8340 Fathom Cir

Acerca de esta casa

Arbor Village, unidad final de 2 pisos * 2 dormitorios, 1.5 baños, aproximadamente 1316 pies cuadrados en el noroeste de Austin * Ambos dormitorios ubicados en la planta superior, pintura reciente y hermosos pisos * comedor formal, sala familiar con chimenea, cocina americana y lavadero en la planta superior. El refrigerador se queda. La cocina cuenta con encimeras de silestone, protector contra salpicaduras de azulejos y electrodomésticos de acero inoxidable. El agua y la basura son pagados por el propietario a través de la HOA. El condominio tiene un patio privado con almacenamiento, hermosos árboles maduros y parque para perros. Excelente ubicación en el noroeste de Austin, fácil acceso a la 183 y Loop 1. A minutos de HEB. El codiciado Round Rock ISD - Las escuelas son Kathy Caraway, Canyon Vista y Westwood *La HOA tiene una regla de una mascota y el propietario considerará un perro pequeño y/o un gato desungulado. Criterios de calificación Para ayudarlo con su decisión sobre su nuevo hogar, le proporcionamos una lista de pautas utilizadas para calificar a los residentes para la residencia en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Nos comprometemos a cumplir con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluyendo aquellas que prohíben la discriminación basada en raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe enviar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben enviarse al momento de la solicitud en línea. Los depósitos de seguridad se enumeran en la impresión de MLS y deberán pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno estatal de los EE. UU. para todas las personas mayores de 18 años que vivirán en el hogar. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir estatal de los EE. UU. válida. DEPENDIENTES: todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN completar una solicitud. Si los dependientes son menores de 18 años, sus fechas de nacimiento DEBEN estar en la solicitud. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por una cantidad no menor a tres (3) veces la tarifa de alquiler del mercado. Los compañeros de cuarto deben ganar al menos dos (2) veces el alquiler del mercado individualmente para calificar. COMPROBANTE DE INGRESOS GRAVABLES. Si su empleo se realiza mediante W-2, proporcione los últimos dos meses de recibos de sueldo. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo firmada/carta de contratación con membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio y salario, y 2 meses de recibos de sueldo anteriores. Si trabaja por cuenta propia, proporcione sus últimos 2 años de declaraciones de impuestos. Si no proporciona esta información, la solicitud NO SERÁ PROCESADA. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN tener 2 años de historial de alquiler positivo. El historial de alquiler negativo, los saldos impagos a propietarios anteriores y los desalojos resultarán en la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos por primera vez serán considerados caso por caso con el requisito de un depósito adicional y/o un aval. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el crédito y el historial de alquiler en comparación con los indicadores del rendimiento futuro del pago del alquiler. Los solicitantes que revelen problemas de crédito tendrán sus solicitudes revisadas antes de procesarlas para ver si el propietario considerará al solicitante con problemas de crédito o posiblemente solicitará un depósito adicional o un aval. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye la verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser denegada debido a cargos penales y/o condenas del/de los solicitante(s). OCUPACIÓN. El número máximo de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no debe exceder de dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupantes es cualquier persona protegida como estado familiar bajo las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la casa. MASCOTAS. Se permite un máximo de (1) mascota por casa a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de la mascota permitida en cada propiedad está listado en el listado de MLS. Las mascotas de razas agresivas no están autorizadas en ninguna de nuestras casas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la casa. Hay un depósito reembolsable por mascota de $300/mascota y una tarifa única no reembolsable de $200/por mascota autorizada que debe pagarse al momento de la mudanza. Si tiene una mascota, consulte a su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Tras la aprobación, todos nuestros residentes deben comprar un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. GARANTES DE SEGURO (SI SE PERMITEN). Todos los garantes deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no inferior a seis (6) veces la tarifa de alquiler del mercado. Si se necesita un garante, debe cumplir con todos los criterios de calificación presentados anteriormente. Se puede aceptar un garante en lugar del garante por falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El garante debe pagar una tarifa de procesamiento de la solicitud, firmar el Anexo del garante y residir en los Estados Unidos. **Plazo de arrendamiento de 12 a 24 meses. **No se permite fumar en ninguna de las unidades. Todos los cargos deben enviarse a: ENVIANDO SU SOLICITUD. Toda la documentación requerida anteriormente debe enviarse junto con su solicitud a Lisa Kosub, 9606 N. Mopac Expressway, Suite 950, Austin, TX 78759. Si tiene alguna pregunta o inquietud, contáctenos en o visítenos en