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Acerca de esta casa

Importante: No solicite en línea sin haberla visto. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al [número de teléfono]. De lunes a viernes, de 9:00 a. m. a 4:00 p. m., o envíe un correo electrónico a [número de teléfono]. ¡Bienvenido a esta impecable casa de cuatro dormitorios y tres baños y medio! Al acercarse a este encantador oasis, se sorprenderá con lo que verá en su interior. Al entrar, le da la bienvenida un diseño abierto excepcionalmente amplio, con una cocina impecable y vistas impresionantes de la Bahía de San Francisco. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos y una luz natural excepcional. El dormitorio principal se encuentra en la primera planta con un increíble baño en suite, mientras que los demás dormitorios y baños se encuentran en la planta superior. Esta casa cuenta con un amplio garaje para dos coches y un patio trasero con césped, ¡el lugar perfecto para relajarse! No durará mucho... Servicios públicos: El residente es responsable de los servicios de gas, electricidad y agua. El propietario proporciona servicios de recolección de residuos y jardinería. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661+. Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerada, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Hay restricciones de raza. Se requiere un seguro de inquilino para esta propiedad antes de la mudanza ($1,000,000 en cobertura), con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: Se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 x la tarifa de alquiler mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661 o más (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras quejas negativas). *No haber tenido desalojos previos. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y presentarla completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiro sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esta debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para realizar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención, donde puede depositar su información, también en la puerta principal de la oficina. Por favor, guarde todos los documentos juntos y seguros. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles tras la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta propiedad es para no fumadores, incluido el cannabis. CAL DRE#01897998