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Acerca de esta casa

Esta hermosa casa está ubicada en la comunidad cerrada de Crest en Western Enclave, a solo minutos de Westgate, Gila River Arena y State Farm Stadium. Esta hermosa casa Lennar de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con innumerables mejoras, que incluyen electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, accesorios Moen, persianas de imitación madera de 2", iluminación LED, calentador de agua sin tanque, termostatos programables y mucho más. Amplio espacio de guardarropas y almacenamiento en todas partes, conectividad Smart Home y patio privado con jardines de bajo mantenimiento hacen de esta una casa que no querrá perderse. ¡La comunidad cuenta con acceso privado, áreas de juegos infantiles, parques para perros, cancha de baloncesto de media cancha y un parque acuático! ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA MOSTRAR: Ahora DISPONIBLE PARA MUDARSE: Ahora SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: El inquilino debe pagar todos los servicios públicos PAISAJISMO INCLUIDO: El inquilino debe mantener el paisajismo MANTENIMIENTO DE LA PISCINA INCLUIDO: N/A INFORMACIÓN DEL ÁREA: 91st Ave y Indian School Rd PISOS: Azulejos y alfombra GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si el sistema eléctrico de la casa está equipado para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Microondas, Cocina a gas, Refrigerador, Lavavajillas TIPO DE PROPIEDAD: casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2021 PATIO: Paisaje desértico Servicios adicionales: A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. POR FAVOR LEA ESTO: ¡Somos una empresa que admite mascotas! La mayoría de nuestras propiedades admiten casi cualquier mascota, desde gatos hasta ratones, serpientes y pájaros. Entendemos que una mascota juega un papel importante en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite la marihuana en ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay un horario de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegúrese de que es un Adulto y proteja la propiedad controlando a los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Se le guiará a través de este proceso por mensajes de texto. El código solo funciona durante una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario de atención de lunes a viernes de 8 a. m. a 4 p. m. al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: IR A: Asegúrese de tener todos los documentos requeridos a mano y listos para adjuntar a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en Pague la tarifa de solicitud con una tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas TARIFA DE MUDANZA: $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento. TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de alquiler más $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL ALQUILER: Paquete de beneficios para residentes de $59/mes, tarifa mensual por mascota entre $30 y $70 dependiendo del puntaje de la pata en el perfil de la mascota Tarifa de solicitud: no reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: un año OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: no disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL ARRENDAMIENTO: ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluida sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valorada en $14 por mes. 2. Nuestro programa de créditos para cerrar convierte su tarifa mensual del paquete de beneficios para residentes en un crédito (hasta $2,124) para los costos de cierre cuando Compra cualquier casa a través de nosotros, no solo la que alquilas. Básicamente, estás acumulando capital mientras alquilas, lo que facilita tu transición de inquilino a propietario con cada año que te quedes, independientemente de la casa que elijas comprar. 3. Puedes construir un historial crediticio pagando la renta a tiempo. Nuestro Programa de Informes de Renta es opcional. Solo reportamos datos positivos a las Agencias para ayudarte a mejorar tu puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para mejorar tu crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, te ayudará a resolver problemas a cualquier hora y te enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y cuotas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA): COMODIDADES Y SERVICIOS DE LA HOA: Crest at Western Enclave CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario ADMINISTRADORA DE LA PROPIEDAD: Michele Filener Correo electrónico y teléfono: Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m. También puedes programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón "Programar una visita". Preguntas y respuestas: 1. ¿Puedo obtener aprobación si me declaré en bancarrota? ¿En los últimos años? Solo podemos aceptar su solicitud si se ha declarado en bancarrota. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Considera sus ingresos netos o brutos como criterio de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto de la renta mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin visitarla? Sí. 4. ¿Puedo presentar una solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar una propiedad a la vez. Si califica, pero pierde frente a la competencia, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad que aún no tenga horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Aceptan un aval para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificarla. todos los hechos materiales, incluidos, entre otros, tamaños de habitaciones, servicios públicos, escuelas, reglas de la asociación de propietarios, servicios comunitarios, tarifas y costos, etc.