7304 Idle Wild Way

Acerca de esta casa

El encanto clásico de los años 60 se combina con renovaciones bien pensadas en esta singular casa de 3 dormitorios y 2 baños en South Land Park Hills. Construida en 1963, la casa conserva muchos de los detalles que dan personalidad a las propiedades de mediados de siglo, incluyendo hermosos pisos de madera noble, cálidos gabinetes de madera, azulejos vintage y una interesante sala de estar de varios niveles, a la vez que ofrece comodidades modernas como un sistema central de calefacción y aire acondicionado recientemente actualizado. En el interior, la entrada se abre a una luminosa cocina y espacios de estar contiguos con pisos de madera noble que se extienden por gran parte de la casa. La cocina cuenta con abundantes gabinetes de madera originales, amplio espacio en la encimera, placa de cocina, horno empotrado, lavavajillas y refrigerador. Justo al lado, una espaciosa habitación con estanterías fijas ofrece una impresionante cantidad de espacio de almacenamiento y exhibición de estilo empotrado. Unos escalones más abajo, la sala de estar adicional cuenta con una chimenea de ladrillo y una gran puerta corrediza de vidrio con vista al patio trasero. Los tres dormitorios cuentan con pisos de madera noble, ventiladores de techo y abundante luz natural. El dormitorio principal incluye un baño privado con ducha a ras de suelo con azulejos, mientras que el segundo baño completo ofrece una bañera. Estanterías fijas adicionales añaden carácter y espacio de almacenamiento útil dentro de la casa. En el exterior, un jardín consolidado y vegetación madura enmarcan la parte delantera de la propiedad. El amplio patio trasero cercado ofrece mucho espacio al aire libre junto con un patio justo al lado de la sala de estar. Un garaje adjunto para dos autos proporciona almacenamiento adicional e incluye un área de lavandería dedicada con lavadora y secadora. Ubicada en el vecindario South Land Park Hills de Sacramento, 7304 Idle Wild Way ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: un distintivo carácter de mediados de siglo, un amplio espacio interior y exterior, y actualizaciones prácticas para la vida moderna. El inquilino paga $222.75/mes recurrentes por agua, alcantarillado y basura. El inquilino paga el gas y la electricidad. El jardinero está incluido en el alquiler. El inquilino paga: Basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $25 que incluye, entre otros: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: No fumar. Mascotas Negociable con $50 de alquiler por mascota para la primera mascota/$25 por cada mascota adicional y depósito aumentado. Las solicitudes se revisan por orden de llegada, por orden de calificación, por orden de atención para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. PAUTAS DE SELECCIÓN Cada propiedad tiene pautas de selección basadas en un sistema de niveles. Para cada solicitud, se requiere lo siguiente. * Los solicitantes deben estar preparados para firmar un contrato de arrendamiento y pagar el alquiler dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. Los solicitantes aprobados deben estar preparados para entregar un depósito de reserva dentro de 1 día hábil posterior a la aprobación. * TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. Un solicitante que no cumpla con los criterios puede ser una razón para que todas las solicitudes sean rechazadas. * Avalistas: No estamos aceptando avalistas en este momento * Un historial crediticio positivo con criterios de puntaje crediticio mínimo. * Los solicitantes con sentencias o desalojos serán rechazados (períodos protegidos por COVID exentos). * Cualquier bancarrota debe ser cancelada. * Todas las referencias de alquiler se basan en la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. * No se permiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. Para mascotas domésticas estándar, hay un cargo anual de $30 por mascota, que se paga a Pet Screening. No hay costo por indicar que no hay animales en la unidad, y no hay costo para animales de asistencia. Comience seleccionando una categoría de perfil en TIER 2 Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 700 en el Informe de Crédito Experian con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o sentencias. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre compañías y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos brutos mensuales combinados y verificables de al menos 2.85 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados basados en el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una calculadora de requisitos de ingresos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendida o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Cómo solicitar una propiedad con Tiner Properties: Comience por ver la propiedad. Después de revisar nuestras pautas de selección, le recomendamos que pase por la casa y luego programe una cita para verla. Puede programar en línea en o llamar a nuestra oficina de arrendamiento al . Los solicitantes calificados pueden presentar su solicitud antes de ver la propiedad; Sin embargo, todos los solicitantes deben ver la propiedad en persona antes de la aprobación final. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, por orden de llegada para las solicitudes completas. Una solicitud está completa cuando incluye TODO lo siguiente: Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud usando su propia dirección de correo electrónico para la verificación. Tarifas de solicitud pagadas por cada solicitante. Las tarifas de solicitud son de $60 por solicitante y se pueden pagar a través de su solicitud en nuestro sitio web. Identificación verificable como una licencia de conducir vigente y válida, tarjeta de identificación con foto o pasaporte. Copia de la tarjeta del seguro social (preferible), O W-2 O declaración de impuestos con el número completo del seguro social. Prueba de ingresos verificable, que puede incluir: Tres recibos de pago más recientes O 2 años de declaraciones de impuestos personales (solo las 2 primeras páginas), O W-2, O para un proceso más rápido, puede vincular su cuenta bancaria de forma segura para verificar los ingresos. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas; consulte antes de presentar su solicitud. Después de revisar las pautas de selección anteriores, pase por la propiedad y programe una visita. Si cumple con las pautas de calificación y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. Tiner DRE 01515135 Alquiler por mascota de $50 para la primera mascota / $25 por cada mascota adicional. Ventanas de doble panel