Channel Mission Bay

Constantes cargos adicionales y aumentos. Ahora todos los residentes deben pagar $70 al mes por un nuevo “alquiler tecnológico“ debido a que el edificio tiene un contrato con el proveedor de internet Gigstreem, sin posibilidad de cancelarlo. Si trabajas desde casa, este es un motivo más que suficiente para evitar este edificio, ya que estarás pagando internet dos veces si no quieres usar esta compañía (envían correos electrónicos constantemente sobre cortes de internet). Además, vendieron una planta entera de estacionamiento y la convirtieron en plazas de pago por hora, obligando a todos los residentes a pagar por estacionamiento reservado. Prepárate para que el precio final siga aumentando con los cargos.

Channel es un lugar encantador para vivir. Cuenta con excelentes comodidades y un hermoso patio. Su cercanía al Caltrain es inmejorable. El vecindario está muy animado durante conciertos, partidos de béisbol, baloncesto y otros eventos. Sin embargo, los cambios en las normas han convertido este lugar en una zona muy difícil para vivir durante los últimos seis meses. Nadie parece estar contento. El cambio en las políticas de estacionamiento ha provocado que no haya dónde aparcar, a pesar de pagar $370 al mes. Obligaron a todos a mudarse al segundo piso, hasta que no tuvieron suficientes plazas de aparcamiento. Imagínese a un trabajador nocturno que no encuentra aparcamiento a las 6:00 a. m. después de 12 horas de trabajo. Tardaron meses en arreglar la puerta de seguridad, y permitieron que permaneciera abierta durante ese tiempo. Esto probablemente explica todo el aparcamiento ilegal en el segundo piso. Los cambios en el acceso a la puerta dejaron a los residentes atrapados fuera del edificio después de las 10:00 p. m. Un cambio en el gimnasio significó la eliminación de todas las bicicletas estáticas y la sustitución por una sola máquina de remo. Es muy decepcionante que no consultaran a los residentes antes de realizar el cambio. Claro, el alquiler parece estar a precio de mercado. Si se tienen en cuenta los $380 al mes de estacionamiento y los $200 al mes de servicios incluidos, el costo de vida es mucho mayor de lo esperado, incluso considerando el precio final que ofrecen en su sitio web. Menos mal que tenía con quién compartir los gastos, pero no me quedaré aquí más allá del año que termina mi contrato de arrendamiento.

Me mudé a CMB la semana pasada y tuve una experiencia excepcional. El equipo de arrendamiento, Derek y Cliff, fueron y siguen siendo muy amables y serviciales. Asimismo, el equipo de mantenimiento, en especial Chris, el gerente de servicio, ha sido de gran ayuda. El servicio es rápido, se enfoca en la calidad y se esfuerzan al máximo por ayudar. Recomiendo ampliamente CMB. Está limpio y muy bien mantenido.

El mejor lugar para vivir en San Francisco. Apartamentos preciosos, bien mantenidos y un equipo de administración excelente. La piscina y el espacio exterior son magníficos y ofrecen clases de fitness con instructores estupendos. ¡5 estrellas!

La ubicación es excelente, cerca de CalTrain y Muni; mejorará cuando se complete el Metro Central. Lamentablemente, la administración es pésima. Una de las puertas del edificio que da a la calle Tercera está atascada y requiere dos tirones para abrirse durante al menos tres meses, y ahora una de las puertas del edificio que da a la calle Cuarta también está fuera de servicio. Todavía no estoy seguro de si la alarma contra incendios funciona, ya que dejó de funcionar hace unos meses. Nos dijeron que la arreglaron aproximadamente una semana después de que se rompiera, pero había una pegatina en la puerta principal que indicaba que la alarma no funcionaba. Esa pegatina ya no está, pero no se envió ninguna notificación indicando que se había arreglado. Channel utiliza el sistema de entrega de paquetes Luxor Locker, pero cobra $100 al año por usarlo. No sería tan malo si lo usaran correctamente. La mitad de mis paquetes se pierden porque (y lo he visto pasar) el conserje deja entrar a los repartidores a la sala de paquetes del vestíbulo sin escanearlos. Esto significa que no recibo ninguna notificación y no tengo forma de sacar mi paquete de la habitación sin que el conserje me deje entrar. La seguridad aquí también es muy deficiente. La puerta del garaje permanece abierta todo el día debido a la adición del Gus's Market en la planta baja, y la gerencia ha prometido instalar una segunda puerta que dé acceso al segundo piso, pero aún no se ha hecho (han pasado 6 meses). Esto significa que cualquiera puede entrar y aparcar en el garaje o echar un vistazo a los coches. Los ascensores ahora solo se pueden acceder con llavero, pero eso no significa nada porque las escaleras siguen siendo completamente inseguras. Supongo que la esperanza es que los “malos“ sean perezosos y simplemente no usen las escaleras.

He vivido en Channel Mission Bay desde junio de 2016 (13 meses) y no renovaré mi contrato de arrendamiento este otoño. Mi calificación se debe únicamente a las repetidas fallas del aire acondicionado. En 6 solicitudes por escrito a lo largo de 9 meses, documenté fallas en el compresor, el termostato y el sistema de refrigeración del aire acondicionado. Esto ha provocado que el aire acondicionado solo funcione 20 minutos cada 24 horas, no sea suficiente para enfriar la unidad por debajo de los 24 °C, a veces expulse aire caliente en lugar de frío y alcance temperaturas superiores a los 27 °C durante la ola de calor de mayo/junio de 2017. Como sufro de migrañas provocadas por el calor, la razón por la que elegí CMB en lugar de edificios similares en Mission Bay fue el aire acondicionado, que publicitan ampliamente. Dado que el aire acondicionado es perjudicial para mi salud, no renovaré mi contrato de arrendamiento. No hay razón para pagar la prima por el aire acondicionado en este edificio si esta característica no funciona. Otras características son equivalentes a las de los edificios vecinos más económicos en 4th St (Venue, Strata, MB 360, Azure). Dado que el servicio a estas solicitudes solo ha solucionado los problemas temporalmente y los problemas mencionados persisten después de 9 meses, concluyo que la administración tenía conocimiento del problema de climatización. No me informaron sobre este problema al firmar el contrato de arrendamiento, cuando pregunté específicamente al respecto. Me engañaron sobre el estado de la unidad. He perdido la confianza en el estado general de la unidad y en la empresa administradora, UDR. Enviaré esto a mi departamento de Recursos Humanos para que dejen de recomendar las propiedades de UDR para alojamiento a corto plazo.

Este complejo de apartamentos cuenta con excelentes servicios y una ubicación céntrica. El personal es muy amable y estoy muy satisfecho con la comunidad que han creado.