9104 Burnet Ave

Acerca de esta casa

¡Moderna casa unifamiliar construida en 2020! Casa de dos plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece un plano de planta abierto con una cocina con isla central, hermosos gabinetes, encimeras de cuarzo, pisos laminados e iluminación empotrada en toda la casa. Disfrute del espacio exterior privado, ideal para sus barbacoas de verano. Los tres dormitorios están en la planta superior con su propia conexión para lavadora y secadora. Dormitorio principal con dos armarios y baño en suite. Los elementos de eficiencia energética incluyen ventanas de doble panel, calentador de agua sin tanque, iluminación LED, aislamiento R38 y aire acondicionado de doble zona de 14 SEER SEGÚN EL CONSTRUCTOR. Ubicación céntrica cerca de tiendas con fácil acceso a la autopista 405. Garaje adjunto para dos autos y acceso privado con portón. Plazo del contrato de arrendamiento: Se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. Fecha de vencimiento del alquiler: El alquiler vence el primer día de cada mes. Servicios públicos: El inquilino debe pagar la electricidad, el gas natural, el agua, la basura (si se factura por separado), internet, el cable y cualquier otro servicio público no pagado por la HOA. Ocupación: Solo los ocupantes aprobados que figuran en el contrato de arrendamiento pueden residir en la propiedad. No se permiten ocupantes no autorizados. Mascotas: Las mascotas están sujetas a la aprobación del proveedor de vivienda. Pueden aplicarse términos y depósitos adicionales para mascotas donde lo permita la ley. Seguro de inquilinos: El inquilino debe mantener un seguro de inquilinos con una cobertura mínima de responsabilidad civil personal de $100,000 durante todo el plazo del contrato de arrendamiento y proporcionar un comprobante de cobertura antes de la mudanza. Mantenimiento: El inquilino debe mantener la propiedad limpia e informar de inmediato sobre los problemas de mantenimiento. El inquilino es responsable de los daños causados por negligencia o mal uso que excedan el desgaste normal. Alteraciones: No se permite pintar, remodelar, instalar accesorios ni realizar alteraciones sin el consentimiento previo por escrito del proveedor de vivienda. Llaves y cerraduras: El inquilino no puede cambiar las cerraduras ni instalar cerraduras o dispositivos de seguridad adicionales sin la aprobación por escrito del proveedor de vivienda. Subarrendamiento y cesión: No se permite el subarrendamiento, los alquileres a corto plazo (incluidos Airbnb/VRBO) ni la cesión del contrato de arrendamiento sin el consentimiento previo por escrito del proveedor de vivienda. Estacionamiento: El estacionamiento está limitado a los espacios asignados a la unidad. No se permite el almacenamiento de vehículos inoperables o no registrados. Verificación de antecedentes: Todos los solicitantes mayores de 18 años deben completar una solicitud, verificación de crédito, verificación de antecedentes, verificación de historial de desalojo y verificación de ingresos. Calificaciones mínimas: Ingreso familiar bruto mensual de al menos 3 veces el alquiler mensual Puntaje de crédito mínimo de 680 Sin desalojos previos Sin cobros impagos Historial de alquiler positivo y empleo/ingresos verificables Condición de mudanza: El inquilino reconoce que la propiedad será limpiada profesionalmente antes de la ocupación y acepta devolverla en sustancialmente la misma condición, excluyendo el desgaste normal. Cumplimiento de la ley: El inquilino acepta cumplir con todas las reglas y regulaciones federales, estatales, locales y de HOA aplicables.