7805 S 46th Dr

Acerca de esta casa

Esta casa en Laveen cuenta con 4 recámaras y 2.5 baños. Ubicada en una esquina, esta residencia de dos pisos ofrece 2,056 pies cuadrados, incluyendo lavadora y secadora de tamaño completo, así como un sistema de ósmosis inversa. El interior luce recién pintado y cuenta con pisos de madera en toda la casa, sin alfombras. La cocina ofrece amplio espacio de gabinetes y encimeras, estufa de gas, una isla con barra desayunadora y vista a una amplia sala formal y una espaciosa sala familiar. La recámara principal es de generosas dimensiones e incluye un baño privado con ducha a ras de suelo, tina separada y lavabo doble. El amplio patio trasero cuenta con una exuberante área de césped y un patio techado ideal para reuniones. El vecindario es transitable a pie y está cerca del Parque César Chávez, el Campo de Golf Aguila y la Escuela Tradicional Legacy. ¡No se admiten mascotas! ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA VISITAS: Ahora DISPONIBLE PARA MUDARSE: Ahora SERVICIOS INCLUIDOS: El inquilino paga todos los servicios JARDINERÍA INCLUIDA: El inquilino se encarga del mantenimiento de la jardinería PISCINA: No incluida INFORMACIÓN DE LA ZONA: 202 y Baseline PISOS: Piso de tablones mejorado GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si el sistema eléctrico de la casa está equipado para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas, lavadora, secadora, sistema de ósmosis inversa (a cargo del inquilino) TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2004 PATIO: Privado A continuación encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas frecuentes. POR FAVOR LEA ESTO: FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite el consumo de marihuana de ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón "Programar una visita". Si no hay horarios disponibles, la propiedad aún no está lista para visitas. Puede unirse a la lista de espera y recibir una notificación cuando haya horarios disponibles. Se le solicitará una identificación para verificar su identidad, confirmar que es mayor de edad y proteger la propiedad controlando el acceso de los visitantes. Recibirá un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Este proceso se guiará mediante mensajes de texto. El código solo funciona durante una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario laboral, de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. INSTRUCCIONES PARA LA SOLICITUD: VISITE: Asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano y listos para adjuntarlos a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el Perfil de Evaluación de Mascotas y pague la Tarifa de Solicitud con tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta recibir el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, Términos del Contrato y Tarifas. TARIFA DE ENTRADA: $250 (Tarifa de Administración del Contrato). DEPÓSITO DE RESERVA: Equivale a un mes de renta más $250 de tarifa de administración del contrato, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN LA RENTA: Paquete de Beneficios para Residentes ($59/mes), Tarifa Mensual por Mascota entre $30 y $70 según la puntuación obtenida en el perfil de la mascota. Tarifa de Solicitud: No reembolsable, $75 por adulto. TIEMPO DE PROCESAMIENTO DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles. FECHA DE INICIO DEL CONTRATO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL CONTRATO: Un año. OPCIÓN DE COMPRA: No disponible. CUOTA DE RENOVACIÓN: $250 (aplicable al finalizar el contrato y si decide renovar). CONDICIONES ESPECIALES: Ninguna. Nuestro Paquete de Beneficios para Residentes incluye: 1. Seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y cobertura de contenido de $10,000, incluido sin costo adicional en la póliza maestra de Service Stars, con un valor de $14 al mes. 2. Nuestro Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los gastos de cierre al comprar cualquier vivienda con nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, genera capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que permanece con nosotros, independientemente de la vivienda que elija comprar. 3. Puede construir un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Reporte de Alquiler es opcional. Solo reportamos información positiva a las agencias de crédito para ayudarle a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para mejorar su crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno. 5. Un servicio de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, le ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará asistencia cuando sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA). SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario. ADMINISTRADORA DE LA PROPIEDAD: Dena Avila. Correo electrónico: Teléfono: Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. Puede programar una visita fuera de este horario haciendo clic en el botón "Programar una visita". Preguntas frecuentes: 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo podemos aceptar su solicitud si la bancarrota ha sido cancelada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Se consideran los ingresos netos o brutos para los criterios de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin verla? Sí. 4. ¿Puedo solicitar varias propiedades con una sola solicitud? Lamentablemente, solo se puede evaluar su solicitud para una propiedad a la vez. Si cumple con los requisitos, pero no resulta seleccionado por otro solicitante, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero, nuevamente, solo una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar una propiedad si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones oficiales con foto. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad aunque aún no tenga horarios de visita? Sí. 7. ¿Aceptan un fiador para esta propiedad? Sí, aceptamos fiadores para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, las amenidades de la comunidad, las tarifas y los costos, etc.