806 Forest Ave

Acerca de esta casa

Espectacular casa de una sola planta en Fox Farm, muy cerca de la escuela primaria Meadowlark. Esta casa de tres dormitorios y dos baños cuenta con un acogedor porche delantero cubierto, pisos de madera, iluminación empotrada en toda la casa, conexión para lavadora y secadora, aire acondicionado central y garaje individual adjunto. Además, incluye un gran patio trasero con una hermosa terraza, cobertizo de almacenamiento y jardín de hierbas. ¡Esta casa está esperando y lista para un nuevo residente! ¡No se la pierda! El inquilino paga todos los servicios públicos. • Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses • Depósito de seguridad mínimo: $2150 • Mascotas: Sujeto a aprobación • Servicios públicos incluidos con una tarifa mensual de $150: Agua, alcantarillado, basura • Servicios públicos pagados directamente por el inquilino: gas y electricidad • Responsabilidades del inquilino: cuidado del césped y remoción de nieve • Estacionamiento: Garaje individual • Patio/espacio exterior: Patio cercado con terraza trasera y patio delantero • Piso: Una sola planta • Sección 8: No se acepta • Fumar: No se permite fumar a menos de 25 pies de la propiedad, incluidos balcones y espacios exteriores. ________________________________________ CARGOS MENSUALES ESTIMADOS Alquiler: $2150 Tarifa de servicios públicos: $150 Seguro LRRL: $13.00 (opción de exención) Tarifa de beneficios para residentes: $30.00 TOTAL: $2330-$2343 *Pueden aplicarse cargos adicionales según la propiedad y la selección del inquilino, incluyendo, entre otros, alquiler por mascota ($25 por mascota), tarifas o pases de estacionamiento o tarifas de unidades de almacenamiento. Estas tarifas varían según la propiedad y el inquilino y se divulgarán completamente antes de que se acepte un depósito de seguridad* * Servicios públicos: Comuníquese con Northwestern Energy para obtener el promedio de 12 meses en ________________________________________ DECLARACIONES DE TRANSPARENCIA • Ofrecido por JK Property Management • | | Visite nuestro sitio web para la solicitud en línea • La información dentro de este anuncio se considera confiable pero no está garantizada • La información, los requisitos y los criterios de la solicitud de alquiler pueden y deben revisarse antes de enviar una solicitud. Revise aquí: • Las fotos pueden no ser de la unidad exacta y/o reflejar las actualizaciones más recientes. • La fecha de disponibilidad para alquilar que aparece en el anuncio es solo una fecha estimada. • Realizamos verificaciones de antecedentes completas de cada persona en la vivienda mayor de 18 años. • Se requiere comprobante del seguro de responsabilidad civil para inquilinos (LRRL) requerido por el propietario para todos los residentes al momento de realizar el depósito de seguridad de la unidad. Si no se proporciona el comprobante de la cobertura requerida antes o al momento de realizar el depósito de seguridad, el/los inquilino(s) se inscribirán automáticamente en FolioGuard a través de AIS por un costo de $13 por mes hasta que se reciba un comprobante de cobertura aceptable. Los cargos de FolioGuard se facturan el primer día de cada mes, además del alquiler y cualquier otro cargo aplicable, y no se prorratean. Una vez que se proporcione un comprobante válido de la cobertura LRRL requerida, la inscripción y los cargos de FolioGuard finalizarán para el siguiente ciclo de facturación. Para renunciar al seguro de responsabilidad civil automatizado, debe presentar un formulario de Declaración de su proveedor de seguros que nombre a cada inquilino, JK Property Management nombrado como parte interesada adicional, y un límite de responsabilidad de $100,000 para no menos de las siguientes causas de pérdida: incendio, humo, explosión, reflujo o desbordamiento de alcantarillado, desagüe o sumidero, y daños por agua. • Si una propiedad se comercializa como apta para mascotas, las mascotas deben incluirse en la solicitud con una foto a color de cuerpo entero adjunta de cada mascota. No hay restricciones de raza, pero el tamaño y la edad pueden estar limitados. Cada mascota (específicamente perro o gato) en un hogar requerirá cargos adicionales ($500 de depósito de seguridad adicional/animal + $25/mes/mascota). No hay cargos ni depósitos adicionales para otros tipos de animales. Las peceras están limitadas a 10 galones. • Los animales de asistencia y servicio deben declararse dentro de la solicitud y se deben proporcionar todos los documentos de respaldo para incluir un "Formulario de solicitud de adaptación razonable" y un "Formulario de verificación de necesidad" de un profesional de cuidado calificado. Los formularios están disponibles a solicitud en nuestra oficina o en Montana Fair Housing en Property. Las restricciones y tarifas para mascotas no se aplican a los animales de asistencia y servicio. • Las propiedades disponibles no se reservan para ningún solicitante específico, sino que se alquilan por orden de llegada al primer residente calificado y aprobado que haya visto la propiedad en persona. ________________________________________ COSTO DE LA SOLICITUD Tarifa de verificación de antecedentes: $75 por solicitante Tarifa de procesamiento: $0 (sin cargo adicional) Cuando solicita con JK Property Management, nuestro equipo brinda una gama completa de servicios profesionales, sin cargos ocultos: ¿Qué incluye nuestro procesamiento sin costo adicional? • Revisión cuidadosa de toda la información y documentación enviada • Evaluación de informes de verificación de terceros • Verificación directa del empleo, ingresos, arrendador e historial de residencia más allá de los informes de verificación. • Comunicación continua y seguimiento con el solicitante para aclaraciones o elementos faltantes • Coordinación con antiguos arrendadores, empleadores y referencias • Gestión y almacenamiento seguros de documentación confidencial • Actualizaciones oportunas y apoyo personalizado durante todo el proceso • Consulta y colocación de propiedades de alquiler ¿Qué cubre la tarifa de verificación de $75? Su tarifa de solicitud cubre una verificación de antecedentes nacional completa. Esta tarifa se paga en su totalidad a proveedores externos; JK Property Management no retiene ninguna parte de ella. • Verificación de crédito nacional • Historial de pago de alquiler • Historial de arrendador-inquilino • Antecedentes penales estatales y multiestatales • Registro de delincuentes sexuales • Registro OFAC y lista de vigilancia ($22 por todas las verificaciones anteriores) • Verificación de identidad ($8) • Verificación de ingresos ($15) • Antecedentes penales estatales + Tarifas judiciales estatales ($15 por cargo) Servicios: lavavajillas, aire acondicionado central, pisos de madera, patio, patio cercado, garaje, cobertizo de almacenamiento, terraza, chimenea eléctrica, muebles empotrados a medida, parcela de jardín, conexiones para lavadora/secadora