7601 Boat Wind Rd

Acerca de esta casa

¡BIENVENIDO A CASA! Amplia casa de 4 recámaras y 3 baños con garaje para 2 autos que ofrece aproximadamente 2,773 pies cuadrados en la codiciada comunidad de Lake Vista Ranch. Esta casa cuenta con una distribución espaciosa y funcional con mucho espacio para la vida diaria, el entretenimiento, el trabajo desde casa o para recibir invitados. Una ventaja única es el sistema de iluminación exterior navideña instalado permanentemente con una caja de control dedicada, lo que hace que la decoración de temporada sea fácil y conveniente. Disfrute de las comodidades del vecindario, que incluyen un parque comunitario y un área de juegos infantiles. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, con acceso al Distrito Escolar Independiente de Eagle Mountain-Saginaw. ¡Programe su visita autoguiada o asistida hoy mismo! AVISO IMPORTANTE: PROTÉJASE DE LAS ESTAFAS: Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta pagos de depósito de seguridad en persona en nuestra oficina con fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos ninguna forma de pago en línea, por teléfono, por transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, es una estafa. Por favor, verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca solicitará depósito o pago de alquiler antes de que usted haya visto personalmente la propiedad o antes de la aprobación de una solicitud. Todos los contratos de arrendamiento tendrán una tarifa de renovación de arrendamiento de $99. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro) - Incluido con TODOS los contratos residenciales de 1st Choice Property Management es un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CREACIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para crear un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los arrendadores no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo y/o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de ocupación previa de la pared interior y exterior del perímetro. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Utilizado para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del arrendador con aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el Residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o oportuna, el Residente deberá notificar inmediatamente al Arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del Residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento material de este acuerdo y el Arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el Residente y el Residente será responsable ante el Arrendador por todos los daños a la propiedad, sistema de aire acondicionado o calefacción causados por negligencia o mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 horas: Obtenga soporte en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y que las citas pueden perderse, así que evite esa tarifa de cita perdida con 1 perdón. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido para usar una vez al año (máximo 5 días de condonación, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores emiten pitidos debido a la batería baja, llámenos y lo atenderemos. Estamos asociados con FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una correduría de bienes raíces con licencia y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Arrendamiento. 1st Choice Property Management 5664 Denton Hwy Fort Worth, TX 76148 Priscilla, Administradora de la propiedad Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el Administrador de la propiedad y RentEngine a través de SMS, teléfono o correo electrónico.