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Acerca de esta casa

Este condominio/casa adosada es absolutamente encantador y muy deseable en todos los sentidos*Condominio raro de unidad final en la encantadora comunidad de 59 unidades Courtyard Homes en Cobblestone, completamente cerrada y construida por Wilshire Homes*Otra rareza es que la Unidad 35 tiene un área común abierta a la izquierda de la casa*La comunidad tiene una reluciente piscina en el suelo con pabellón y jacuzzi*La Unidad 35 está afortunadamente ubicada cerca de la parte trasera de la comunidad a la derecha, que da a casas unifamiliares*Esta propiedad de 3 dormitorios y 2,5 baños tiene un acogedor porche delantero cubierto*Otra ventaja es que esta unidad tiene un gran patio trasero, una amplia terraza para el entretenimiento y un patio trasero cubierto con columpio*Disfrute de un garaje para 2 autos con estacionamiento para dos autos más en la entrada*La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, estufa a gas y encimeras de granito*La planta baja tiene azulejos con apariencia de madera y la planta alta tiene alfombra*El lavadero/cuarto de lavado está inteligentemente ubicado en el segundo nivel con todos los dormitorios*Bono espacio de trabajo/área tipo loft/rincón de estudio en la planta superior*Tres lados de las ventanas crean un interior nítido, luminoso y brillante*En esta magnífica ubicación, tendrá una dirección en Austin ubicada en el condado de Williamson que alimenta a las escuelas de Round Rock*Estilo de vida de fácil cuidado, cierre y salga porque HOA mantiene el césped delantero de todas las unidades, lo que hace que los viajes por trabajo/ocio sean sin preocupaciones*A minutos de Apple Campus, The Arboretum y The Domain, además de estar cerca de Rattan Creek Park y HEB para sus necesidades de comestibles*Súbase a la 183 y diríjase al centro de Austin y al campus de UT Criterios de calificación Para ayudarlo con su decisión sobre su nuevo hogar, le proporcionamos una lista de pautas utilizadas para calificar a los residentes para la residencia en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluidas las que prohíben la discriminación por raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe presentar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben enviarse al momento de la solicitud en línea. Los depósitos de seguridad se enumeran en la impresión de MLS y deberán pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno del estado de los EE. UU. para todas las personas mayores de 18 años que vivirán en el hogar. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir estatal de EE. UU. válida. DEPENDIENTES: todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN completar una solicitud. Si los dependientes son menores de 18 años, sus fechas de nacimiento DEBEN estar en la solicitud. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por una cantidad no inferior a tres (3) veces la tarifa de alquiler del mercado. Los compañeros de cuarto deben ganar al menos dos (2) veces el alquiler del mercado individualmente para calificar. COMPROBANTE DE INGRESOS GRAVABLES. Si su empleo se realiza por W-2, proporcione los últimos dos meses de recibos de pago. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo/carta de contratación firmada con el membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio, salario y 2 meses de recibos de sueldo anteriores. Si trabaja por cuenta propia, proporcione sus declaraciones de impuestos de los últimos 2 años. Si no proporciona esta información, la solicitud NO SERÁ PROCESADA. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN tener 2 años de historial de alquiler positivo. Un historial de alquiler negativo, saldos pendientes de pago a propietarios anteriores y desalojos resultarán en la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos primerizos serán considerados caso por caso, con el requisito de un depósito adicional y/o un aval. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el crédito y el historial de alquiler en comparación con indicadores de rendimiento futuro en el pago del alquiler. Los solicitantes que revelen problemas de crédito tendrán sus solicitudes revisadas antes de procesarlas para ver si el propietario los considerará con problemas de crédito o posiblemente solicitará un depósito adicional o un aval. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser denegada debido a cargos criminales y/o condenas del/de los solicitante(s). OCUPACIÓN. El número máximo de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no debe exceder dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupantes es cualquier persona protegida como estado familiar bajo las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la casa. MASCOTAS. Se permite un máximo de (1) mascota por casa a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de la mascota permitida en cada propiedad está listado en el listado de MLS. No se permiten mascotas de razas agresivas en ninguna de nuestras casas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la casa. Hay un depósito reembolsable por mascota de $300/mascota y una tarifa única no reembolsable de $200/por mascota autorizada que se debe pagar al momento de la mudanza. Si tiene una mascota, consulte a su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Tras la aprobación, todos nuestros residentes deben adquirir un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. GARANTES DE SEGURO (SI SE PERMITEN). Todos los garantes deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no inferior a seis (6) veces la tarifa de alquiler del mercado. Si se necesita un garante, debe cumplir con todos los criterios de calificación presentados anteriormente. Se puede aceptar un garante en su lugar por falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El garante debe pagar una tarifa de procesamiento de la solicitud, firmar el Anexo del garante y residir en los Estados Unidos. **Plazos de arrendamiento de 12 a 24 meses **No se permite fumar en ninguna de las unidades. Todas las tarifas deben enviarse a: ENVIAR SU SOLICITUD. Toda la documentación mencionada como requerida anteriormente debe enviarse junto con su solicitud a Lisa Kosub 9606 N. Mopac Expressway, Suite 950 Austin, TX 78759 Si tiene preguntas o inquietudes, contáctenos en o visítenos en