7322 W 90th St

Acerca de esta casa

Casa luminosa y espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños, recién renovada en Westchester, cerca de LMU y a poca distancia de Otis College. Disfrute de casi 2000 pies cuadrados de espacio habitable, que incluyen una amplia sala de estar con chimenea de gas y una pared de ventanas, una espaciosa cocina con una gran isla, comedor y una sala familiar junto a la sala de estar principal. El dormitorio principal tiene un baño en suite con dos lavabos, ducha con mampara de vidrio y bañera. El segundo dormitorio tiene una pared de armarios y un baño contiguo. El tercer dormitorio tiene un baño en suite. Lavadero junto a la cocina. Aire acondicionado y calefacción central. La casa cuenta con paneles solares para reducir las facturas de servicios públicos. La propiedad tiene una larga entrada pavimentada con espacio para tres autos estacionados en fila. Hay una pequeña terraza pavimentada en la parte trasera para relajarse y comer guayabas y plátanos de los árboles. El mantenimiento del jardín está incluido. El alquiler es de $7,000/mes con un contrato de arrendamiento de un año. El depósito es de $10,000. Se consideran mascotas individualmente y se requiere un cargo adicional de $500 por mascota. Esta casa es ideal para una familia o estudiantes de LMU. La calle es muy familiar y los vecinos se reúnen en sus patios delanteros mientras las familias juegan. La casa de enfrente a menudo se alquila a estudiantes de LMU. El propietario vive en la ADU, por lo que la casa no tiene garaje para almacenamiento. Buscamos un inquilino con las siguientes cualidades: Paga su alquiler a tiempo (se prefiere depósito directo) Limpio, tranquilo No fumador Trata la propiedad como si fuera su casa Consciente del uso de electricidad Agradable para interactuar **Términos del arrendamiento** Contrato de arrendamiento de un año. El alquiler mensual es de $7,000, a pagar el primer día de cada mes. El depósito de seguridad es de $10,000. El primer mes de alquiler y el depósito de seguridad se deben pagar antes de la mudanza. Los servicios públicos permanecen a nombre del propietario. El inquilino debe pagar los costos de los servicios públicos, con un crédito mensual de $100 aplicado al uso compartido de los servicios públicos. Internet, servicio mensual de jardinería y servicio de alarma están incluidos. El inquilino es responsable del control de plagas. Las mascotas se consideran caso por caso y requieren la aprobación previa del propietario. Puede aplicarse un depósito reembolsable adicional para mascotas, dependiendo de la mascota. No se permite fumar ni vapear en la propiedad. Se requiere seguro de inquilino durante la duración del arrendamiento. El alquiler incluye tres plazas de aparcamiento en tándem en la entrada, dispuestas a un ancho de vehículo y hasta tres de profundidad. También se puede aparcar en la calle sin permiso. La vivienda delantera y el jardín delantero son de uso exclusivo del inquilino. Ciertas áreas traseras designadas por separado, incluyendo la estructura trasera, el área trasera cercada, el área de aparcamiento trasera reservada y el cobertizo de almacenamiento cerrado, no están incluidas en el alquiler. El inquilino debe encargarse del mantenimiento rutinario, incluyendo el reemplazo del filtro del sistema de climatización y los daños causados por el inquilino o los desagües obstruidos. El propietario proporciona un servicio mensual de jardinería. No se permite el subarriendo, la cesión, Airbnb ni ningún otro uso de alquiler a corto plazo. Se puede permitir el uso de la vivienda como negocio siempre que cumpla con las leyes aplicables y no genere tráfico excesivo, ruido o molestias. Se requiere la aprobación previa del propietario para pintar, instalar televisores, antenas o parabólicas, o realizar cualquier otra modificación. No se permiten camas de agua ni acuarios. Se permiten parrillas exteriores y estaciones de carga para vehículos eléctricos, siempre que se utilicen de forma segura y se cumplan las normas de la propiedad. Todos los ocupantes adultos deben completar una solicitud, cumplir con los requisitos de selección y obtener la aprobación antes de mudarse.