931 56th St

Acerca de esta casa

Administrada profesionalmente por Dove Property Management. Bienvenido a esta hermosa residencia en la codiciada comunidad de Sunset Ridge. Con más de 2000 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa cuenta con 3 amplias habitaciones, un versátil altillo y 2.5 baños, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y estilo. Ya sea que necesite una oficina en casa, una sala de juegos, una sala multimedia o una segunda sala de estar, el altillo en la planta superior ofrece la flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida. El plano de planta de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de una sala de estar luminosa y acogedora con una chimenea de gas, una amplia cocina con abundante espacio de gabinetes y encimeras, y una generosa suite principal completa con baño privado y vestidor. Salga al patio trasero completamente cercado con terraza, perfecto para relajarse o recibir a familiares y amigos. Características de la casa 3 dormitorios + amplio altillo 2.5 baños Más de 2,000 pies cuadrados Áreas de sala y comedor de concepto abierto Acogedora chimenea de gas Amplia cocina con amplio espacio de gabinetes y encimeras Amplia suite principal con baño privado y vestidor Práctica lavandería en la planta superior Garaje adjunto para dos autos Patio trasero completamente cercado con terraza Calefacción de aire forzado Administración profesional Experimente el estilo de vida de Sunset Ridge Ubicada en el codiciado vecindario de Sunset Ridge, esta casa ofrece la combinación perfecta de una vida suburbana tranquila y la comodidad del día a día. Disfrute de calles y aceras bellamente mantenidas y un ambiente comunitario acogedor mientras está a solo minutos de todo lo que Washougal tiene para ofrecer. Los entusiastas de las actividades al aire libre adorarán la cercanía al desfiladero del río Columbia, el río Washougal, el lago Lacamas, el Refugio Nacional de Vida Silvestre del lago Steigerwald y kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta. Tiendas, restaurantes, cafeterías locales, parques y escuelas de Washougal de gran prestigio están cerca, mientras que el fácil acceso a la autopista 14 hace que viajar a Vancouver y Portland sea sencillo. Ya sea que disfrute de una tarde tranquila en el patio, dé un paseo por el vecindario o explore la belleza natural del Pacífico Noroeste, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional en una de las comunidades más deseables de Washougal. Esta casa está equipada con aire acondicionado, garaje doble con control remoto, almacenamiento en el garaje, chimenea de gas y cortinas. Esta propiedad se encuentra en una comunidad con asociación de propietarios (HOA) donde se aplican reglas y restricciones. Los residentes deben cumplir con todas las normas de la HOA, incluyendo el estacionamiento, el uso de áreas comunes y los estándares de la comunidad. Cualquier infracción puede resultar en multas para el inquilino. Las casas en Sunset Ridge se alquilan rápidamente, ¡no pierda su oportunidad! Programe su visita privada hoy mismo. Pautas de cuidado de la propiedad: Cambie regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpie o reemplace los filtros del refrigerador, lavavajillas y horno según sea necesario, si corresponde. Reemplace las bombillas fundidas durante el alquiler. Pruebe y reemplace las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono. Prepare las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar que se congelen, si corresponde. El residente mantiene el paisaje, incluyendo el riego, el corte del césped y los parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar No se admiten mascotas El residente paga todos los servicios públicos, incluidos: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Política de mascotas Se permite un máximo de 2 mascotas por hogar. Se requiere una tarifa no reembolsable de $500 por mascota. No se aceptarán depósitos reembolsables para mascotas. Se requiere una evaluación de mascotas para todos los ocupantes. Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Se requiere un seguro de inquilino válido Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables completos. Período de reserva: Una vez que una solicitud ha sido aprobada, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de que se haya pagado la tarifa de reserva resultará en la pérdida de la tarifa de reserva. La tarifa de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad La tarifa de reserva es el 25% del alquiler de un mes. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se usa principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente use drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le denegará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. Los ingresos mensuales deben ser iguales a tres veces el alquiler indicado y deben provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les exigirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes motivos será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo a mano armada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena por delito grave o delito grave o delito grave o delito grave o delito grave de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena por