713 Spaulding St

Acerca de esta casa

¡PRÓXIMAMENTE! Hermosa casa de 3 recámaras y 2 baños en la codiciada comunidad de Liberty Trails en Justin. Esta casa de una sola planta, de construcción reciente, cuenta con un diseño de concepto abierto y una amplia cocina con vista a la sala y el comedor. La cocina ofrece encimeras de granito, una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas y despensa. La suite principal cuenta con una espaciosa recámara, vestidor y baño privado con una ducha extragrande. Dos recámaras adicionales brindan gran flexibilidad para la familia, los invitados o una oficina en casa. Disfrute del patio trasero cubierto, el patio trasero completamente cercado, el sistema de riego, el calentador de agua sin tanque, las funciones de casa inteligente y el garaje adjunto para 2 autos. Liberty Trails ofrece comodidades comunitarias que incluyen una piscina, un centro de recreación y un estanque. Ubicada en el Distrito Escolar Independiente del Noroeste (Northwest ISD) con fácil acceso a la autopista 114, la I-35 Oeste, Alliance, Tanger Outlets, tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡Programe su visita hoy mismo! Para programar una visita autoguiada: AVISO IMPORTANTE: PROTÉJASE DE ESTAFAS: Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta pagos de depósito de seguridad en persona en nuestra oficina con fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos ninguna forma de pago en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, es una estafa. Por favor, verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca solicitará el pago del depósito o del alquiler antes de que usted haya visto personalmente la propiedad o antes de la aprobación de una solicitud. Todos los contratos de arrendamiento tendrán una tarifa de renovación de arrendamiento de $99. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro) - Todos los contratos de arrendamiento residencial de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CREACIÓN DE CRÉDITO: El arrendador proporciona informes de crédito para crear un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los arrendadores no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo y/o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de la ocupación previa de la pared interior y exterior del perímetro. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su portal de inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del Arrendador con previo aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta o oportuna, deberá notificar inmediatamente al Arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera correcta y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el Arrendador por todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen imprevistos y que las citas pueden faltar, así que evite esa tarifa de cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido para usar una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a la batería baja, llámenos y lo atenderemos. Estamos asociados con FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una correduría de bienes raíces con licencia y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un contrato aparte, fuera de este Contrato de Arrendamiento. 1st Choice Property Management 5664 Denton Hwy Fort Worth, TX 76148 Priscilla, Administradora de la Propiedad Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por la Administradora de la Propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico.