Bayou on the Bend

El personal de la oficina ha sido increíble, siempre con una sonrisa y ayudando a resolver cualquier problema que les planteamos. La propiedad, el área para perros y el garaje se han mantenido limpios y en buen estado gracias al personal de mantenimiento. Bayou on the Bend es genial.

Tuve una experiencia fantástica visitando esta propiedad. Samantha, la asistente, me dio un recorrido y me explicó todo sobre las tarifas, los diferentes acabados y las mejoras que se están realizando en la propiedad. No me mudaré hasta finales de año, pero esto es sin duda una prioridad para mí... ¡Gracias a ella!

Para empezar, diré que el apartamento al que me mudé no debería haber estado en venta, algo que seguramente sabían pero les daba igual. Tuve problemas desde el principio: el apartamento se caía a pedazos, la lavadora no funcionaba, el aire acondicionado siempre estaba encendido sin parar. ¡Había excremento de perro por todas partes, todo el tiempo! Después del incendio de Beryl, hubo daños por agua y ¡querían que siguiera viviendo en el apartamento que iba a estar en plena remodelación! Después de una semana de discusiones, por fin conseguí que me dejaran mudarme después de SOLO DOS meses. Cuando me mudé, TODOS los ascensores estaban averiados (un problema bastante común) y, por supuesto, les dio igual. Me ofrecieron usar sus servicios de mudanza, por los que pagarían hasta 750 dólares, pero solo si me mudaba a una propiedad de la misma empresa… Si hubiera decidido mudarme a una propiedad de la misma empresa, sería verano, los ascensores no funcionarían, los de la mudanza tendrían que moverlo todo manualmente, pero imagínense si me hubieran cobrado 1500 dólares, algo muy probable teniendo en cuenta que ninguno de los ascensores funcionaba. Así que, en lugar de darme el dinero y dejarme usar a mis propios transportistas (que sé cuánto cuestan y no me cobrarían de más ni romperían nada), ¡tenían que sacarme dinero a mi costa! ¡Eviten este lugar y a esta gente a toda costa! No les importa la propiedad ni la gente que vive allí.

La mayor decepción reside en la administración del edificio. Desde que Greystar se hizo cargo en febrero de 2024, el edificio no ha hecho más que deteriorarse y perder todo su potencial. Si bien la ubicación y las vistas desde cada apartamento son magníficas, tras el huracán Beryl, el complejo quedó en ruinas. Se están derribando paredes, las piscinas están abandonadas y se llenan de moho y hongos, y la mitad de los apartamentos están vacíos. No recomiendo alquilar aquí hasta que una nueva empresa administradora salve el edificio.

Un gerente regional increíble que escucha. Teela vino personalmente a mostrarme mi apartamento y a resolver mis dudas. ¡El gerente general adjunto y la agente de arrendamiento, Kacie, han sido fenomenales! El edificio está en plena construcción y lo mantienen limpio, además de comunicarse de forma excelente para mantenernos informados. Estoy muy impresionada con la rapidez con la que reaccionan y con la solución adecuada a cualquier problema que he tenido.

Bayou on the Bend es una hermosa comunidad en una zona maravillosa. El personal de arrendamiento ha sido muy amable y extremadamente servicial cuando se les ha necesitado.

Me encanta vivir en Bayou on the Bend. Es un lugar precioso para vivir. Está muy cerca de mi trabajo, en el centro. Me encanta el personal; siempre son amables, pacientes y atentos cuando tengo algún problema.

Me encanta mi apartamento. Siento esa energía positiva cuando llego a casa después del trabajo.

Me alegra ver cambios tan positivos en el equipo directivo. Se les ve organizados, eficientes y comunican los mensajes con puntualidad. La entrada principal está limpia y luce estupenda. Espero ver más cambios positivos en los próximos meses.

Soy residente desde hace años y estoy muy contento con el nuevo equipo directivo. Son amables, pacientes y ayudan a resolver los problemas rápidamente.

Quería agradecer públicamente a Bayou on the Bend por haber hecho que mi estancia aquí fuera tan agradable. Me mudé a principios de este año y el equipo de mantenimiento ha sido increíble y muy atento, y el personal de la oficina siempre ha sido muy servicial cuando he tenido alguna solicitud. ¡Gracias por mantener una comunidad tan bonita!

April es la mejor administradora de comunidad que he tenido en Houston. Es muy amable y profesional, ¡hace que el apartamento se sienta como un verdadero hogar! Se acuerda de todos y siempre recibe a los vecinos con una gran sonrisa. Es muy profesional y a la vez muy cercana. ¡Es la mejor! ¡Gracias por una experiencia residencial tan maravillosa!

Me encanta vivir aquí. Tiene muchísimas comodidades y el ambiente es muy amable y profesional, tanto por parte de la administración como del personal. Sobre todo al entrar y salir, el equipo de arrendamiento siempre es muy amable y acogedor en la recepción. No tengo ninguna queja, es un lugar estupendo para vivir.

Llevamos más de dos años viviendo en Bayou on the Bend. ¡Es un edificio increíble, con excelentes servicios, una azotea espectacular y vistas impresionantes de la ciudad! El personal es de primera; siempre te reciben con una gran sonrisa y se acuerdan del nombre de todos los inquilinos. No nos imaginamos viviendo en otro lugar.

¡Me encanta vivir en este complejo! El personal de la oficina es excelente y siempre se esfuerza por que los residentes estén contentos. El estacionamiento no es tan malo como dicen otras reseñas, a menos que llegues a casa después de las 10 p. m. El complejo es bastante tranquilo y la vista del pantano es muy relajante.

Estoy encantada de vivir en el complejo de apartamentos Bayou on the Bend. Llevo casi dos años viviendo en este edificio. Me encantan todas las comodidades, pero lo que más me gusta es llegar a casa después del trabajo y que siempre haya alguien del personal llamándome por mi nombre y dándome la bienvenida. El servicio de mantenimiento siempre responde con rapidez a todas mis solicitudes. Son muy amables y profesionales. Me siento muy afortunada de vivir aquí.

La gerencia y todo el personal, especialmente en recepción, conserjería y portería, son maravillosos. Hacen un trabajo excepcional a diario y son muy serviciales, amables y considerados. El Bayou on the Bend y todos sus inquilinos tienen mucha suerte de contar con ellos.

En Bayou on the Bend, todos son muy amables. El edificio está bien mantenido y el personal de arrendamiento es excelente. ¡Son increíbles!

Me encanta vivir aquí. La piscina está abierta todo el año. Hay un gimnasio estupendo, pero también disfruto del acceso al pantano para hacer ejercicio al aire libre. El vestíbulo es precioso y el personal es increíble.

El personal del vestíbulo y de recepción es muy amable, atento y profesional. En especial Nicole y Kevin, son muy pacientes, educados y siempre están dispuestos a ayudar. ¡Agradezco mucho a todo el personal por todo lo que hacen por este edificio!

Es fantástico vivir aquí: las comodidades son increíbles, el personal es estupendo y muy amable, y la ubicación es inmejorable. Nunca he tenido ningún problema y recomiendo The Eugene sin dudarlo a cualquiera que esté pensando en alquilar un apartamento por aquí. Un agradecimiento especial a Marvin, de recepción, por su amabilidad y por darme la bienvenida tanto al entrar como al salir del edificio. ¡Kevin y Eddie también son geniales en recepción!

La gerencia y todo el personal, especialmente en recepción, conserjería y portería, son maravillosos. Hacen un trabajo excepcional a diario y son muy serviciales, amables y considerados. El Bayou on the Bend y todos sus inquilinos tienen mucha suerte de contar con ellos.

Para inquilinos actuales FIY: Si la construcción no tiene que ver con mantenimiento, sino únicamente para aumentar el valor de la propiedad y luego aumentar el alquiler (que es lo que está sucediendo en Bayou on the Bend), entonces el propietario es responsable de cubrir los costos de su mudanza. Por ejemplo, si su unidad no es accesible (que ha sido el caso últimamente), su propietario puede ofrecerle un par de opciones. Podría mudarlo a un hotel o a otro apartamento y pagarlo todo directamente. Otra opción para su propietario puede ser ofrecerle un estipendio diario que puede gastar donde crea conveniente. Donde se mude tiene que ser razonablemente comparable a su apartamento actual. Por ejemplo, un propietario no puede decidir mudar a una familia de cuatro que vive en un apartamento de tres habitaciones a un apartamento de una habitación o a un motel de una habitación y una cama. Si el propietario ofrece un estipendio diario, entonces tiene que ser suficiente para que usted encuentre un lugar que sea como donde está su apartamento actual.

Llevo casi 3 años en Bayou on the Bend, ¡mucho más de lo que había planeado originalmente! Las comodidades son maravillosas, desde la piscina en la azotea, la piscina infinita inferior, varios jacuzzis, saunas y los amplios jardines que bordean Buffalo Bayou. La mayoría de las unidades tienen planos de planta únicos que se adaptan a diversas necesidades, con acabados de alta calidad en todas partes. Las lluvias e inundaciones recientes han sido un desafío para el amable personal local, pero la respuesta más reciente mejoró enormemente según la reseña a continuación (por ejemplo, los ascensores inundados se restauraron rápidamente en las inundaciones de 2016). Las instalaciones son muy seguras y ordenadas, lo que realza aún más la magnífica ubicación en la cima de Buffalo Bayou.

Apartamentos de calidad, excelentes vistas, personal amable y servicial, todo bien…

Si busca escapar del tráfico frenético y la interminable expansión urbana de Houston, este oasis de naturaleza y arquitectura única es perfecto. Con piscina en la azotea y una sólida construcción de hormigón en cada planta, Bayou on the Bend, propiedad privada, ofrece una alternativa única a los típicos complejos de apartamentos corporativos. En caso de huracán, ¡esta fortaleza es el lugar ideal! Ubicado al norte de Buffalo Bayou, desde River Oaks, el lugar se siente más como un condominio en el Mediterráneo que como un apartamento en el centro de la ciudad. El alquiler de canoas y los senderos para bicicletas cercanos ofrecen actividades, además de una piscina infinita en la planta baja con jacuzzis, baños de vapor y una parrilla al estilo Texas. Encuentre una sensación de pertenencia inigualable por su precio, además del excelente servicio del personal de oficina y mantenimiento.

Si le interesa vivir en la ciudad y tener fácil acceso a todo lo que se está desarrollando en Houston, esta ubicación le ofrece lo mejor. Estar entre dos parques (Memorial y Buffalo Bayou) le brinda fácil acceso a senderos para correr y andar en bicicleta, sin necesidad de conducir ni estacionar si desea correr a lo largo del pantano o dar unas vueltas alrededor del Memorial Park. Está a 5-12 minutos de la mayoría de las zonas comerciales y de entretenimiento: el centro, Washington Ave, Rice Village, Montrose y la Galleria. Después de vivir aquí durante casi cuatro años, todavía me sorprende lo silenciosos que son mis apartamentos, especialmente la privacidad entre ellos. Casi nunca escucho a mis vecinos a través de las paredes o el techo, y nunca he tenido ni recibido una queja de ninguno de ellos, ni siquiera escuchando música con entusiasmo. Las comodidades del edificio son excelentes; hay dos piscinas. Una piscina infinita a nivel del pantano (con tres jacuzzis) es ideal para barbacoas y relajarse. También hay una piscina en la azotea. Las vistas desde ambos son muy agradables, ya sea de los árboles y la naturaleza junto al pantano, o del horizonte de Houston desde la azotea. El gimnasio y la sauna/vestuarios son adecuados; a menos que seas culturista, el gimnasio te parecerá perfecto. Lo uso casi a diario y rara vez he tenido que esperar por el equipo. Los residentes son amables. No soy muy sociable, pero convivir en un edificio implica encontrarse con los vecinos, y he comprobado que la mayoría de la gente que vive aquí es amable y servicial. Eso marca la diferencia. El personal es extraordinario. No solo son atentos y amables, sino que también hacen un seguimiento constante y se mantienen al día con el mantenimiento y las mejoras, asegurándose de que las operaciones diarias del edificio funcionen sin problemas. Sí, las cosas pueden fallar (como suele ocurrir), pero ahí es donde el personal también destaca: son rápidos, atentos y eficaces. Me gustaría comentar sobre la reseña “Un oasis isleño...“. El residente menciona los problemas del ascensor y la piscina. En primer lugar, esos problemas se han resuelto al 100%. En segundo lugar, se refieren a la inundación de mayo de 2015, una de las peores inundaciones de la historia, y seguramente la peor desde que se construyó el edificio... tuvimos otra inundación similar desde entonces, ¡y esta vez estaban preparados! No hubo problemas con el ascensor, la piscina infinita se limpió en aproximadamente una semana. En mi opinión, la combinación de beneficios que ofrece Bayou on the Bend lo convierte en uno de los mejores lugares para vivir en Houston.

Solo pensaba quedarme un año. Me gustó tanto que me quedé y no pienso mudarme. Es un lugar tranquilo y el personal es muy amable. Lo que más me gusta es el jacuzzi/piscina en la azotea con vistas al centro y el patio trasero, perfecto para que los perros hagan ejercicio, etc. El precio por metro cuadrado es sorprendentemente competitivo para la zona. Puede inundarse durante las lluvias intensas y prolongadas. Pero las escasas molestias compensan el entorno tan agradable que ofrece el resto del tiempo. Para vuestra información, nunca lo he visto inundarse hasta el punto de acercarse a los apartamentos, ya que están a unos 9 metros sobre el pantano.

Literalmente, una isla. Al menos cuando llueve. La inundación del fin de semana pasado del Día de los Caídos dejó mucho que desear. Tanto que el ascensor principal sigue sin funcionar. Ni la fantástica piscina infinita de atrás. Así que hay que ir a la piscina de la azotea, pero hay que subir ocho o nueve tramos de escaleras. Ya sé, ya sé, #problemasdelprimermundo, ¿no? Pero el lugar es caro, así que la piscina y los ascensores deberían estar abiertos. Es julio en Houston. Las piscinas se hicieron para nadar. El lugar está bien, pero por el precio, solo le dan tres estrellas. Hay un guardia de seguridad las 24 horas que recorre el edificio, pero he oído que es porque el edificio no cumple con el código de incendios. (El guardia de seguridad es una nueva incorporación para arreglar las alarmas). El pobre guardia tiene que recorrer los pasillos, olfateando si hay humo. Un lugar precioso y una ubicación excelente, y las chicas de la oficina son fantásticas, pero las instalaciones NECESITAN una reforma. ¡Ay! Y POR FAVOR, tengan cuidado al elegir su apartamento. Dicen que las ventanas son aislantes y acústicas, pero NO LO CREAN. Memorial Drive suena como una carrera de NASCAR, e incluso mirando hacia atrás, llevo 18 meses usando tapones para los oídos para dormir todas las noches.