserva la arquitectura de los siglos XVIII y XIX, complementada con restaurantes locales, galerías de arte y tiendas independientes. Las opciones de vivienda incluyen comunidades de apartamentos contemporáneos y casas adosadas históricas, con alquileres promedio actuales que empiezan en 1,272 dólares para estudios y alcanzan los 2,356 dólares para unidades de tres dormitorios. El mercado de alquiler ha experimentado un modesto crecimiento, con subidas interanuales de entre el 2.6% y el 4.6% en los distintos tamaños de unidades.
La ciudad cuenta con varios espacios al aire libre, como el parque Old Mill, junto al río Rappahannock, y el parque Alum Spring, conocido por sus históricas formaciones de piedra. El campus de la Universidad de Mary Washington enriquece la zona con su presencia académica y su oferta cultural. Los residentes pueden explorar el Fredericksburg and Spotsylvania National Military Park o pasar tiempo en el centro comercial Central Park. Las opciones de transporte incluyen un fácil acceso a Washington D.C. y Richmond a través de la I-95 y la estación Virginia Railway Express. Entre las zonas más destacadas figuran el distrito histórico del centro, College Heights y el corredor de Fall Hill. Un punto de interés histórico: Thomas Jefferson redactó el Estatuto de Virginia para la Libertad Religiosa en Fredericksburg, estableciendo la importancia de la ciudad en la libertad religiosa estadounidense.
Barrios populares
Explorar la ciudad
Demografía
Ingreso familiar medio
$75,490
Promedio: $103,414
Educación
9,823
Residentes con título universitario
Mercado laboral
16,283
Trabajadores empleados
Distribución por edades
Obtén una idea del perfil poblacional de esta zona.
Tenencia de vivienda
En Fredericksburg hay más inquilinos que propietarios.
Inquilinos
65%
No inquilinos
35%
Distribución educativa
Revisa los niveles educativos generales de esta ciudad.
Licenciatura o superior
28%
Otros estudios
72%
Alquiler tendencias
A partir de julio del 2026, el promedio de alquiler de apartamento en Fredericksburg, VA es $1,382 por un studio, $1,748 por un dormitorio, $2,007 por dos dormitorios, et $2,460 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Fredericksburg ha aumentado un 2.0% en el año pasado.
Tipo de propiedad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Apartamento
$1,748/mes
747 Pies²
Casa
$2,752/mes
2,007 Pies²
Casa adosada
$2,338/mes
1,459 Pies²
Conoce más sobre Fredericksburg
Cómo desplazarse
Descubra lo fácil que es caminar, andar en bicicleta, conducir y usar el transporte público en Fredericksburg, VA, para la vida cotidiana.
Favorablemente apto para caminar
Caminabilidad
50
/ 100
Transporte público limitado
Transporte público
20
/ 100
Excepcionalmente apto para conducir
Facilidad para conducir
100
/ 100
Favorablemente apto para andar en bici
Ciclabilidad
40
/ 100
Puntajes proporcionados por
Escuelas
pública
Grados PK-5
440 Alumnos
pública
Grados PK-5
811 Alumnos
pública
Grados K-5
904 Alumnos
pública
Grados PK-5
681 Alumnos
pública
Grados PK-5
662 Alumnos
Donald B. Dixon-Lyle R. Smith Middle School
pública
Grados 6-8
891 Alumnos
pública
Grados 6-8
777 Alumnos
pública
Grados 6-8
777 Alumnos
pública
Grados 6-8
899 Alumnos
pública
Grados 6-8
899 Alumnos
pública
Grados 9-12
1,995 Alumnos
pública
Grados 9-12
1,916 Alumnos
pública
Grados 9-12
2,202 Alumnos
pública
Grados 9-12
2,117 Alumnos
pública
Grados 9-12
1,736 Alumnos
Datos de escuelas proporcionados por
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por
GreatSchools.org
© 2026. Todos los derechos reservados.
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Puntos de interés
Centros comerciales
Parques y recreación
- Fredericksburg National Cemetery
- Green Springs
- Fredericksburg and Spotsylvania National Military Park
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.