9532 Fairbanks Ave

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 2 baños con una versátil habitación adicional que ofrece amplio espacio para una vida cómoda, una oficina en casa, una sala de juegos o una zona de estar adicional. La cocina renovada cuenta con gabinetes estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño limpio y moderno que se integra a la perfección con los acogedores espacios de la casa. Salga al amplio patio trasero diseñado tanto para el entretenimiento como para el disfrute diario, con una pérgola cubierta, césped de bajo mantenimiento y mucho espacio para relajarse. Un cobertizo de almacenamiento proporciona espacio adicional para herramientas, bicicletas y equipo de exterior. PREGUNTAS FRECUENTES: - SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Ninguno - JARDINERO INCLUIDO: No - LAVADORA/SECADORA: En la unidad - AIRE ACONDICIONADO: No central, (1) Unidad de ventana en el dormitorio principal - ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto para 1 auto + 2 espacios de estacionamiento fuera de la calle - RESTRICCIONES PARA MASCOTAS: Se consideran hasta 2 mascotas por un alquiler mensual adicional de $50 por mascota. SOLICITUD, TÉRMINOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y TARIFAS: - CUOTA DE SOLICITUD: No reembolsable $49.99/adulto (todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud) - TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 2-3 días hábiles - DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 1 año - INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Debe comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la aprobación. Hasta un máximo de 30 días si usted es el único solicitante. - SEGURO DE INQUILINO: Se requiere tener una póliza de seguro de inquilino con una responsabilidad mínima de $300,000 RESUMEN DE CRITERIOS DE ALQUILER: - El ingreso bruto mensual del hogar debe ser mayor que 3.0 veces el alquiler mensual. - Puntaje de crédito Equifax de 650 o más. - Sin desalojos legales ni sentencias/cobranzas relacionadas con la vivienda en los últimos 7 años. - Sin cobranzas abiertas con ninguna compañía de servicios públicos o proveedores. - Sin saldos vencidos con compañías de servicios públicos, compañías de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles o proveedores de vivienda. - Sin bancarrotas abiertas. - Sin referencias negativas de arrendadores actuales o anteriores. - Solo para solicitantes sin historial crediticio, se considerará un aval. Los avales deben ser residentes de California, tener un puntaje de crédito de 700 o más y proporcionar documentación de ingresos individuales verificables mayores que 4 veces el alquiler mensual (solo 1 aval por contrato de arrendamiento). *Los solicitantes con un subsidio de alquiler del gobierno tienen la opción de usar su historial crediticio o proporcionar evidencia alternativa de su capacidad razonable para pagar la parte del alquiler que les corresponde. El requisito de ingresos mínimos se aplicará solo a la parte del alquiler que el inquilino debe pagar después de que se haya deducido el monto del cupón. Igualdad de oportunidades de vivienda. Todos los solicitantes serán considerados independientemente de su raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, edad o porque la totalidad o parte de sus ingresos provengan de algún programa de asistencia pública. El precio, los términos, las ofertas y la disponibilidad están sujetos a cambios. Toda la información se considera confiable; el inquilino debe verificarla. Max Reynolds DRE #02046689 Reynolds Property Management DRE #02209959 (Actualizado el 19/06/26)