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Acerca de esta casa

Para una visita privada o información adicional, contacte a Dove Property Management. Este dúplex de tres niveles fue construido en 2022 y ofrece 3 recámaras, 2.5 baños y aproximadamente 1752 pies cuadrados de espacio habitable. Recién pintado, electrodomésticos incluidos: estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas, conexiones para lavadora y secadora. Garaje individual extragrande con espacio de almacenamiento y puerta de garaje con entrada remota. Segundo nivel, cocina y sala de estar de concepto abierto con pisos de tablones de vinilo de lujo y techos de 8 pies con medio baño en el segundo nivel y patio/balcón cubierto. La cocina tiene isla central, barra de mostrador, iluminación colgante y puerta al patio trasero cercado. Refrigerador de dos puertas con dispensador de agua y hielo. Recámaras en el nivel superior, baño en el pasillo y cuarto de lavandería con conexiones para lavadora y secadora. El inquilino paga todos los servicios públicos, incluidos: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas. Fácil acceso a la SR 14, al centro de Camas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Distrito Escolar de Camas (a ser verificado por el solicitante a través de mapas de límites) Primaria: Prune Hill Secundaria: Skyridge Preparatoria: Camas Pautas de cuidado de la propiedad: Cambiar regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpiar o reemplazar los filtros del refrigerador, lavavajillas y horno según sea necesario, si corresponde. Reemplazar las bombillas fundidas durante el arrendamiento Probar y reemplazar las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono Preparar para el invierno las llaves de agua exteriores durante los meses más fríos para evitar la congelación, si corresponde. El residente mantiene el paisaje incluyendo el riego, el corte y los parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar El residente paga todos los servicios públicos, incluyendo: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Política de mascotas Se permite un máximo de 2 mascotas por hogar. Se requiere una tarifa no reembolsable de $500 por mascota. No se aceptarán depósitos reembolsables para mascotas. Se requiere una evaluación de mascotas para todos los ocupantes. Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Tarifa de limpieza de alfombras no reembolsable: $500 Se requiere seguro de inquilino válido Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de antecedentes de inquilinos reutilizables y completos. Período de reserva: Una vez que una solicitud ha sido aprobada, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta por 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de que se haya pagado la tarifa de reserva resultará en la pérdida de la tarifa de reserva. La tarifa de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad La tarifa de reserva es el 25% de un mes de alquiler. Nuestros Criterios de Selección Política de Ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones Generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será rechazado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, será rechazado el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de Ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF verificables legalmente para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de selección. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Una deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor dará lugar a la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros impagos (no relacionados con gastos médicos) darán lugar a la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda en los registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a ningún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo para la denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo de delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos de armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores darán como resultado una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. Ninguna unidad se reservará a la espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda con Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y servicios enumerados se consideran confiables, pero no están garantizados. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no se responsabiliza por errores tipográficos o inexactitudes.