Briar Hills

He vivido en Briar Hills durante el último año. La propiedad está limpia y los precios son los mejores de la zona para el tamaño de los apartamentos. ¡El administrador y el personal de mantenimiento son excelentes! Han estado haciendo mejoras para modernizar la propiedad y optimizar la experiencia de los residentes. Además, organizan eventos para residentes todos los meses, lo cual es una buena manera de conocer a todos nuestros vecinos. A veces no podemos asistir, pero siempre nos gusta ver qué están preparando. Este mes tienen un carnaval de Halloween. ¡Asistiremos! Sin duda recomendaríamos Briar Hills a nuestros familiares y amigos.

Briar Hills es un buen lugar para vivir. Es bastante tranquilo, la mayoría de la gente es amable y el personal es muy bueno y atento. Llevo 7 años viviendo aquí y me gusta mucho. Hay buenas comodidades, como un parque para perros, parrillas, piscina y un gimnasio decente. Le doy 3 estrellas por cinco razones: 1) Seguro obligatorio para inquilinos. Si bien $10 al mes no está mal para un seguro de inquilinos, este es pésimo. El seguro obligatorio solo cubre daños por un valor aproximado de $500. Tengo un seguro de inquilinos de $50,000 de State Farm, que cuesta menos. Cuando les pregunto al respecto, afirman que es para cubrir daños causados por mascotas u otros daños que causemos. Tenemos que pagar alquiler y un depósito por mascota, además de un depósito general al firmar el contrato de arrendamiento. Entiendo que sea obligatorio para quienes no tienen su propio seguro de inquilinos. 2) Estacionamiento insuficiente. Si todos los apartamentos se alquilan, entonces no hay suficiente estacionamiento para los inquilinos, habrá entre 2 y 10 autos estacionándose en una calle apartada o en el césped. El problema principal es que no hay un estacionamiento exclusivo para visitantes y la empresa no hace cumplir su regla de 2 autos por apartamento, si hay más de 2 autos debes obtener una regla de garaje. Sí tienen garajes, que es mi n.º 3 3) Garajes de mala calidad. Los garajes gotean e inundan, pero aún así quieren $ 60 / mes por un garaje pequeño en el que apenas cabe una SUV. Los garajes están en lugares horribles y hacen que sea muy difícil estacionar su auto. La mayoría de las personas usan sus garajes para almacenar y no para sus autos. Sería mucho mejor demoler al menos la mitad de ellos y poner estacionamiento cubierto con estacionamiento asignado para cada unidad. Algo así como 2 lugares normales y un lugar para invitados. 4) No hay cámaras de seguridad. Personalmente, he tenido dos vehículos dañados: el primero fue una gran abolladura en el portón trasero de mi camioneta que ocurrió durante la noche. El segundo fue un conductor que chocó la parte delantera de mi auto y huyó. 5) Problemas constantes con el aire acondicionado y la calefacción. Mientras escribo esto, hace 30 grados en mi apartamento y el aire acondicionado lleva más de 5 horas a 22 grados, con 6 ventiladores funcionando para intentar enfriarlo. Esto ocurre todos los años. Cada año tenemos al menos dos problemas con el aire acondicionado y al menos uno con la calefacción. Lo arreglan, funciona un rato y luego el ciclo se repite. No tengo ni idea de cuánto dinero he gastado en electricidad y gas por estos problemas. Los problemas se solucionan en 2 o 3 días, ya que la mayoría de las veces ocurren los fines de semana.

Simplemente no obtienes lo que pagas. Aunque todo se ve bien, la calidad de la construcción es cuestionable, con todo desde lavabos que gotean por la parte trasera al estar instalados hasta encimeras desniveladas. Nuestro aire acondicionado se rompió 5 o 6 veces durante el año. La tercera vez que se rompió, vino a revisarlo y programó una cita para el día siguiente diciendo que seríamos el primer apartamento al que vendría, pero nunca apareció ni llamó. Cuando pregunté en la oficina, simplemente me dijeron que estaba ocupado y no podían darme un estimado de cuándo lo revisaría. Tardó dos días en aparecer, lo cual no es sorprendente, ya que parece que tienen un solo empleado de mantenimiento para toda la propiedad. La última vez que vinieron a nuestro apartamento, desmontaron el detector de humo y nunca lo volvieron a instalar.

Viví en este complejo de apartamentos durante algunos años y al principio me gustó mucho, pero ahora me mudé y aquí hay algunos problemas: si revisas el contrato de arrendamiento, indica que te facturarán a TI el cambio de OPPD y MUD a su nombre. Además de la limpieza de alfombras, aunque me dijeron que estaban instalando alfombras nuevas. Entonces pagas el cambio cuando te mudas, luego el cambio cuando te mudas. Eso es alrededor de $60 por OPPD y $80 por MUD en total solo al entrar y salir. Más $70 en limpieza de alfombras. Del depósito de $250, tienes suerte de recuperar 80 sin importar cuánto lo intentes. Esperé 5 días para que arreglaran un lavabo. La empresa LUND prácticamente se ha desenganchado de este lugar. Por el numeroso personal de oficina que iba y venía y la persona del correo, estaban tratando de vender este lugar. Se notaba. Había faltado césped durante casi un año. Así que el barro se arrastraba por toda la acera y dentro del edificio. Hay excremento de perro POR TODAS PARTES. Admiten perros muy grandes en los apartamentos, lo cual agradecí. Sin embargo, esto significa que hay excrementos de perro por todo el complejo todo el año. Están por todas partes. Puede que mejore durante unos días, ya que envían una carta a los dueños recordándoles que limpien, pero están por todas partes la mayor parte del año, en montones enormes. No hay aparcamiento. Es un complejo pequeño con aparcamiento limitado. Hubo excrementos y pis de perro en el edificio varias veces. Contacté con la oficina, pero, ya sabes, simplemente no tienen control.

Estos son probablemente los apartamentos con la mejor relación calidad-precio en West Omaha. Uno de los más económicos por metro cuadrado disponible, planos de planta decentes con dormitorios y armarios amplios, y la zona es tranquila (casi escondida a menos que los estés buscando). El apartamento de dos dormitorios tiene dos baños completos, muy práctico para recibir invitados durante la noche. Hay un parque infantil a unos 400 metros de los apartamentos, y están rodeados por una bonita zona residencial. Siempre hemos tenido un servicio de mantenimiento rápido y un personal de oficina amable. Los nuevos propietarios han subido el alquiler, pero han hecho algunas mejoras definitivas (alfombras y pintura nuevas en los pasillos, parrillas en el exterior y un contenedor de reciclaje). ¡Siguen siendo más baratos que en otros lugares del oeste! Mi única queja es que nuestros electrodomésticos se están quedando bastante anticuados; estoy segura de que los reemplazarán para el próximo inquilino. Mi marido diría que la cocina es demasiado pequeña, pero los apartamentos no suelen tener cocinas grandes de todos modos. Si buscas un lugar tranquilo y agradable que tenga acceso rápido a Village Pointe, Dodge, etc., ¡definitivamente échale un vistazo!

Me mudé a Briar Hills hace aproximadamente un mes y ¡es tan bonito! El personal es extremadamente amable y conocedor. Christine, de la oficina, se esfuerza al máximo para asegurarse de que este nuevo apartamento sea un hogar. Y James, el encargado de mantenimiento, vino el mismo día que tuvimos una solicitud de mantenimiento, algo que no es para nada a lo que mi prometido y yo estamos acostumbrados. Teníamos dudas sobre la mudanza porque todo siempre se ve muy bien cuando visitas un lugar, pero luego te mudas y te das cuenta de que no es tan bonito como en la visita. En este caso, resultó incluso mejor. Me encanta ese apartamento con techos abovedados y me encanta vivir finalmente en un apartamento con una bonita piscina y un gimnasio estupendo. ¡Ah! ¡Y tengo una lavadora y secadora estándar en mi apartamento con armarios! ¡Estoy acostumbrado a tener una lavadora y secadora apilables en un armario en mi antiguo apartamento! Se lo recomiendo encarecidamente a cualquiera que quiera mudarse a esta zona.