7730 Stoneleaf Rd

Acerca de esta casa

Bienvenido a 7730 Stoneleaf Road, un espacioso condominio de dos plantas estilo casa adosada ubicado en la codiciada comunidad de Gale Ranch en San Ramon. Con aproximadamente 161 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños combina acabados modernos, una distribución versátil y una ubicación inmejorable. Una entrada privada le da la bienvenida a través de un encantador patio soleado, creando una primera impresión acogedora. La planta baja cuenta con un espacio habitable flexible con un medio baño contiguo, perfecto para una oficina en casa, estudio, gimnasio, sala multimedia o habitación de invitados. En la planta superior, la luminosa y abierta sala de estar principal está diseñada tanto para una vida diaria cómoda como para recibir invitados sin esfuerzo. La cocina, bellamente equipada, cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de almacenamiento y una gran isla central que se conecta a la perfección con el comedor y la espaciosa sala familiar con una acogedora chimenea. Justo al lado de la sala familiar, un balcón privado ofrece el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana, cenar al aire libre o hacer barbacoas por la noche. La suite principal, luminosa y espaciosa, ofrece un refugio tranquilo con balcón privado, un amplio vestidor y un espacioso baño privado con dos lavabos, un tocador grande, una bañera y una ducha independiente. El dormitorio secundario también incluye un vestidor y un balcón privado con vista al patio, con fácil acceso a un baño completo en el pasillo. Ubicado en uno de los vecindarios más codiciados de San Ramon, los residentes disfrutan de la cercanía a las escuelas mejor calificadas del Valle de San Ramon, parques vecinales, senderos panorámicos, tiendas, restaurantes y fácil acceso a las autopistas I-580 e I-680 para un viaje diario sencillo. La comunidad Mosaic at Gale Ranch también ofrece áreas comunes impecablemente mantenidas y comodidades estilo resort, que incluyen una casa club y una piscina. Alquiler: $4,295. El depósito de seguridad varía de $4,295 a $8,590. Los solicitantes que cumplan con todos los criterios básicos son elegibles para el depósito mínimo. Los solicitantes que no cumplen con todos los Criterios Básicos, pero superan los Criterios Mínimos, pueden ser aprobados con un depósito de seguridad más alto y una tarifa mensual de mitigación de riesgos, equivalente al 3% del alquiler mensual. Términos de arrendamiento: El arrendamiento mínimo es de 12 meses Opción A: arrendamiento de 1 año por $4,295.00 Opción B: arrendamiento de 2 años (1er año a $4,225.00, 2do año a $4,295.00) Política de mascotas: Las mascotas son negociables. Los solicitantes con o sin mascotas deben someterse a una evaluación de mascotas en . asignará una calificación de riesgo a su mascota, y el depósito de seguridad puede aumentar entre $500 hasta un mes de alquiler. Cobran $30 por mascota (suscripción anual) para evaluar al animal. No hay tarifa si tiene un animal ESA o si no tiene una mascota. Para cualquier mascota aprobada, hay una tarifa de administración de mascotas única de $49 y las tarifas mensuales de mascotas varían entre $39 y $79 al mes por mascota dependiendo de la calificación de riesgo de la mascota (puntuación de pata). Seguro de inquilinos: Requerido con un límite de responsabilidad de $300,000.00 Refrigerador: incluido Lavadora/secadora: incluida Servicios públicos incluidos: ninguno No programe una cita ni envíe una solicitud en Zillow. Rentvine: Este es el software que utilizamos para procesar nuestras solicitudes. Tenant Turner: Este software se utiliza para programar una cita para que visite la propiedad. No dude en contactarnos en / si tiene alguna pregunta o inquietud. Las visitas están disponibles solo con cita previa. Programe una visita en línea haciendo clic en "Programar visita". La propiedad es administrada profesionalmente por Stowers Real Estate. Contacto de arrendamiento: Cristina Stowers (DRE# 01821780) LEA ESTA INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE PROGRAMAR UNA VISITA Revise los criterios de alquiler antes de enviar una solicitud de alquiler. Hay una tarifa de solicitud no reembolsable de $35 por adulto y TODOS los adultos que residan en la propiedad deben presentar una solicitud. Haremos lo siguiente: (1) verificaremos su identificación; (2) revisaremos su informe de crédito, a menos que reciba un subsidio de alquiler del gobierno y solicite proporcionar evidencia alternativa verificable en lugar de un informe de crédito a más tardar cuando se envíe la solicitud; (3) verificaremos sus ingresos familiares y empleo, si corresponde; (4) verificaremos su historial de alquiler con arrendadores anteriores; (5) realizaremos una búsqueda nacional de registros de desalojo; y (6) realizaremos un informe de antecedentes penales. La mayoría de las solicitudes se procesan en 1 a 3 días hábiles a partir de la fecha en que recibimos una solicitud completa y toda la documentación de respaldo. Los depósitos de seguridad se calculan utilizando un modelo basado en el riesgo. Los solicitantes que cumplan con todos los criterios básicos pueden ser aprobados con el monto del depósito de seguridad anunciado. Los solicitantes que no cumplan con los criterios básicos pero superen los criterios mínimos pueden ser aprobados con un depósito de seguridad mayor, que no exceda el máximo legal. Los depósitos de seguridad para militares en servicio activo y propiedades sujetas a AB12 no pueden exceder 1 vez el alquiler. Antes de mudarse, deberá presentar un comprobante de una póliza de seguro de inquilino vigente con SRE como interés adicional y una cobertura de al menos $300,000 para responsabilidad civil. Por favor, NO SOLICITE si su puntaje crediticio es inferior a 680, sus ingresos familiares son inferiores a 3 veces el alquiler solicitado, ha sido desalojado alguna vez, tiene un historial de alquiler negativo o sus mascotas no cumplen con la política de mascotas de esta propiedad. Si recibe un subsidio de alquiler del gobierno y elige proporcionar evidencia alternativa verificable de su capacidad razonable para pagar el alquiler en lugar de un informe crediticio, seleccione esa opción en la solicitud. Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código Gubernamental de California 12955(o), el múltiplo de ingresos se basa en el monto del alquiler que pagará el solicitante (no en el monto total del alquiler) si el solicitante tiene un vale de alquiler u otro subsidio de vivienda. Por favor, revise el documento de Verificación Alternativa para Solicitantes con Subsidio de Alquiler del Gobierno para determinar qué requerimos para lograrlo. Toda la información se considera fiable, pero no está garantizada. SRE no se responsabiliza del contenido publicado por sitios web de anuncios de terceros (por ejemplo, Zillow, Trulia, Hotpads, etc.). Detalles sobre mascotas: Se admiten mascotas (sujeto a negociación).