86 Venable Dr

Acerca de esta casa

86 Venable Drive | Kilmarnock, VA 22482 Alquiler mensual: $2,395 Encontrar una casa con tanto espacio habitable en Kilmarnock es cada vez más difícil. Ubicada en aproximadamente media hectárea en un vecindario consolidado, esta espaciosa residencia ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de cómodo espacio habitable con amplio espacio para la vida diaria, el entretenimiento y la relajación, todo a solo minutos del centro de Kilmarnock, Riverside Health, tiendas, restaurantes, marinas y lo mejor de la región Northern Neck de Virginia. El plano de planta cuidadosamente diseñado cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños completos, múltiples áreas de estar, una cocina bien equipada, conexiones para lavadora y secadora, aire acondicionado central, calefacción eléctrica, almacenamiento adicional y un patio trasero cercado perfecto para disfrutar del aire libre. Tenga en cuenta: La propiedad incluye un apartamento separado que el propietario conserva para uso personal ocasional mientras está en la zona. El propietario no reside en la propiedad a tiempo completo. La residencia en alquiler anunciada consta de aproximadamente 2,500 pies cuadrados. Fotografía profesional próximamente. Disponible a partir del 1 de agosto de 2026. Programe su visita privada hoy mismo. ¿POR QUÉ LE ENCANTARÁ ESTA CASA? * Aproximadamente 232 metros cuadrados de espacio habitable * Tres amplias habitaciones * Dos baños completos * Amplias y cómodas salas de estar * Cocina con estufa eléctrica, refrigerador con máquina de hielo y dispensador de agua, lavavajillas y microondas * Conexiones para lavadora y secadora * Aire acondicionado central * Calefacción eléctrica * Agua y alcantarillado públicos * Patio trasero cercado * Almacenamiento exterior adicional * Cuatro espacios de estacionamiento asignados * Lote de aproximadamente 0.2 hectáreas * Vivienda sin depósito disponible para solicitantes calificados. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Convenientemente ubicado cerca de: * El centro histórico de Kilmarnock * Restaurantes, boutiques y tiendas locales * Riverside Health System * Compass Entertainment Complex * Town Centre Park * White Stone e Irvington * Puertos deportivos locales y recreación frente al mar * Bodegas, campos de golf y todo lo que la región de Northern Neck de Virginia tiene para ofrecer. ESCUELAS * Escuela Primaria Lancaster * Escuela Elemental Lancaster * Escuela Intermedia Lancaster * Escuela Preparatoria Lancaster Las asignaciones de escuelas deben ser verificadas independientemente por los posibles residentes. ? COSTO DE ALQUILER MENSUAL Alquiler mensual: $2,395.00 Paquete de Beneficios para Residentes: $45.00/mes Costo total mensual de vivienda: $2,440.00 Los servicios públicos y cualquier alquiler aplicable por mascota son por separado. ? PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES Todos los residentes de Real Property Management Regions están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes por $45.00 por mes, que consiste en: * Paquete de Beneficios para Residentes: $34.05/mes * Seguro de Responsabilidad Civil Requerido: $10.95/mes Su Paquete de Beneficios para Residentes incluye: * Creación de crédito a través de pagos de alquiler puntuales * Entrega de filtros de aire HVAC * Servicio de conserjería de servicios públicos * Portal en línea para residentes * Pagos en línea convenientes * Informes de mantenimiento 24/7 * Programa de recompensas para residentes * Protección de identidad * Beneficios adicionales exclusivos para residentes ? POLÍTICA DE MASCOTAS Se admiten mascotas. No hay restricciones de raza ni de peso; sin embargo, todas las mascotas deben cumplir con las ordenanzas locales aplicables. Todos los solicitantes, incluidos aquellos sin mascotas, deben completar un perfil de animal a través de OurPetPolicy. Las mascotas aprobadas están sujetas a: * Tarifa no reembolsable de $400 por mascota aprobada * Alquiler mensual por mascota basado en el riesgo * Requisitos de evaluación de animales Los animales de asistencia se evalúan por separado de acuerdo con las leyes de Vivienda Justa. ? REQUISITOS DE ALQUILER Cada residente de 18 años de edad o más debe presentar una solicitud por separado. Los solicitantes deben tener: * Ingresos brutos mensuales del hogar de al menos tres (3) veces el alquiler mensual * Historial crediticio satisfactorio * Historial positivo de alquiler o hipoteca * Sin historial reciente de desalojo * Verificación de antecedentes aceptable * Documentación de solicitud completa Real Property Management Regions alquila al primer solicitante altamente calificado, no necesariamente al primer solicitante en presentar la solicitud. Cumplir con los requisitos mínimos no garantiza la aprobación. ? COSTOS DE SOLICITUD Y MUDANZA Tarifa de solicitud: $50 por solicitante (mayores de 18 años) Tarifa de administración de contrato de arrendamiento: $295 Depósito de seguridad: Equivalente a un mes de alquiler o superior, según la evaluación de la solicitud. Vivienda sin depósito: Disponible para solicitantes calificados a través de un proveedor externo aprobado. Costos estimados de mudanza Alquiler del primer mes …………… $2,395.00 Paquete de beneficios para residentes …. $45.00 Tarifa de administración de contrato de arrendamiento ….. $295.00 Depósito de seguridad (desde) $2,395.00 Total estimado a pagar al mudarse: Desde $5,130.00 Los costos reales de mudanza pueden variar según la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, el alquiler prorrateado, las mascotas aprobadas, la determinación del depósito de seguridad u otros cargos aplicables. COSTOS ADICIONALES QUE PUEDEN APLICARSE Dependiendo de su solicitud y circunstancias familiares, los cargos adicionales pueden incluir: * Depósito de seguridad más alto según la verificación * Cargos por mascotas y alquiler mensual por mascota * Cargos por servicios públicos * Alquiler prorrateado * Cargos por pago devuelto * Cargos por mora * Cargos por incumplimiento del contrato de arrendamiento cuando corresponda Todos los cargos requeridos se divulgarán antes de la firma del contrato de arrendamiento. ? SOLICITE CON ANTICIPACIÓN Las casas que ofrecen esta cantidad de espacio habitable en Kilmarnock rara vez están disponibles. Fotografía profesional próximamente. Las visitas comenzarán según lo programado a través de ShowMojo. Alentamos a los posibles residentes a programar una visita y enviar una solicitud completa con anticipación, ya que la casa permanecerá disponible hasta que se haya firmado un contrato de arrendamiento completo y se hayan recibido todos los fondos requeridos. ? Real Property Management Regions Proteja su patrimonio. Construya su legado. Suba de nivel. Igualdad de oportunidades de vivienda ? Creo que esta es una base sólida para el nuevo estándar de listado de RPM Regions. Se lee como marketing inmobiliario escrito profesionalmente en lugar de un anuncio de alquiler genérico, al tiempo que incluye toda la información operativa que AppFolio, ShowMojo y los sitios de sindicación necesitan. A partir de esto, podemos elaborar un procedimiento operativo estándar (POE) formal con secciones estandarizadas, un lenguaje de cumplimiento fijo y contenido de marketing personalizable para cada propiedad.