9802 Tanglemede St

Acerca de esta casa

Esta hermosa casa es preciosa y está meticulosamente mantenida*. Cocina abierta/sala familiar/sala de estar con techos altos (luz natural). La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal está en la planta baja con una AMPLIA ducha a ras de suelo. La planta superior tiene una ENORME sala de juegos junto con dos dormitorios y un baño*. Refrigerador, lavadora y secadora se quedan con esta casa*. El patio trasero cuenta con un patio cubierto y no tiene vecinos con un terreno verde a un lado de la casa que le brinda más privacidad. Maravillosa ubicación ya que tiene fácil acceso a la I-35, Southpark Meadows, tiendas, restaurantes y HEB. El césped se mantiene en la parte delantera y trasera, incluyendo el riego, incluido en las cuotas de la HOA*. La comunidad tiene acceso directo al Parque Mary Moore Searight que tiene pesca, senderos, varias canchas deportivas, un parque para perros sin correa y un área de juegos infantiles. REFRIGERADOR, LAVADORA Y SECADORA SE QUEDAN Y TIENEN GARANTÍA. Criterios de calificación Para ayudarle con su decisión sobre su nuevo hogar, le proporcionamos una lista de pautas utilizadas para calificar a los residentes para residir en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluidas aquellas que prohíben la discriminación basada en raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe pagar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben pagarse al momento de la solicitud en línea. Los depósitos de seguridad se enumeran en la impresión de MLS y deberán pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno estatal de EE. UU. para todas las personas de 18 años o más que vivirán en la casa. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir válida del estado de EE. UU. DEPENDIENTES: todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN completar una solicitud. Si los dependientes son menores de 18 años, sus fechas de nacimiento DEBEN estar en la solicitud. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por un monto no menor a tres (3) veces la tarifa de alquiler de mercado. Los compañeros de piso deben ganar al menos dos (2) veces el alquiler de mercado individualmente para calificar. COMPROBANTE DE INGRESOS IMPONIBLES. Si su empleo se realiza mediante W-2, proporcione los recibos de pago de los últimos dos meses. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo/carta de contratación firmada en el membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio y salario y 2 meses de recibos de pago anteriores. Si trabaja por cuenta propia, proporcione sus declaraciones de impuestos de los últimos 2 años. Si no se proporciona esta información, la solicitud NO SERÁ PROCESADA. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN tener 2 años de historial de alquiler positivo. Un historial de alquiler negativo, saldos impagos a propietarios anteriores y desalojos resultarán en la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos primerizos serán considerados caso por caso con el requisito de un depósito adicional y/o un garante. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el historial crediticio y de alquiler en función de los indicadores de desempeño futuro de pago de alquiler. Los solicitantes que revelen problemas de crédito tendrán sus solicitudes revisadas antes de su procesamiento para ver si el propietario considerará al solicitante con problemas de crédito o posiblemente solicitará un depósito adicional o un garante. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye una verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser denegada debido a cargos penales y/o condenas del solicitante(s). OCUPACIÓN. El número máximo de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no excederá de dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupación es cualquier persona protegida como estado familiar según las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la casa. MASCOTAS. Se permite un máximo de (1) mascota por casa a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de mascota permitido en cada propiedad se indica en el listado de MLS. No se autorizan mascotas de razas agresivas en ninguna de nuestras viviendas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la vivienda. Hay un depósito reembolsable de $300 por mascota y una tarifa única no reembolsable de $200 por mascota autorizada que se debe pagar al momento de la mudanza. Si tiene una mascota, consulte con su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Una vez aprobados, todos nuestros residentes deben adquirir un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. AVALISTAS (SI SE PERMITEN). Todos los avalistas deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no menor a seis (6) veces la tasa de alquiler de mercado. Si se necesita un avalista, este debe cumplir con todos los criterios de calificación presentados anteriormente. Se puede aceptar un aval en lugar de un avalista por falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El avalista debe pagar una tarifa de procesamiento de solicitud, firmar el Anexo del Avalista y residir en los Estados Unidos. **Plazos de arrendamiento de 12 a 24 meses** No se permite fumar en ninguna de las unidades. Todas las tarifas deben enviarse a: ENVÍO DE SU SOLICITUD. Toda la documentación mencionada como requerida anteriormente debe enviarse con su solicitud a Lisa Kosub 9606 N. Mopac Expressway, Suite 950 Austin, TX 78759 Para preguntas o inquietudes, contáctenos en o visítenos en