8989 N Kale Cir

Acerca de esta casa

Administrada profesionalmente por Dove Property Management, esta casa de alquiler de una sola planta en Camas está ubicada en 8989 N Kale Circle y ofrece 2400 pies cuadrados de espacio habitable con un patio trasero cercado, cobertizo de almacenamiento, garaje para 3 autos y acceso a la piscina comunitaria de temporada y salón comunitario de la HOA. Encantadora casa de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 3 autos en el deseable vecindario de Camas. Descubra la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en esta hermosa casa de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en 8989 N Kale Circle, Camas, WA. Esta propiedad está situada en un vecindario tranquilo con fácil acceso a excelentes escuelas, parques y tiendas. Características clave: Sala de estar espaciosa: plano de planta de concepto abierto con mucha luz natural. Cocina moderna: equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de gabinetes y una isla central perfecta para el entretenimiento. Dormitorios cómodos: tres dormitorios de tamaño generoso, incluida una suite principal con baño en suite y vestidor. Espacio exterior: patio trasero privado cercado con un patio cubierto para reuniones al aire libre y relajación. Servicios adicionales: Garaje para tres autos, lavadora/secadora de carga frontal y aire acondicionado central para comodidad durante todo el año. Ubicación destacada: Ubicado en el distrito escolar de Camas, altamente calificado. Comunidad de la HOA Green Mountain con piscina de temporada, salón comunitario y área de juegos. Cerca del lago Lacamas, senderos para caminatas y parques locales. Acceso conveniente al centro de Camas, tiendas, restaurantes y la autopista 14 para un fácil viaje a Vancouver y Portland. Esta propiedad se encuentra en una comunidad de HOA donde se aplican reglas y restricciones. Los residentes deben cumplir con todas las pautas de la HOA, incluyendo estacionamiento, uso de áreas comunes y estándares de la comunidad. Cualquier violación puede resultar en multas que se le cobrarán al inquilino. Pautas de cuidado de la propiedad: Cambie regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpie o reemplace los filtros del refrigerador y del lavavajillas según sea necesario, si corresponde. Reemplace las bombillas fundidas durante el arrendamiento Pruebe y reemplace las baterías del detector de humo y monóxido de carbono Prepare las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar que se congelen, si corresponde. El residente mantiene el paisaje, incluyendo riego, corte de césped y parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar El residente paga todos los servicios públicos, incluidos: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Política de mascotas Se permite un máximo de 2 mascotas por hogar. Se requiere una tarifa no reembolsable de $500 por mascota. No se aceptarán depósitos reembolsables para mascotas. Se requiere una evaluación de mascotas para todos los ocupantes. Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Se requiere un seguro de inquilino válido Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables completos. Período de reserva: Una vez que una solicitud ha sido aprobada, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta por 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de haber pagado la tarifa de reserva resultará en la pérdida de la tarifa de reserva. La tarifa de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad. La tarifa de reserva es el 25% del alquiler de un mes. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se usa principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le negará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado, y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento de morada, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores darán como resultado la suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. No se mantendrá ninguna unidad en espera de la resolución de los cargos pendientes.